(略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址：http:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 區(qū) (略) 街南方大廈 * 室。

（1）房屋權(quán)屬狀況：

(略) 區(qū) (略) 街南方大廈 * 室（權(quán)證號: *** ，建筑面積： * . * 平方米 ），居住，登記日期： * 年3月。

（2）土地權(quán)屬狀況：

土地使用權(quán)證號：溫國用（ * ）第1- * 4號，使用權(quán)面積：9. * 平方米，出讓，住宅用地，土地使用權(quán)終止日期： * 年4月。

起拍價: * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度: 1萬元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) 。有意者統(tǒng) * 定于 * 日 * : * — * : * 時安排看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。標的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 門依 (略) (略) 理。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、在拍賣 (略) 如發(fā)現(xiàn)有侵害當事人權(quán)益的情況，有權(quán)撤銷本次拍賣。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（遇節(jié)假日順延），如想提前支付拍賣余款，請在拍賣結(jié)束 * 周后前來辦理，并在當天（憑付款憑證、相關(guān)身份材料及復(fù)印件） (略) (略) （ (略) 大道溫迪路東首）簽署《拍賣成交確認書》,拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。為了即時到賬， (略) 財務(wù)大廳直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。如有企業(yè)用戶 (略) 法院。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢電話： ***

舉報監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

貸款須知

1、競買人在拍得標的物后，可 (略) 簽訂會 (略) 申 (略) 分成交價款，并應(yīng)遵守本《貸款須知》。《貸款須知》與《拍賣須知》和《競買公告》約定不同的，以《貸款須知》為準。
2、競買人報名參加拍賣后，可以在拍 (略) (略) 協(xié)商，完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設(shè)計、貸款對象、房產(chǎn)價值、授信金額、貸款期限、還款方式、擔保方式等貸款業(yè)務(wù)風險點的盡責調(diào)查、貸款發(fā)放審查以及貸后管理等事項， (略) 協(xié)商， (略) 承擔相應(yīng)風險。
3、可以辦理貸款的房產(chǎn)類型為 (略) 市范圍內(nèi)的兩證齊全、權(quán)屬清晰并已騰空的住房、工業(yè)產(chǎn)房、商業(yè)用房（含寫字樓、商鋪等）。除此之外的拍賣標的物，法院不接受以貸款方式支付成交價款。 (略) 在協(xié)商貸款前， (略) 了解拍賣標的物能否申請貸款， (略) 承擔相應(yīng)風險。
4、競買人競 (略) 提交保證金，拍賣成交后 (略) 貸款合 (略) 支付首付金額。法院在收取買 (略) 《貸款工作聯(lián)系單》 (略) 的首付金額后，將確認競買人競拍成交事實。若買受人在拍賣成交后第 * 周的周 * 前未及時支付首付金額，應(yīng)按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，法院將不接受以貸款方式繳納成交款， (略) 承擔相應(yīng)風險。
5、 (略) 拍 (略) 付款保函后，相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記的《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》等法律文書原 (略) ，由此帶來的相關(guān)法律風險 (略) 承擔。
6、買受人 (略) (略) 確認系夫妻共同購買或個人單獨購買，并根據(jù)權(quán)利人實際情況簽署《抵押合同》，若因買受人虛假陳述損害他人利益的， (略) 承擔賠償責任。
7、法院裁定重新拍賣的， (略) (略) 執(zhí)行賬戶的款項全數(shù) (略) ， (略) (略) 處理，法院不承擔任何責任。
8、因競買人未及時提交貸款申請、支付首付款、委托 (略) 辦理相關(guān)借款、擔保手 (略) 無法依約完成審查或者發(fā)放貸款的，競買人均應(yīng)按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應(yīng)承擔未能按時完成款項繳納的法律后果。

“助拍貸” (略)

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