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發(fā)布時(shí)間

2025-04-11

項(xiàng)目編號(hào)

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區(qū)交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競(jìng)*

(略) (略) 定于 2025-04-18日9:30時(shí)對(duì)聯(lián)合豬斗 (略) 32號(hào)之二首層廠房684平方米進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：聯(lián)合經(jīng)聯(lián)社資產(chǎn)資源管理交易中心，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。

一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號(hào)	單元號(hào)	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
聯(lián)合豬斗 (略) 32號(hào)之二首層廠房684平方米	*-02-0100	廠房	0 平方米	684.00 平方米	6840.00 元/宗·月	聯(lián)合豬斗 (略) 32號(hào)之二	廠房	工業(yè)

標(biāo)的物的具體情 (略) (略) 以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
備注：一、注意事項(xiàng) （一）承租該物業(yè)必須按場(chǎng)地性質(zhì)用途進(jìn)行合法經(jīng)營，禁止改變土地性質(zhì)用途，禁止經(jīng)營廢品回收行業(yè)，禁止生豬等禽畜養(yǎng)殖，不能違規(guī)加建、改建建筑物、構(gòu)筑物，不得經(jīng)營上級(jí)明令禁止的重污染、 (略) 容環(huán)境的項(xiàng)目。否則，視為承租方違約，合同即時(shí)終止，承租方支付違約金和拆除費(fèi)用。（二）如遇上級(jí)政府（ (略) 、區(qū)、街道等） (略) 建設(shè)、三舊改造需要拆遷的，出租方提前3個(gè)月書面通知承租方，承租方在3個(gè)月內(nèi)無條件遷出并完成場(chǎng)地交付，出租方和政府均不作任何補(bǔ)償。逾期未搬（拆）遷的，視為放棄場(chǎng)地內(nèi)物品、地上搭建物等，并同意交由 (略) 理。二、其他需要說明的情況： 1、本項(xiàng)目租金計(jì)算方式為6840元/月（廠房租金為4788元/月、廠房管理費(fèi)為2052元/月），如競(jìng)價(jià)后出現(xiàn)增長(zhǎng)的按實(shí)際數(shù)額繳交。 2、合同租賃起止日以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸出租方所有。 3、合同內(nèi)容樣式在公告附件中，最終以實(shí)際簽訂版本為準(zhǔn)。
租賃年限：2.00年。
合同預(yù)計(jì)開始時(shí)間：2025-05-01至2027-04-30。
交易底價(jià)：6840.00 元/宗·月。
每次最少加價(jià)金額：205.00 元/宗·月。
每次最大加價(jià)金額：205.00 元/宗·月。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：*.00元。
產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
租金遞增方式：不遞增。
免租期：1個(gè)月。
競(jìng)投人資格審核方式：自動(dòng)審核。

二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次競(jìng)價(jià)不低于金額*且不得高于金額*。

三、報(bào)名流程

(一)、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、 (略) (略) 址報(bào)名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。點(diǎn)擊【電子交易】查看
(三)、競(jìng)投人資格審核說明：
自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人； (略) 上競(jìng)投后，按照競(jìng)投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。
事前審核：競(jìng)投意 (略) 上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競(jìng)投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
事后審核：則整個(gè)競(jìng)投結(jié)束后，符合競(jìng)價(jià)原則的第一競(jìng)得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

(一)、報(bào)名時(shí)間：
競(jìng)投意向人可于2025-04-11上午8:30時(shí)至2025-04-17下午17:30時(shí)， (略) (略) 址報(bào)名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，點(diǎn)擊【電子交易】 (略) 上報(bào)名。

(二)、報(bào)名方法：
競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的 (略) 上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
(略) 上注冊(cè)的用戶， (略) 址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【蓬江三資】進(jìn)行用戶注冊(cè)，審核通過之后，電子競(jìng)投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

(三)、見證人報(bào)名時(shí)間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在2025-04-17日17:30時(shí)前報(bào)名登記。

五、競(jìng)投保證金

(一)競(jìng)投意向人必須在2025-04-17日17:30時(shí)前按照約定方式交納交易保證金

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: *.00 元。

(四)關(guān)于競(jìng)投保證金的溫馨提醒: 要求競(jìng)投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（*元以上，不含*元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競(jìng)投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。）

(五)保證金的賬號(hào)信息:

開戶行	開戶名稱	賬號(hào)
江門農(nóng)村 (略) 環(huán)市支行	(略) (略) 街道財(cái)政所	*66

六、競(jìng)投時(shí)間說明：

請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在2025-04-18日9:30時(shí)前登錄到【電子交易】模塊， (略) 上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2025-04-18日9:30至2025-04-18日9:40, 競(jìng)拍時(shí)間開始后，按規(guī)定的競(jìng)價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競(jìng)投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競(jìng)投時(shí)間少于3分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無人出價(jià)為止。

七、競(jìng)投說明：

合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解 (略) (略) （出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項(xiàng)目交易結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)， (略) 徑退回非中標(biāo)者所繳納的保證金，中標(biāo)者的保證金劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。
2、如按照競(jìng)價(jià)原則成為第一競(jìng)得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
3、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
4、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

單位名稱： (略) (略)

聯(lián)系人：羅生

聯(lián)系電話： *

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

交易中心地址： (略) (略) 聯(lián)合丹灶圩45號(hào)

聯(lián)系人：陳小姐

聯(lián)系電話：0750-*

(略) 址： http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

網(wǎng)址的二維碼：

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公告附件_2.doc

公告附件_3.docx

(略) (略) 街集體資產(chǎn)資源管理交易中心

2025年4月11日

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