標的簡介：本次轉讓標的是 (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 區新馬路 * 號樓負 * 層 * . * ㎡倉儲用房。房屋修建于 * 年，《 (略) 有權證》登記坐落為 (略) 區新馬路 * 號樓1- * 號庫房， (略) 門 (略) 了變更，現場查勘時的門牌號為新馬路 * 號1棟附 *** 號（凝光門老窖小區內），共 * 個倉庫，位于負 * 層。房屋占用的國有土地使用權為劃撥倉儲用地，面積為 * . * ㎡，房屋為混合結構，砼地面，墻面抹灰刷白，卷簾門或鐵門，其中1間為水磨石地面。現標的均作車庫使用，成色較舊，部分地面破損，標的按現狀整體轉讓。

* 、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；

3、 (略) 提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和 (略) 的相關規則，按照 (略) 我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

* 、其他事項

1. (略) 項目信息同步在西南聯 (略) 官網（www. *** ）展示；

2. (略) 披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，西南聯 (略) 有權按 (略) 調整。

* 、意向受讓方在被確認為受讓方后，應當按照《西南聯 (略) 交易服務費細劃標準》（西南聯交【 * 】 * 號）物權類交易項目受讓方收費標準支付交易服務費。

* 、本次交易通過西南聯 (略) 專用賬戶結算。

* 、轉、受雙方于成交次日起 3個工作日內簽訂《交易合同》。

* 、付款期限：

? * 次性付款：受讓方應于《交易合同》生效之日起5個工作日內 * 次性付清成交價款。

* 、? (略) 期內辦理報名手續，并在公告截止日 * : * 前（ (略) 賬戶為準）交納保證金 * (略) 指定賬戶。

賬? 戶：西南聯 (略) (略)
(略) ： (略) (略)

賬號： ***

交納方式：轉賬支票、電匯、網銀等，不得采用現金的 (略) 賬戶。

* 、意向受讓方報名時需提供如下資料：

（ * ）意向受讓方為企業法人，應提交以下資料：

1、主體資格類資料：

* 證合 * 企業法人營業執照（或企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證）、法定代表人身份證明 、授權委托書 、代理人身份證明等。

2、其他類：

受讓申請書、受讓承諾

（ * ）意向受讓方為自然人，應提交以下資料：

1、主體資格類資料：

身份證或軍官證、護照

2、其他類：

* 、在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織和具 (略) 為能力的自然人；

* 、本次轉讓接受聯合體受讓。

* 、標的簡介：本次轉讓標的是 (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 區新馬路 * 號樓負 * 層 * . * ㎡倉儲用房。房屋修建于 * 年，《 (略) 有權證》登記坐落為 (略) 區新馬路 * 號樓1- * 號庫房， (略) 門 (略) 了變更，現場查勘時的門牌號為新馬路 * 號1棟附 *** 號（凝光門老窖小區內），共 * 個倉庫，位于負 * 層。房屋占用的國有土地使用權為劃撥倉儲用地，面積為 * . * ㎡，房屋為混合結構，砼地面，墻面抹灰刷白，卷簾門或鐵門，其中1間為水磨石地面。現標的均作車庫使用，成色較舊，部分地面破損，標的按現狀整體轉讓。

* 、此次轉讓標的為劃撥用地， * 川 (略) 出具的《 (略) 價值評估報告》（報告編號:?川長江資評[ * ] * 號）結論對資產評估價格已扣除了 (略) 置或交易時需要繳納的土地出讓金。受讓成功后土地出讓金及其他產權過戶配套費用由受讓人承擔。若需調整使用性質的， (略) 到 (略) (略) 辦理變更手續并承擔相關費用。?

