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(略)

* 日

(略)

(略) 市 (略) 區(qū)東環(huán)街蔡邊 * 村股 (略) 定于 * 日下午3： * 對(duì)蔡 * 村大崗鋪 * 號(hào)、 (略) 街2號(hào)、新杠街3號(hào)、彩虹路3 (略) 北側(cè)耕地地塊在東環(huán)街農(nóng)村集 (略) 進(jìn)行公開招租， (略) 如下：

* 、本次招租是根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》的 (略) 公開競(jìng)投，不屬于公開招投標(biāo)。

* 、招租資產(chǎn)基本情況：

（ * ）資產(chǎn)名稱：商鋪、廠房、土地。

（ * ） (略) 在地址、面積、交易底價(jià)（交易底價(jià)均為不含稅價(jià)格)、投標(biāo)保證金、租期5年（合同起止時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）：見下表

（ * ）遞增情況：蔡 * 村大崗鋪 * 號(hào)、 (略) 街2號(hào)、新杠街3號(hào)、彩虹路3 (略) 北側(cè)地塊月租金每年在上 * 年基礎(chǔ)上遞增5%；

    （ * ）承包金支付方式：按每月5日支付 * 次；

（ * ）競(jìng)投方式：采用舉牌競(jìng) (略) 公開競(jìng)投，舉牌前通過(guò)搖珠確定舉牌順序，第 * 順序報(bào)價(jià)者可叫底價(jià)，凡第 * 順序報(bào)價(jià)者不舉 (略) 沒(méi)收保證金。若原承租人不參與競(jìng)投，則采用價(jià)高者得的原則，競(jìng)投人每次叫價(jià)遞增1 * 元或1 * 元的整數(shù)倍，價(jià)高者得；若原承租人參與競(jìng)投，則在價(jià)格與條件相同的情況下享有優(yōu)先競(jìng)得權(quán)，即原承租人叫價(jià)時(shí)可叫與其他競(jìng)投人相同的價(jià)格，可不必遞增1 * 元或1 * 元的整數(shù)倍，其他競(jìng)投人叫價(jià)必須遞增1 * 元或1 * 元的整數(shù)倍。

（ * ）競(jìng)投保證金:見附表，競(jìng)投人要在 * 日下午4點(diǎn)前，將競(jìng)投保證金以轉(zhuǎn)帳方式匯入蔡 * 村股 (略) 指定的帳戶：①戶名： (略) 市番 (略) ；② (略) ： (略) (略) (略) (略) ；③帳號(hào)： *** ；④款項(xiàng)來(lái)源：競(jìng)投保證金。繳付成功后必須到蔡 * 村委會(huì)（蔡邊 * 村股 (略) ）開具競(jìng)投保證金繳交憑證才可以參加本次競(jìng)投，否則不具有參加競(jìng)投的資格。競(jìng)投結(jié)束后，不中標(biāo)者的保證金于競(jìng)投會(huì)議結(jié)束后  * 天內(nèi)無(wú)息返還。蔡 * 村大崗鋪 * 號(hào)、 (略) 街2號(hào)、新杠街3號(hào)、彩虹路3 (略) 北側(cè)耕地地塊中標(biāo)者繳納的競(jìng)投保證金以競(jìng)得價(jià)格的3倍自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。競(jìng)投保證金扣除合同履約保證金后的余額將作為預(yù)付租金，待 (略) 后抵減，如果中標(biāo) (略) 過(guò)程中違約，合同履約金、預(yù)付租金 * 律不退回， (略) 理。

（ * ）資產(chǎn)用途:1、其他（發(fā)包承包期間，只能作法律許可的用途合法使用）； 2、若竟得人經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，必須按照餐飲業(yè)環(huán)保要求，設(shè)置餐飲業(yè)環(huán)保設(shè)施方可經(jīng)營(yíng)。3、彩虹路3 (略) 北側(cè)耕地地塊屬耕地，只允許耕作，不作其他用途，如承租方擅自改變土地用途，由承 (略) 責(zé)任及 * 切費(fèi)用，與村無(wú)關(guān)。

    （ * ）其他情況：沒(méi)有土地使用權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證照；水電報(bào)裝費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。

* 、競(jìng)投約定：

    （ * ）凡參與報(bào)名且交納競(jìng)投保證金的競(jìng)投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內(nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租；已承諾交納競(jìng)投保證金 (略) 參與公開競(jìng)價(jià)，否則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的競(jìng)投保證金。

 （ * ）如在截止時(shí)間內(nèi)沒(méi)有單位或提交競(jìng)投保證金的，視為流標(biāo)， (略) ，將交易日期順延至有人報(bào)名再擇日公開競(jìng)投交易。

（ * ）如在截止時(shí)間內(nèi)只有 * 個(gè)單位提交競(jìng)投保證金的，視該單位以底價(jià)承包該項(xiàng)目，否則視為放棄中選資格，沒(méi)收競(jìng)投保證金。

