評估明細表及評估報告.zip

(略) 公共資源交易中心以競價方式，對奎屯獨山子經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) (略) 烏伊公路東191號資產(chǎn)出售進行公開招標，歡迎符合條件的意向買方前來競價，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出售方：奎屯獨山子經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) (略)
二、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)： (略) 公共資源交易中心
三、項目名稱：奎屯獨山子經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) (略) 烏伊公路東191號資產(chǎn)出售
四、項目編號：
五、出售標的物情況：
（一）出售標的地址：
新疆伊犁州國家級奎屯-獨山子經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)烏伊公路東191號。
（二）出售資產(chǎn)明細：
1.位于奎屯獨山子經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)烏伊公路東191號土地68.35畝。
2.位于奎屯獨山子經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)烏伊公路東191號土地地上附著物。（詳見評估報告）
3.相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（詳見評估報告）
（三）出售競價起始售價：2100萬元
4.出售用途：生產(chǎn)經(jīng)營
5.出售競價方式：
(1)兩位或兩位以上競買人，本次開標采取現(xiàn)場填寫暗標、所有競買人均填寫完畢后，現(xiàn)場唱標的方式，價高者得，若出現(xiàn)最高出價相同的，則再行組織一次暗標競價，但不得低于第一次出價，直至競出最高價;再次競價，連續(xù)兩次競價均相同，則隨機確定購買人。各位競買人應(yīng)提前考慮好自己的意愿價格。每次競價遞增幅度不得低于每次50000元，報價最高者確定為購買人。
（2）只有一位競買人可協(xié)議價格，但不得低于競買底價。
六、購買方資格條件
（一）凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競買：
1.法定代表人競買須出具營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
2.法定代表人直接參加競買的須提供身份證復(fù)印件；法定代表人不直接參加競買的須提供法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；
3.自然人提供身份證復(fù)印件。
（二）不接受聯(lián)合體參與競買。
七、參與方式、項目聯(lián)系人
（一）參與方式：凡符合資質(zhì)要求的投標人須先辦理網(wǎng)上注冊、報名手續(xù)（點擊下載操作手冊）http://**
（二）報名聯(lián)系人： (略) 公共資源交易中心交易室 聯(lián)系電話：0992-*。
八、交易保證金
（一）本項目交易保證金為630萬元（人民幣大寫*佰**萬元整）
（二）交付保證金截止時間： 2023 年11月6日11:00 （北京時間）。
（三）交付交易保證金方式
交易保證金由意向購買方從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方 (略) 政務(wù)服務(wù)中心指定的保證金專用銀行賬戶。
（四）交易保證金開戶行及賬號
全??? 稱： (略) 政務(wù)服務(wù)中心
賬??? 號：*8
開戶銀行：新疆匯和銀行北京路支行
開戶行號：*
本項目要求以銀行轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀、電匯）方式提交。
（五）意向購買方未被確定為購買方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的交易保證金在確定購買方之日起3個工作日內(nèi)全額（無息）返還。
（六）意向購買方應(yīng)在獲得最終確認三個工作日內(nèi)與出售方簽署資產(chǎn)購買合同，已繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期資產(chǎn)購買費。
九、重大事項及其他披露內(nèi)容
（一）保證金不得由他方代繳。
（二）意向購買方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出售標的，就意向購買標的相關(guān)情況主動向出售方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān) (略) 政規(guī)定；報名的意向購買人都視同已實地踏勘出售標的，確認了標的范圍、面積并認可購買要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
（三）為保護出售方的合法權(quán)益，保護真實意向購買方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向購買方，出售方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向購買方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次出售事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出售方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出售方有權(quán)扣除意向購買方已繳納的全部保證金，作為對出售方的補償：
1.意向購買方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回競買申請的；
2.被確定為購買方后，未在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認書》和簽訂《資產(chǎn)出售合同》的；
3.購買方在簽訂合同時向資產(chǎn)占有方提出背離競買公告實質(zhì)內(nèi)容的附加條件，導(dǎo)致合同不能簽訂的；
4.購買方拒絕履行合同義務(wù)的；
5.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及出售公告約定的其他不予退還的情形。
十、與出售相關(guān)的其他條件
（一）購買人使用上述資產(chǎn)必須符合資產(chǎn)設(shè)計用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，如購買人不能按預(yù)想的方案使用資產(chǎn)并導(dǎo)致《資產(chǎn)出售合同》不能履約的，責(zé)任由購買人承擔(dān)。
（二）出售標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出售標的內(nèi)遺留的雜物等由購買人負責(zé)清理。
（三）購買方在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認書》，并在三個工作日內(nèi)與出售方簽訂《資產(chǎn)出售合同》。
（四）其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)出售合同》。
十一、競價會召開時間、地點、要求
1.競價會召開時間： 2023 年11月6日11:00 （北京時間，以開標室大屏顯示時間為準）（逾期到達或未到達指定地點的競買人將取消競買資格）。
2.競價會召開地點： (略) 北京西路20號， (略) 公共資源交易中心四樓開標四室（投標人須從匯和銀行與社保大廳中間樓梯上四樓開標區(qū)）。
3.法定代表人參加競價會的須提供身份證原件；法定代表人未參加競價會的須提供法人授權(quán)委托書，被委托人身份證原件；自然人提供身份證原件。
十二、補充條款
競買人在競買前自行對出售標的進行了解踏勘，一經(jīng)確認報名，視同完全了解出售標的物情況，競買人發(fā)生以下行為競買保證金不予退回：
1.惡意競價；
2.競買過程中弄虛作假，提供虛假材料的；
3.競價成功后，無正當(dāng)理由在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定不與資產(chǎn)占用方簽訂合同；
4.擾亂會場、串價、議價，導(dǎo)致競價會無法正常進行。
十三、公告期限：自公告發(fā)布之日起20個工作日。
十四、資產(chǎn)標的預(yù)展時間及地點:即日起自行到現(xiàn)場踏勘。
十五、資產(chǎn)占有方名稱:奎屯獨山子經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) (略)
資產(chǎn)占有方地址： (略) 庫爾勒東路附68-1號
資產(chǎn)占有方負責(zé)人:趙杰 ?
聯(lián)系電話：*