拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年2月10日10時(shí)至2025年2月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的： (略) 忠縣忠 (略) 10號(hào)2-1房屋（如欲購(gòu)買，請(qǐng)先咨詢承辦法官；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：311房地證2011字第(略)號(hào)；建筑面積：142.92平方米；戶型：3室2廳2衛(wèi)；具體詳情，見(jiàn)評(píng)估報(bào)告或咨詢承辦法官）。

起拍價(jià)：(略).35元，保證金：1.(略)元，增價(jià)幅度：4000元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始 (略) 辦理委托手續(xù)（由代理人攜有效的授權(quán)委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (略) 辦理委托手續(xù))。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者辦理標(biāo)的的移交物手續(xù)的，買 (略) 提交有效的委托書(shū)，并由代理人攜有效的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、辦理標(biāo)的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年1月7日起至2025年2月10日10時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0710-(略) (略) 周法官

0710-(略)該座機(jī)電話只接受咨詢拍賣程序性問(wèn)題， 其余問(wèn)題請(qǐng)咨詢承辦法官，望配合！）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)等一切費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理。 特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策。若標(biāo)的物為房屋，房屋涉及的物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)自行解決。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年2月18日16 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行襄陽(yáng)真武支行，賬號(hào)：(略)3404)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十一、若標(biāo)的物為房屋，且房屋有附屬搭建部分，若該部分無(wú)法過(guò)戶及拆除事項(xiàng)造成一切后果及費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)！

十二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)胤课菹拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)后果及責(zé)任自行承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)！
咨詢電話：0710-(略) (略)

0710-(略)（該座機(jī)電話只接受咨詢拍賣程序性問(wèn)題， 其余問(wèn)題請(qǐng)咨詢承辦法官，望配合！）

監(jiān)督電話：0710-(略)。 (略) (略) (略) (略)
聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略) (略)

網(wǎng)址: http://**

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) (略) 官網(wǎng)”上發(fā)布。

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二〇二五年一月七日