* 、本次標的評估價為含稅價，掛牌價為含稅價。

* 、本次轉讓標的以 * 川 (略) 出具的《 (略) 價值評估報告》（報告編號:?川長江資評[ * ] * 號）作為參考依據， (略) 轉讓，轉 (略) 作出的說明及相關資料 (略) 作的參考性說明，不作為轉讓方對標的品質的任何擔保，也不作為標的現狀的法律依據和標的移交的憑據。

* 、轉讓方已對 (略) 了全面如實的披露，并不表明 (略) 有瑕疵，特別是隱 (略) (略) 揭示，意向受讓方在 (略) 或聘請專家對標的及標的的 (略) 全面勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵，如意向受讓方在西南聯 (略) 報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的 (略) 有風險及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產交接。

* 、意向 (略) 到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證過戶、租賃情況、抵押情況、轉讓標的 (略) 存在的風險等），如意向受讓方在西南聯 (略) 報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的 (略) 有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

* 、看房地址： (略) 市 (略) 區新馬路 * 號樓，聯系人：馮軍，聯系電話： *** ?。

* 、本次交易標的轉讓價款須通過產權交易機構 (略) 結算；成交次日起3個工作日內簽訂《產權交易合同》； 轉讓價款須在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內 * 次性付清。受 (略) 交易價款后，轉讓方向受讓方出具符合稅法規定的正式發票。

* 、轉、受讓雙方應共同配合，在《產權交易合同》生效后 * 個工作日內，完成交易標的的交接。受 (略) 轉讓價款后，無轉讓方原因造成拖延情況下，轉讓方 * 個工作日內協助受讓方辦理轉讓標的的不動產登記手續。

十、本次轉讓標的涉及的相關稅以及交易過程中涉及到的經紀代理服務費由轉讓、受讓雙方各自承擔。

十 * 、本次轉讓標的涉及的相關稅、費以及交易過程中涉及到的經紀代理服務費由轉讓、受讓雙方各自承擔。

1、受讓方交納的保證金在扣除其應當支付的交易服務費后， (略) 分依據交易合同約定轉為履約保證金或者交易價款；其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。?

2、保證金不予退還的情形：?

（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或西南聯 (略) （以下簡稱“ (略) ”）損失的；

（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方的商業秘密等，侵害轉讓方合法權益的；

（3）意向受讓方違反法律 (略) 交易規則，采取 (略) 為，影響公平交易的；

（4）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的；

（5）意向受讓方提交《受讓申請書》并被確認受讓資格后，單方撤回受讓申請的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請書》后拒絕參加后續競買程序的；

（7）受讓方拒絕簽署成交文件或放棄受讓的；

（8）意向受讓方被確認為受讓方后 * 個月內非因轉讓方原因拒絕簽訂交易合同的；

（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲 (略) 門批準的；

（ * ）其他依據交易規則或法律規定不應退還保證金的情形。

意向受讓方、受 (略) 為之 * 的， (略) 有權在其交納的保證金中扣除交易服務費后，余額劃轉 (略) 處置。

總則

第 * 條西南聯 (略) （ (略) ）接受掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則， (略) 。 (略) 披露的項目信息均為參考性意見， (略) 對標的的任何承諾或交易建議。意向投資方（報名人） (略) 判斷， (略) 實地考察和盡職調查，不應 (略) 披露的項目信息作出投資決定，亦不能以此 (略) 相關義務。

任何單位或個人 (略) 的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第 * 條意向投資方參與投資 (略) 的交易規則，并仔細閱讀本須知。

第 * 條第 * 產權（www.d *** ） (略) 指定的交易平臺，意向投資方應通過第 * 產權平臺參與項目交易。

(略) 上報名的說明

第 * 條意向投資方應按照第 * 產權 (略) 注冊、提交報名申請。

第 * 條意向投資方應妥善 (略) 上注冊賬戶和密碼，任何人使用意 (略) 上 (略) 網上報名和參與競價的，均視為意向投資方的真實意思表示，并視為意向投資方已取得有權機構的審批或授權。

(略) 對掛牌標的現狀和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能視為對標的物真偽或者品質的保證，本所不承擔瑕疵擔保責任。意向投資方 * 旦提交報名，即視為其已完全了解標的物的相關情況， (略) (略) 內容。若因掛牌標的未披露的瑕疵或風險而產生的責任，應向掛牌申請人主張。

(略) 要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

(略) 披露的有效報名時間段內按照平臺提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規定時 (略) 指定賬戶為準）。意向投資 (略) 轉賬方式交納保證金，并按照提示正確填寫識別碼。若因意向投資方未填寫識別碼或識別碼填報 (略) 無法及時確認投資資格的，由意 (略) 承擔責任。

