特別
告知

1.招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。

2.標(biāo)的租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及常 (略) （以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。

3.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。

4. 意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部?jī)?nèi)容，已完成對(duì)本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《房屋租賃合同》或拒付交易價(jià)款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

5.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水、電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。

6.招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。

7.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方違約或被視為違約，應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，且不返還承租方的已付租金，并可就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

8.承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用標(biāo)的為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.意向承租方自備 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，產(chǎn)交所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

1.展示時(shí)間：自公告之日起至2025年2月21日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織查看。聯(lián)系人：葛先生 #）

2.展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

1.繳納：金額#.00元，截止時(shí)間2025-02-21 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2. 保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先 (略) (略) 點(diǎn)操作）。
3. 退還：承租方繳納首期房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后，保證金將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，如有剩余部分將無息退還，如保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部分需承租方另行補(bǔ)足；其他意向承租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

1.租賃合同樣稿.pdf

2.平面示意圖（僅供參考）.pdf

3.現(xiàn)場(chǎng)踏勘回執(zhí)單（樣稿）.pdf