競(jìng)買公告

一、競(jìng)買標(biāo)的物:

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)治市潞州區(qū)兆祥嘉苑小區(qū)1幢1-301號(hào)房屋

二、信息披露:1、該房產(chǎn)目前暫未辦理產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的可能存在無法過戶或辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證等風(fēng)險(xiǎn)，買受人需自行了解相關(guān)政策，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終由競(jìng)買人自行承擔(dān)，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買行為，即表明已完全了解資產(chǎn)現(xiàn)狀，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為。

2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競(jìng)買人自行辦理，過戶中所涉及的一切費(fèi)用均由競(jìng)買人承擔(dān)。

3、 (略) 費(fèi)用由買受人承擔(dān)，請(qǐng)買受人注意。

三、掛牌價(jià)格、保證金、加價(jià)幅度：

起拍價(jià)：#元 保證金金額：#元

最小加價(jià)幅度：1000元

四、競(jìng)買人條件: (1)凡符合條件的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 (2)競(jìng)價(jià)前,競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)。如參與競(jìng) (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前一同到轉(zhuǎn)讓方所在地辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,買受人(委托人)(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到轉(zhuǎn)讓方所在地辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金,競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 (3)法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 (4)因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至競(jìng)價(jià)開始止止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與項(xiàng)目經(jīng)理或轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。

六、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。

七、對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開始前3個(gè)工作日與項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

九、競(jìng)拍成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款,買受人須在成交之時(shí)起 5日內(nèi),將剩余成交款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶，逾期則視為買受人違約,競(jìng)買保證金不予退還。賬戶信息如下：

收款單位：山西長(zhǎng)治黎都農(nóng)村 (略) ；

開戶銀行：山西長(zhǎng)治黎都農(nóng)村 (略) ；

收款賬號(hào)：##

買受人在交齊所有成交款后憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到轉(zhuǎn)讓方所在地辦理交割手續(xù)。

十、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物,全部依照現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況,至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議,則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng),謹(jǐn)慎選擇,慎重決定。

十一、轉(zhuǎn)讓方對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議,僅提供競(jìng)買人參考。(特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。)

十二、 (略) 上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示,請(qǐng)仔細(xì)閱讀。轉(zhuǎn)讓方已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明,競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十三、 特別提醒：

a) 標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b) 參與競(jìng)買人必須開設(shè)京東賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c) 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d) 標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競(jìng)買人自行辦理，過戶中所涉及的一切費(fèi)用均由競(jìng)買人承擔(dān)。

e) 本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

f) 其他：無。

g) 競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告及競(jìng)買須知。

十四、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

本公告其他未盡事宜,請(qǐng)向本公司咨詢。

咨詢電話: 任經(jīng)理

聯(lián)系地址: #

山西長(zhǎng)治黎都農(nóng)村 (略)

2025年4月8日