* 、 拍賣標的： (略) 市 (略) 東鳳大道北 * 號鉑金尊匯公寓3座 * 卡的房地產[不動產權證號：國（ * ）易 *** 、粵房地字證第： *** ] (詳細情況見標的物描述及相關附件)。

* 、起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增加幅度： * 元。

注意事項：1、 (略) (略) 費用 (略) 處理。如本資料有顯示稅費、過戶費的，僅供競買人參考，具體價格 (略) 、 (略) 門核價為準， (略) (略) 、 (略) 門了解。

2、不動產查詢登記資料、圖紙、發票等資料已上傳附件， (略) 下載查閱 (略) 查看標的物。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

1、競買人須以本人名下淘寶賬號競買，如委托他人（具 (略) 為能力的自然人）代為競買的，應當在競價開始前至少2個工作日到 (略) 市 (略) 辦理委托手續， (略) 確認后可參與競買。個人辦 (略) 需資料：委托人及代理人的身份證原件、復印件。法人或其他組織辦 (略) 需資料：營業執照副本、公章、法定代表人身份證復印件、委托代理人身份證原件和復印件。

2、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，委托人與代理人應當在競價開始前至少2個工作日， * 起到 (略) 市 (略) 辦理委托手續。

3、 (略) 司法拍賣平臺沒有聯合競買設置，故兩人或以上聯名競買的，可委托聯名競買人中的 * 人或其他人代為競買。所有聯名競買人與委托代理人應當在競價開始前至少2個工作日， * 起到 (略) 市 (略) 辦理聯名競買委托競買手續。

4、如需辦理拍賣授權委托手續，請于拍賣日前至少2個工作日致電預約，如無人接聽請發送短信留下聯系人姓名、聯系電話，預約電話： *** 。

5、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

(略) 市目前有房屋限購政策，自然人購房應符合 * 日 (略) 市《關于進 * 步促進我 (略) 平穩健康發展的通知》等限購政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 門核實條件。因不符合限購條件，拍賣成交后無法辦理過戶的， (略) 承擔相應的法律責任。

(略) (略) (略) 門，聯系電話： *** ， (略) 址：http:/ *** ；中 (略) (略) ，聯系電話： *** ， (略) 址：http:/ ***

* 、咨詢、預約看樣的時間與方式：

執行案號：（ * ）粵 * 執恢 * 號

拍賣輔助機構： (略) 國際拍賣 (略)

看樣時間： * 日上午9時

看樣地點： (略) 市 (略) 東鳳大道北 * 號鉑金尊匯公寓3座 * 卡

看樣預約方式：需要申請看樣的，請將姓名、聯系方式及 (略) 拍標的物編輯成短信發送至 *** ， (略) 安排的看樣時間前兩個工作日（本短信僅作預約登記，不 * * 予以回復），如無人預約， (略) 視為無人看樣，將不會安排工 (略) 。

咨詢電話： *** 、 *** 。（自本公告發布之日起至本次拍賣結束時止的工作 (略) ，即工作日8: * - * : * ， * : * - * : * ）。

* 、優先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前3個 (略) 提交確認優先購買權申請和有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對拍賣財產享有優先購買權。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，保留價即為起拍價。

* 、特別提示：

1、買受人收取拍賣成交裁定書后，請盡 (略) 門辦理該標的物過戶繳稅手續，逾期將會產生滯納金，具體繳稅期限 (略) (略) 門。

2、標的物以實物現狀為準，有意者競買者請親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人 * 旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知的瑕疵，責任自負。交付時實物與評估報告不 * 致的風險及評估基準日 (略) 產生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

3、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 解決。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。

4、 (略) 示不動產面積均為參考面積， * 切以 (略) 門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

5、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。

6、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

7、因買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規和司法解釋規定的競買資格而被撤銷拍賣的，預交的保證金不予退還。 (略) 拍過程中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的競買人、買受人，本院將根據情節輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、對上述拍賣財產權屬有異議者，請于拍賣 (略) 聯系。

十 * 、 (略) 發布前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優先購買權人。因無地址確認書、或已知信息有限等因素無法通知的，本公告現已作說明，公示滿 * 日視為已經通知。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣 (略) 轉賬在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注時請注明：（ * ）粵 * 執恢 * 號，并將繳款 (略) 或拍照發送到 *** 上（不予以回復）。成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取， (略) 需時間約十 * 個工作日左右，請耐心等待。

十 * 、可貸款拍品的貸款須知：

1、可貸款的拍品在標題上標有“可貸款”字樣，沒有標注表示該標的不支持貸款。

2、需要申請司法拍賣貸款的競買人，務必在標的物開 (略) (略) 咨詢、核實貸款資格及貸款流程。

3、對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在 (略) 申請拍賣貸款服務。 (略) 申請拍賣 (略) 為， (略) 雙方 (略) 為， (略) 無關，由此引起 (略) 承擔。

4、競買人在競拍成功后，必須依照《競買公告》的要求在交款期限內付清余款。 (略) 分余款 (略) 申請貸款的， (略) 將相關 (略) 執行款賬戶。

5、因競買人未及時提交貸款申請、授信資 (略) 無法依約按時完成審核或者經審核后不同意發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。

6、競買人如有申請拍賣貸款服務的，就 (略) (略) 對接，具體操作及應承擔 (略) 無關，貸款審核是 (略) 答復為準。

競買人需申請貸款的，自 (略) 咨詢申請貸款：

1、 (略) (略)

聯系人：周經理，聯系電話： ***

聯系地址： (略) 市 (略) 悅來南路 * 號

2、 (略) (略) (略)

聯系人：歐俊濤，聯系電話 *** ， ***

聯系人：杜江泳，聯系電話 *** ， ***

聯系地址： (略) 市 (略) 升平中路 * 號

3、 (略) (略)

聯系人：韓英，聯系電話 *** ， ***

聯系地址： (略) 市 (略) 岐關西路 * 號匯 (略) 。

4、 (略) (略)

聯系人：李經理，聯系電話 *** ， *** ；

聯系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 大廈。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知，信息 (略) (略) 查詢。

標的物情況介紹摘錄自： (略) 市存量房評估價格管理系統

（大額保證金轉支付寶請查看

(略) (略) 電話： *** 、 *** （ (略) (略) (略) (略) 絡司法拍賣輔助服務企業 (略) 派員負責）

(略) 拍輔助機構聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 東生西路 * 號

(略) (略) ：www.rm ***

(略) 電話： *** 0

(略) 市 (略)

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