為確保按期、保質、順利實施 (略) 開發區小海街道大型非居協議搬遷項目，現招標 (略) （ (略) ）。評 (略) 已通過公證程序抽簽確定（ (略) ）。 (略) 如下：

* 、招標人： (略) 經濟技術開發區小 (略) 。

* 、項目概況：

1、本項目非居座落：非居位于通富路東側、興業 (略) 側。

2、實施時間初定于 * 年 * 月，實施期限為 * 天， (略) 為準。

3、本項目設 * 個標段， (略) 完成大型非居協議搬遷。 (略) 建考核項目內掃尾重點戶由小海 (略) 協助完成。

4、本項目房屋拆除由中標單位在規定期限內完成拆遷協議簽約后， * 天內負責清空房屋，房屋拆除按拆除 (略) 。

5、本項目不收取舊房殘值，舊房殘值作為房屋拆除實施單位安全管理、揚塵防治、建筑垃圾清運等費用。

* 、投標條件：

1、具有南 (略) (略) * (略) 。

2、派駐本項目的工作人員須 (略) (略) 頒發的上崗證，并通過開發區房屋征收業務培訓考核，有 * 年以上從業經驗；人數不得少于4人，其中 * 名副總經理以上擔任項目經理、 * 名專職安全員（具有安全管理資格證書）、2名拆遷工作人員。

3、保證金：投標單位繳納工程質量、實施工期、拆房安全、文明施工、揚塵防治、場地清理、廉潔拆遷等保證金 * 萬元。征收公 (略) 的且該公司在 (略) 押金累計達 * 萬元， (略) 書面明確在 (略) 的保證金可作為本項目上述保證金的,可書面申請免繳本項目保證金（未提交保證金證明和未書面明確的,不得免繳）。區內注冊的征收服務單位累計需達 * 萬元。上述保證金非對上述保證事項的保證上限，征收公司對上述保證事項仍需承擔法律和經濟的應有責任。

保證金的退還約定。 (略) 會結束后3個工作日內退還保證金，在開發區內有在實施的拆遷項目不退還，仍作為其他項目保證金。中標單位的投標保證金轉為實施本項目的保證金，待本項目審計結束，如 (略) 罰的，保證金全額退還，如 (略) 罰的，相應扣減后退還。

* 、具有 (略) ：

（1）被列入開發區廉政建設黑名單的單位；

（2） (略) 門責令停牌期內的單位或紀監委建議停牌的單位；

（3）招標公告前 * 年內在房屋拆除作業中發生過安全生產責任事故的單位；

（4）在我區內被列入掃黑除惡整治對象的單位。

* 、對服務單位的具體要求

1、按期完成。本項目工期為 * 天，前 * 天為協議談判簽約期，后 * 天為交房、拆除、清場期。征收實施單位必須在規定的時限內完成相應工作。

2、簽約質量。洽談搬遷協議前與評估單位辦理評估結果的書面交接，協議內容、補償額要符合評估結果和本項目方案規定，不得擅自超過評估結果簽訂搬遷協議；簽訂的拆遷合同要符合國家相關法律法規的規定；簽約后 * 日內向業主代理單位報送協議及相關資料。

3、文明廉潔拆遷。工作人員帶證上崗，無證人員不得參與拆 (略) 管理；文明洽談，依法簽約，不得使用暴力、違法犯罪手段脅迫簽約；實施文明工地管理，查清拆遷地塊各類管線位置，保證管線安全，拆除過程不得損壞管線、不得污染環境；房屋拆除期間，現場設置揚塵防治設施，避免揚塵污染空氣和周圍環境；不得收受被拆遷企業賄賂或與被拆遷企業串通謀取不當利益，不得弄虛作假，如經 (略) 為的，征收公司承擔民事賠償，并追究法律責任；在被拆企業搬離過 (略) 能及的服務。

4、安全管理。 (略) 具有相應資質和安全作業條件的施工單位實施拆除；實施拆除前按照《建設工程安全生產管理條例》、《 (略) 省房屋建筑和市政基礎設施拆除開挖安全管理辦法》的規定，制定拆除施工方案，并報 (略) 和小海街道備案；派專 (略) 現場拆房安全管理或聘請具有安 (略) ，對拆除安全的相 (略) 進行監督管理；接受小海街道、業主代理單位、區安 (略) 門的安全監管，按要求落實拆房安全措施；承擔拆房安全生產事故中應承擔的法律責任和經濟責任。

5、 (略) 置。建筑物拆除以后的建筑垃 (略) 理，統 * 運送至區回收點（位置在張江路東、特高壓南側金屬制品園內）。

6、竣工驗收和資料歸檔。在工期結束后 * 日內向業主代 (略) 有工程資料（具體內容由業主代理單位在委托合同中明確），申請竣工驗收。

7、審計結算。竣工驗收合格后配合業主 (略) 審計結算，待完成審計后結清相關費用。

* 、服務費及獎懲措施

1、征收公司服務費為評估結果總額（含房屋、土地、附屬物、停業停產、搬遷費）的3%（其中該大型非居服務費為1%，提前 * (略) 通過驗收的，服務費為1.2%。規定期限未完成搬遷協議簽 (略) ， (略) 要求和委托合同約定的，按投標書中承諾的內容和委 (略) 罰，罰款從項目保證金和搬遷實施服務費中直接扣除；剩余服務費用于協助洽 (略) ，在規定時間內每完成 * 個產權戶服務費為0.3%。征收公司單獨結算服務費）。 (略) 逾期未完成任務的實際情況，有權解除委托合同， (略) ，規定期限具 (略) 門批準的項目實施方案。

