(略) (略) (略) （以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2025年4月3日10: (略) (略) (略) 分中心開標室 (略) (略) (略) (略) 經營權進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、招租標的基本情況：

經營要求：

1、本標的經營范圍僅 (略) ， (略) 患者及職工提供符合國家標準的副食百貨、日用雜品、生活用品及醫用輔具等。不可售賣煙酒，所售賣商品的價 (略) (略) 價格且不得延伸店外經營、占道經營；不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。

2、租賃期限：本次招租標的租期為三年(自簽訂合同時起計算租期），采用“1+1+1”模式，醫院根據《超市考核辦法》對上一年度的經營進行量化考核，考核合格則經營繼續，反之不能續簽下一年度合同，服務自動終止，合同履約保證金不予退還。

3、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用。須在當期到期日前5日內一次性足額繳納下季度租金。

4、標的面積僅供參考，具體情況以標的實際狀況為準，按現狀交付。實際交付面積增減，租金不作調整。競租人在競價前需實地查勘標的情況，一經應價，不得反悔。否則競租保證金不予退還，出租單位還將追究競租人的違約責任。

5、具體租賃租期起止時間以雙方協議為準，競租人不得將標的轉租、轉借。如有轉租轉借行為，一經查實終止租賃合同并沒收履約保證金。

二、招租方式

本次采取現場增價舉牌競價的方式進行，價高者得。

三、競租人的競租條件

1、能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外），且經營范圍應包含日用百貨銷售、食品銷售等相關業務內容；

2、不接受自然人及聯合體經營商競租；

3、競租人具有《食品經營許可證》,參加本項目招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

4、競租人（含競租人的法定代表人）被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的招租活動；

5、法律法規規定的其他條件。

四、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

五、標的展示時間、地點

1、標的展示時間：公告之日起至2025年4月2日17：00止（周末除外）；

2、標的展示地點： (略) (略) 正門保安亭旁。

六、本次招租相關時間及招租地點

競租報名截止時間：公告之日起至2025年4月2 日17：00止；

競租保證金到賬截止時間：2025年4 月2日17：00止；

招租會時間：2025年4月3日10：00開始；

招租會地點： (略) (略) (略) 分中心開標室。

七、報名事項

1、競租人自行登錄江 (略) (略) 上報名，須在2025年 4月2日17：0 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年4月2日17：00前到達指定賬戶；

3、如需要拍賣機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止 (略) 絡報名相關證件原件到江 (略) （贛 (略) 國際企業中心A2棟一樓）辦理；

4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點（聯系方式：0512-(略)）。

八、特別說明

1、競租成交后競得人在簽署《租賃合同》前需向出租單位提供下列材料：（1）營業執照復印件、《食品經營許可證》復印件均加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復印件加蓋公章；（3）授權委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章；（4）提供三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的承諾書原件加蓋公章；（5）競得人（含競租人的法定代表人）未被“信用中國”網站列為失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單查詢結果證明材料復印件加蓋公章。

2、如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件，即視為競得人違約，我公司有權拒絕簽訂租賃合同，違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。

3、本次競租標的依現狀競租，請競租人實地考察后，謹慎報價。出租單位、招租機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

4、網上報名、保證金的繳納以及現場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權委托書，詳見《授權委托書》（樣本）。

九、咨詢電話

1、出租單位： (略) (略) (略) 劉女士(略)

2、招租機構：江 (略) 陳女士(略)

3、國泰新點技術支持：（服務熱線）0512-(略)

十、詳情請 (略) 站并參見《招租資料》

江西省公共 (略) （http://**）

(略) (略) (略)

江 (略)

2025年3月24日