(略) 管理人

關(guān)于 (略) 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的拍賣公告（第十次）

(略) 管理人于2024年7月8日10時(shí)至2024年7月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （網(wǎng)址：http://**）對(duì) (略) （簡稱“北京雙娃”）部分破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。處置單位： (略) 管理人（以下簡稱管理人），監(jiān)督單位： (略) 朝 (略) ?，F(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第1款第6項(xiàng) (略) 處分破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

3、管理人將配合買受人辦理財(cái)產(chǎn)（包括不動(dòng)產(chǎn)等）過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

(略) 阿榮旗奶牛養(yǎng)殖場（以下簡稱：阿榮旗牛場）。

本次處置的資產(chǎn)為位于內(nèi)蒙 (略) 阿榮旗霍爾奇鎮(zhèn)莫爾頂村境內(nèi)的阿榮旗奶牛養(yǎng)殖場整體打包資產(chǎn)，包括土地、廠房、固定資產(chǎn)、車輛、存貨、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)等，總體評(píng)估價(jià)值97,*。主要資產(chǎn)信息如下：

1、無形資產(chǎn)：阿榮旗牛場使用的土地（證載權(quán)利人為： (略) ）面積27.*平方米，土地權(quán)證編號(hào)：阿國用(2006)字第2006K001號(hào)；土地位置：阿榮旗霍爾奇鎮(zhèn)莫爾頂村境內(nèi)，2006年6月27日取得，終止日期為2056年6月27日，無抵押，評(píng)估價(jià)值40,*。

2、固定資產(chǎn)：評(píng)估值32,*。其中:包括房屋建筑物*平方米（其中*平方米沒有房產(chǎn)證），無抵押，評(píng)估值 25,*；機(jī)器設(shè)備包括利拉閥擠奶設(shè)備等，評(píng)估值為6,*；車輛共3輛，評(píng)估值* 元；電腦等電子設(shè)備，評(píng)估值* 元。

3、牛只：品種為新西蘭、澳大利亞引進(jìn)的譜系明確、高產(chǎn)純種荷斯坦奶牛，包括成年泌乳牛、青年牛、育成牛，共1878頭，評(píng)估值為22,*，由于當(dāng)前牛場仍在運(yùn)營過程中，牛只的數(shù)量持續(xù)變動(dòng)，實(shí)際牛群結(jié)構(gòu)、數(shù)量和價(jià)值以財(cái)產(chǎn)交付日具體數(shù)量為準(zhǔn)。

4、存貨：包括青貯、飼草等原材料和在庫周轉(zhuǎn)材料，評(píng)估值1,*，因原材料等一直在使用中，實(shí)際數(shù)量和價(jià)值以財(cái)產(chǎn)交付日具體數(shù)量為準(zhǔn)。

5、牛場占地面積400畝地，養(yǎng)殖規(guī)模3000頭。當(dāng)前牛場近 200畝屬于建設(shè)用地，有房產(chǎn)證，每年繳納土地稅。共14棟牛舍，04 年一期建設(shè)8棟，07 年二期建設(shè)3棟。15 年三期建設(shè)現(xiàn)代化牛舍3棟；擠奶廳1棟，配備利拉伐64位并列式擠奶機(jī)一套、速冷設(shè)備一套；糞污處理設(shè)備一套，其中糞污分離車間 1 棟、糞肥棚 1 棟、貯液池 3 個(gè)；可使用期限約30年。日產(chǎn)生鮮乳 33 噸左右，與蒙牛乳業(yè)齊齊哈爾工廠合作，乳蛋白 3.2g/100g、脂肪 3.5g/100g、菌落數(shù) 1 萬/ml、體細(xì)胞 */ml 左右。

起拍價(jià) 13,* ，保證金：1,* 元，增價(jià)幅度：*元或其整數(shù)倍。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少于拍賣日的5日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：*、*、*）。

三、咨詢看樣

自本公告發(fā)布之日起至拍賣日的3天前（節(jié)假日休息）接受咨詢看樣，具體時(shí)間請(qǐng)與管理人事先預(yù)約安排，有意者請(qǐng)聯(lián)系*、*、*，郵箱：*@*ttp://**。