（ * ）在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中，舉牌前通過(guò)揺珠確定舉牌順序，并按確定的順序依次叫價(jià)，價(jià)高者得。如第 * 順序競(jìng)投者不舉牌叫價(jià)的，當(dāng)場(chǎng)沒(méi)收競(jìng)投保證金，如其后的若干個(gè)競(jìng)投單位均不叫價(jià)，則采用搖珠方式確定中標(biāo)單位，不參加揺珠的單位全額沒(méi)收競(jìng)投保證金，揺珠中選單位放棄中標(biāo)資格的，全額沒(méi)收競(jìng)投保證金，并繼續(xù)以揺珠的方式在余下的競(jìng)投單位中確定中標(biāo)單位， (略) 競(jìng)投單位放棄經(jīng)揺珠確定的中標(biāo)單位資格， (略) 沒(méi)收競(jìng)投保證金。 (略) 。

（ * ）競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期（5天）滿后的 7 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將不予退回競(jìng)投保證金，標(biāo)的物由出租方收回，競(jìng)得資格可由 * 標(biāo)補(bǔ)上，以此類 (略) 擬定招租方案重新招租。

（ * ）競(jìng)投人競(jìng)得后， (略) 簽訂《資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動(dòng)放棄該資產(chǎn)的競(jìng)得資格，所交納的競(jìng)投保證金不予退還。

（ * ）凡由于報(bào)名競(jìng)投人違反競(jìng)投約定導(dǎo)致交易失敗的， (略) 公 (略) 擬定招租方案重新招租。

* 、競(jìng)投意向人準(zhǔn)入條件:

（ * ）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任的自然人。

（ * ）參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

（ * ）本次招租按規(guī)定拒絕在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過(guò)程中有3次不良紀(jì)錄的單位和個(gè)人參與競(jìng)投招租，已報(bào)名參加的，其報(bào)名無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效。

* 、本次公開競(jìng)價(jià)不安排統(tǒng) * 時(shí)間實(shí)地勘察該資產(chǎn)（意向 (略) (略) 勘察，標(biāo)的物具體 (略) 咨詢）。

* 、報(bào)名：

（ * ）報(bào)名時(shí)間： * 日至  *  年5月 * 日上午 9: * - * : *  ，下午 2: * -4: * （如遇節(jié)假日，不接受報(bào)名）。

（ * ）報(bào)名和領(lǐng)取資料地點(diǎn)： (略)

（ * ）其它事項(xiàng)：

1、企業(yè)法人報(bào)名競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件 * 份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件 * 份；自然人競(jìng)投的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件 * 份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件； 自然人競(jìng)投需辦理委托，自然人本人必須到村委會(huì)辦理委托手續(xù)。

3、競(jìng)投人報(bào)名前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競(jìng)投人承諾書》；

* 、交易

已確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 *  年5月 * 日下午2： * 時(shí)前到東環(huán) (略) 現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)投會(huì)，競(jìng)投人 (略) 競(jìng)投的，均被取消競(jìng)投資格，不予退回其競(jìng)投保證金。

* 、其他事項(xiàng)。

（ * ）如在截止時(shí)間內(nèi)沒(méi)有單位或個(gè)人提交競(jìng)投保證金的，視為流標(biāo)， (略) ，將交易日期順延至有人報(bào)名再擇日公開競(jìng)投交易。

（ * ）競(jìng)投人報(bào)名、匯款、收據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱（名字）必須 * 致，因名稱（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競(jìng)得資格取消，不予退回競(jìng)投保證金。

（ * ）競(jìng)投人應(yīng) (略) 秩序，聽從工作人員指引。所有競(jìng)投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀(jì)律的， (略) 工作人員有 (略) ，取消競(jìng)投資格，不予退回競(jìng)投保證金。

（ * ）出租方有權(quán)拒 (略) 秩序或妨礙本次競(jìng)投 (略) 的 (略) 。

（ * ）如在交易過(guò)程中遇到特殊情況，發(fā)包方有權(quán)提出暫停或中止交易， (略) 批準(zhǔn)后由定標(biāo)小組商議延 (略) 擬定招租方案重新招租。

（ * ）競(jìng)投人報(bào)名前應(yīng)了 (略) 現(xiàn)狀。 (略) 不承擔(dān)因標(biāo)的物的權(quán)屬、證照、質(zhì)量、水電、 (略) (略) 有責(zé)任。 、

（ * ） 中標(biāo)者繳納的競(jìng)投保證金以競(jìng)得價(jià)格的3倍自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。競(jìng)投保證金扣除合同履約保證金后的余額將作為預(yù)付租金，待 (略) 后抵減，如果中標(biāo) (略) 過(guò)程中違約，合同履約金、預(yù)付租金 * 律不退回， (略) 理。

（ * ）如在交易過(guò)程中遇到特殊情況，發(fā)包方有權(quán)提出暫停或中止交易， (略) 批準(zhǔn)后由定標(biāo)小組商議延 (略) 擬定招租方案重新招租。

* 、聯(lián)系方式：

( * )東環(huán)街農(nóng)村集 (略)

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址：_________

（ * ）蔡邊 * 村股 (略)

    聯(lián) 系 人：蘇小姐

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： (略)

                                       (略) 市 (略) 區(qū)東環(huán)街蔡邊 * 村股 (略)                    

                                                     * 年5月 * 日