非本人賬戶劃轉保證金的，意向投資方應當提供代付的相關證明材料。

第 * 條2個及2個以上意向投資方聯合投資的，須注意以下事項：

（ * ） (略) 要求。

（ * ）聯合各方應簽署《聯合投資協議》【參考文本下載】，并在報名時通過報名系統提交。

1.《聯合投資協議》應當載明各聯合投資方的主體身份、 (略) 為的牽頭人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2.《聯合投資協議》 (略) 公證（聯合各方均為非自然人的或均為直系親屬的除外）。

3.聯合各方以牽頭人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

第十條若意向投資方提交資料的內容不符合要求， (略) 規定時間內及時更正后重新提交或補充提交，逾期提交的，本所將不予受理。

若意向投資方的投資申請未被受理或投資資格未被確認，其交納的保證金將按照交易規則原途徑、全額、無息退還。

(略) 截止日后，已完成報名手續的意向投資方，不得單方撤回報名。

(略) 上競價的說明

第十 * 條意向投資方的投資資格被確認后， (略) (略) 絡競價。參與競價應遵循《西南聯 (略) (略) 絡競價實施辦法》的相關規定。

第十 * 條意向投資方應及時關注項 (略) 信息通知， (略) 絡競價的自備報價終端的使用性能和 (略) (略) 負責。若因自身原因未能及時參與競價或因自備的設備故障、停電、網絡異常、操作失誤等原因導致的 * 切損失，由意 (略) 承擔。

第十 * 條發生下列情形之 * 的，本所有權暫緩競價活動：

（ * ）交易平臺 (略) 絡、 (略) 網絡出現故障的；

（ * ）服務器硬件或軟件等出現系統故障的；

（ * ）因起始價、加價幅度、競價時間等設置錯誤的；

（ * ） (略) 指定終端參與競價活動時客戶端出現故障的；

（ * ）包括但不限于標的權屬、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

（ * ）接到掛牌申 (略) 門作出的暫緩競價通知的。

第十 * 條暫緩情形消失，符合恢復競價條件的，本所有權根據以下情形組織繼續競價或重新競價：

（ * ）競價記錄可以恢復的，繼續競價。繼續競價的起始價為暫緩前的最高有效報價，原最高有效報價者享有繼續競價時起始價的底價優先權；

（ * ）競價記錄無法恢復的，重新競價。

第十 * 條未被確認為最終投資方的意向投資方交納的保證金將在確定投資方之次日起3個工作日內按照原途徑、全額、無息退還。

關于通知事項的說明

(略) 將同時按以下方式向意向投資方發送有關事項通知：

（ * ）通過第 * 產權平臺向意 (略) 上注冊賬戶發送系統通知；

（ * ）按意向投資方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

網站信息或手機短信 * 旦發送成功，即視為意向投資方已經收到。請意向投資方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統查看通知消息。

關于投資的說明

第十 * 條意向 (略) 確認為最終投資方的，應根據公 (略) (略) 分支機構簽署成交文件。

“ (略) 確認為最終投資方”是指：1.以協議成交的，意向投資方的 (略) 確認時， (略) 確認為最終投資方；2.以非協議方式成交的， (略) 交易規則，被確認為最終投資方。

第十 * 條 (略) (略) 置。其他意向投資方交納的保證金將在確定投資方之次日起 * 個工作日內按照原途徑、全額、無息退還。

第 * 十條 本所在確定最終投資方后的次日起3個工作日內，組織交易雙方簽訂交易合同。

第 * 十 * 條 產權交易合同生效后，投資方按照合同約定支付交 (略) 指定賬戶，且交易雙方付清交易服務費后，本所在3個工作日內出具產權交易憑證。

本所按照《西南聯 (略) 服務費細化標準》（西南聯交〔 * 〕 * 號）?收取交易服務費；如項目公告有不同約定的，從其約定。

第 * 十 * 條 交易各方及其關聯方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規定依法承擔責任。

第 * 十 * 條本須知的最終 (略) 。