編號:*FQB*

(略) (略) 江北分中心受南京揚子江 (略) 委托，就其出租南京 (略) (略) 5號揚子江數(shù)字 (略) 25幢302室有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 南京揚子江 (略)

1.2 標的名稱： 南京 (略) (略) 5號揚子江數(shù)字 (略) 25幢302室

1.3 掛牌起止日期：

2025年3月31日-2025年4月14日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 南京 (略) (略) 5號揚子江數(shù)字 (略) 25幢302室

2.2 有無房產(chǎn)證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 182.94(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2014

2.5 出租用途： 辦公

2.6 附屬設施： 水電齊全

2.7 招租業(yè)態(tài)： 辦公

2.8 其他說明：

（1）樓層：3 （2）裝修程度：簡裝 （3）目前租賃狀態(tài)：空置

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 6.6800

3.2 租期(月)： 36個月 （含3個月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：1.12

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（4）不接受聯(lián)合體登記。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：無。

（2）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書發(fā)出后20個工作日內(nèi)簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金。

（3）自中選通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，承租方須繳納租賃押金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金。

（4）本標的使用期間的房屋裝修改造費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

（5）對辦公及附屬設施進行裝修的，須書面提前15日向出租方提交裝修方案（包括并不限于平面布置圖、水電圖、門頭效果圖等），經(jīng)過出租方書面同意后，方可實施；承租方整體外裝修效果（包括門頭）須符合出租方整體效果及統(tǒng)一安排。承租方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在本商鋪范圍內(nèi)建設其他建筑物。

（6）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

（7）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：南京揚子江 (略)

聯(lián)系人：王東原

聯(lián)系電話： *

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 美術(shù)館新館

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：南京揚子國 (略) (略)

聯(lián)系人：王瀚卿

聯(lián)系電話：*

附件

數(shù)字基地25號樓302室出租明細表.pdf