四、競買人條件：

1、 凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通并提交委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

1、除了法定優(yōu)先購買權(quán)（如有），管理人還可以賦予符合以下條件的意向投資人優(yōu)先購買權(quán)，賦予條件為：意向投資人已向管理人提交對(duì)其自身有約束力的有效報(bào)價(jià)文件，且已交納不少于其報(bào)價(jià)總額5%的保證金（意向 (略) (略) 拍所應(yīng)交納的保證金）。

2、 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)至少于拍賣日的5日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為對(duì)本標(biāo)的物不享有優(yōu)先購買權(quán)。

3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、競價(jià)方式

本次拍賣采取增價(jià)出價(jià)方式競價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。

七、拍賣延時(shí)

本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1、本次競價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。

2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)（包括應(yīng)以破產(chǎn)人名義繳納的稅金及費(fèi)用），上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競買人在競買前自行向所涉稅務(wù)部門及相關(guān)主管部門咨詢。

3、 (略) 最新規(guī)則， (略) 將向買受人收取系統(tǒng)成交價(jià)總額的0.5%作為淘寶軟件使用費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為*元。以上費(fèi)用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人全部承擔(dān)并直接向淘寶支付，非管理人收取。

九、保證金和余款支付

1、拍賣競價(jià) (略) 系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

2、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)生成拍賣成交確認(rèn)信息之日起15日內(nèi)完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

3、破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址為：

http://**-helpcenter.php

4、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人辦公室（地址： (略) 朝陽區(qū)望京利澤中園二區(qū)203號(hào)洛娃大廈A座二層）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

2、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、本次交易所產(chǎn)生的一切稅收、其他費(fèi)用均由競得者自行承擔(dān)，具體請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

4、管理人不對(duì)“能否過戶”、“過戶時(shí)間”、“過戶稅費(fèi)”等過戶事項(xiàng)做出承諾。如因包括但不限于資質(zhì)、標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵和相關(guān)規(guī)則限制等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t（包括長時(shí)間延遲）辦理過戶手續(xù)的，相關(guān)后果由買受人自行承擔(dān)。

十一、風(fēng)險(xiǎn)提示及重大說明

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議、則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。管理人按照現(xiàn)狀拍賣并現(xiàn)狀交付，拍賣物建筑面積如存在實(shí)際面積與登記面積不符等情形，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及一切瑕疵情況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、競買人競買前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

3、牛場當(dāng)前供應(yīng)鮮奶至蒙牛，如意向買受人接手后仍希望繼續(xù)向蒙牛供應(yīng)鮮奶，需提前介入與蒙牛對(duì)接溝通續(xù)約事宜。

十二、特別提醒

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程

3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

4、參照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后， (略) 將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

5、管理人有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

6、在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競買須知。

管理人咨詢電話：*、*、*

法院監(jiān)督電話：010-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

(略) 管理人

二〇二四年六月二十九日

競買須知

(略) 管理人于2024年7月8日10時(shí)至2024年7月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （網(wǎng)址：http://**）對(duì)北京雙娃破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。處置單位： (略) 管理人（以下簡稱管理人），監(jiān)督單位： (略) 朝 (略) 。 (略) 上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的

(略) 阿榮旗奶牛養(yǎng)殖場（以下簡稱：阿榮旗牛場）。

本次處置的資產(chǎn)為位于內(nèi)蒙 (略) 阿榮旗霍爾奇鎮(zhèn)莫爾頂村境內(nèi)的阿榮旗奶牛養(yǎng)殖場整體打包資產(chǎn)，包括土地、廠房、固定資產(chǎn)、車輛、存貨、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)等，總體評(píng)估價(jià)值97,*。主要資產(chǎn)信息如下：