2、 (略) 和投標文件 * 日內簽訂合同，招標人或 (略) 置投標保證金，并撤銷本項目實施資格， (略) (略) 門通報。

* 、標書內容

1、投標申請書；

2、營業執照復印件和準入證書復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明、授權委托書；

3、以往實施的搬遷工程的業績；

4、搬遷實施方案：搬遷人員配備及安排 * 覽表（所配備人員在本項目完成前不得參與其它搬遷項目）、推進措施、工期內 (略) 置辦法、確保業務質量的措施、廉政監管措施、 (略) 管理和拆房時干擾因素排除措施、按規定制定和落實拆房過程中的防塵措施；

5、違約認罰、保證金、廉潔承諾書；

6、上崗證副本原件；

7、保證金證明或進賬單復印件；

8、投標書分正、副本各 * 份。

* 、投標、評標時間和地點：

投標截止時間： * 日 * ： * 點前。

投標地點：開發 (略) * 室。

評標時間： * 日下午3： *

評標地點： (略) 市經濟技術開發區公 (略) （ (略) 室）。投標單位的代表必須按時參加評標會議、履行相關程序。 (略) 公布評標結果。

* 、廢標規定

1、投標人未在提交投標文件的截止時間前將投標文件送達投標地點；

2、 (略) 內容如實提供材料或提供虛假材料；

3、投標人未按時提交保證金；

4、 (略) 提供相關承諾書；

5、招投標相關法律、法規規定的其他廢標條款。

* 、評標辦法

1、評標小組會審標書，去除廢標。符合入圍條件少于3家單位的，招標中止， (略) ；入圍條件大于3家的進入評標程序。

2、入圍的投標單位負責人或項目經理對搬遷 (略) 現場說明，并接受評標小組的提問。

3、評標小組成員分別對入圍單位評分，計分表附后。

4、由監票員和計分員對計分表匯總計分。

5、按得分排名，得分最高的為中標單位；最高分超過1家的單位的，由評標小組投票，得票最多的單位中標。

十、中標單位義務

1、實施期間參與人員上崗證副本原 (略) 收存管理， (略) 驗收合格后退還。

2、 * 名副總經理以上擔任項目經理，且全程參與協議搬 (略) 管理。

3、支持開發區慈善事業，自愿向開發區慈 (略) 在街道慈善會捐款各不少于 * 萬元，捐款時注明定向用于拆遷中的困難戶。

4、須聘請律師作為本項目的法律顧問，確保簽訂的協議符合法律規定。中標后 * 星期內須將聘請律師合同原件、律師證復 (略) 備案。

5、 (略) 必須將工作人員名單報至小 (略) ，并明確上述人員在 (略) 為單位承擔連帶責任，名單以外的人員未經同意不得從事協議簽訂、洽談等工作。在項目實施期間在小海街道食堂用餐的，按人數預交用餐費。

6、房屋拆除和安全管理。征收公司將房屋騰空后，通知業主代理單位、小海街 (略) 門和委托安全生 (略) 、 (略) 安全 (略) 驗收，驗收包括：房屋是否按要求騰空、有無干擾和安全隱患、是否聘請了具有安全生 (略) 、專職安全員是否到位、現場安全措施是否按要求落實、 (略) 了安全方案備案，拆房公司設備、人員、資質是否合規等拆房前的條件，驗收合格后，方可實施拆房。

十 * 、業主代理單位

(略) 人委托代理該項目搬遷實施的業主事務, (略) (略) (略) 門的要求代理業主事務。

十 * 、本招標書作 (略) 簽訂委托實施搬遷合同 (略) 分，具有同等法律效力。

十 * 、 (略) 代理單位。

招標人： (略) 經濟技術開發區小 (略)

* 日

承諾書

(略) 經濟技術開發區小 (略) ：

我公司自愿報名參加項目競標，如在該項目競標中中標，愿承諾如下：

1、按期完成項目拆遷。 (略) 上規定的項目工期內完成簽約、交房、拆除、清場。前 * 天內未完成簽約的，我公司愿接受萬元的罰款，后 * 天內未完成交房、拆除、清場，我公司愿接受萬元的罰款。

2、開展文明廉潔拆遷。文明洽談，依法簽約，加強工地的文明管理， (略) 規定的文明廉潔拆遷要求，我公司愿接受萬元的罰款。

3、加強工地安全管理。委派給有相應資質和安全作業條件的施工單位實施拆除，依照相關法律法規要求制定拆除施工方案，嚴格按照通過審批的拆除施工方案安全拆房，落實拆房安全措施，未達到要求的，我公司愿接受萬元的罰款。

4、做好拆房揚塵防治。房屋拆除期間未采取揚塵防治措施的，我公司愿接受萬元的罰款。

5、規 (略) 置。按照要求統 * 送至區回收點（位置在張江路東、特高壓南側金屬制品園內），未按要求運送的，我公司愿接受萬元的罰款。

6、及時資料歸檔審計結算。未在規定時間內提交竣工資料、進行審計結算的，我公司愿接受萬元的罰款。

如本公司中標， (略) 中的條款，認真負責實施項目拆遷， (略) 罰情況，直接從保證金和服務費中扣除。此承諾書作為委托協議的附件，具有同等法律效力。

承諾單位（印章）：

法定代表人（簽字）：