柞 (略)

變賣公告

柞 (略) 將于2025年5月2日10時起60日期間內（競價周期與延時除外）在柞 (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名：柞 (略) (略) ， (略) 址：http://**/0914/06— (略) 頁http://**_list.htm ），現公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) (略) 新時代商業廣場（新時代廣場 (略) ）1 號住宅樓 (略) 室房屋一套（建筑面積：137.55㎡,產權證號:陜（2020） (略) 不動產權第 (略) 號）

特別說明：1．該標的物為現狀拍賣，拍賣對象包括房屋本身及不可移動的裝修、裝潢，不包括其他可移動的設備、家具家電；2．標的物水、電、氣、物管是否欠費由競買人自行到有 (略) 、標的物現場進行充分了解和核實，并承擔可能的風險。若房屋的物管、水、電、氣費等有欠費均由買受人承擔（具體費用以交付時為準），其他欠費情況，請買受人自行了解并承擔；3． (略) 置成交的，因拍賣該標的物所涉稅費按照相關規定各自承擔。

評估價：52.(略)元， 變賣價：(略)萬元，

變賣預交款：(略)萬元， 保證金：(略)元，

增價幅度：2000元

具體狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間、方式：本院已委托“利拍科技”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。詳細看樣時間請關注“利拍科技”微信公眾號獲取。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系,請各意向競買人對以競拍咨詢，引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失！

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定各自承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣前7天（不包含節假日） (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后七日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：柞 (略) 案件執行款專用戶，開戶銀行：陜西柞水農村 (略) ，賬號: (略)(略)，行聯號：(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0914-(略)（蘭法官）

法院監督電話：0914-(略)

柞 (略)

二〇二五年四月十五日