1、無形資產(chǎn)：阿榮旗牛場使用的土地（證載權(quán)利人為： (略) ）面積27.*平，土地權(quán)證編號(hào)：阿國用(2006)字第2006K001號(hào)；土地位置：阿榮旗霍爾奇鎮(zhèn)莫爾頂村境內(nèi)，2006年6月27日取得，終止日期為2056年6月27日，無抵押，評(píng)估價(jià)值40,*。

2、固定資產(chǎn)：評(píng)估值32,*。其中：包括房屋建筑物*平（其中*.16平?jīng)]有房產(chǎn)證），無抵押，評(píng)估值 25,*，機(jī)器設(shè)備包括利拉閥擠奶設(shè)備等，評(píng)估值為6,*，車輛共3輛，評(píng)估值*，電腦等電子設(shè)備*。

3、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)：牛只品種為新西蘭、澳大利亞引進(jìn)了譜系明確、高產(chǎn)純種荷斯坦奶牛，包括成年泌乳牛、青年牛、育成牛，共1878頭，評(píng)估值為22,*，由于牛只的數(shù)量一直在變動(dòng)，實(shí)際牛群結(jié)構(gòu)、數(shù)量和價(jià)值以財(cái)產(chǎn)交付日具體數(shù)量為準(zhǔn)。

4、存貨：包括青貯、飼草等原材料和在庫周轉(zhuǎn)材料，評(píng)估值1,* 元，實(shí)際數(shù)量和價(jià)值以財(cái)產(chǎn)交付日具體數(shù)量為準(zhǔn)。

5、牛場占地面積400畝地，養(yǎng)殖規(guī)模3000頭。當(dāng)前牛場近 200畝屬于建設(shè)用地，有房產(chǎn)證，每年繳納土地稅。共14棟牛舍，04 年一期建設(shè)8棟，07 年二期建設(shè)3棟。15 年三期建設(shè)現(xiàn)代化牛舍3棟；擠奶廳1棟，配備利拉伐64位并列式擠奶機(jī)一套、速冷設(shè)備一套；糞污處理設(shè)備一套，其中糞污分離車間 1 棟、糞肥棚 1 棟、貯液池 3 個(gè)；可使用期限約30年。日產(chǎn)生鮮乳 33 噸左右，與蒙牛乳業(yè)齊齊哈爾工廠合作，乳蛋白 3.2g/100g、脂肪 3.5g/100g、菌落數(shù) 1 萬/ml、體細(xì)胞 */ml 左右。

四、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣標(biāo)的物：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通并提交委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)至少于拍賣日的5日前向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn) (略) 后臺(tái)系統(tǒng)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

九、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前， (略) 系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金1,* 元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，買受人鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束以后24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)解鎖。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

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十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)生成拍賣成交確認(rèn)信息之日起15日內(nèi)完成競拍尾款支付，繳入管理人制定賬戶【開戶銀行：中國工商銀行北京大郊亭支行、賬戶名稱： (略) 管理人、銀行賬號(hào)：*3518 、行號(hào)：*】，買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

十一、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人辦公室（地址： (略) 朝陽區(qū)望京利澤中園二區(qū)203號(hào)洛娃大廈A座二層）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

十二、買受人逾期未支付拍賣余款的，視為悔拍，管理人可提請(qǐng)重新拍賣，已交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

十三、買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并由管理人協(xié)助辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，管理人不作過戶的任何承諾，過戶涉及的一切費(fèi)用有買受人承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十四、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

十五、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。

十六、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十七、管理人有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

法院監(jiān)督電話：010-*

管理人咨詢電話：*、*、*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

十九、以上須知內(nèi)容，敬請(qǐng)競買人知悉。在拍賣活動(dòng)正式開始前，管理人有權(quán)對(duì)《拍賣公告》《競買須知》進(jìn)行調(diào)整，敬請(qǐng)競買人實(shí)時(shí)關(guān)注調(diào)整動(dòng)態(tài)，相關(guān)拍賣規(guī)則以最后調(diào)整的《拍賣公告》《競買須知》為準(zhǔn)，《拍賣公告》《競買須知》之最終解釋權(quán)歸管理人所有。

(略) 管理人

二〇二四年六月二十九日

標(biāo)的物調(diào)查情況表

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