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項目編號：NMGZFCG-DDFW-2025-*
項目名稱： (略) (略) 文化館（ (略) (略) 美術館）物業管理服務定點采購
采購單位： (略) (略) 文化館（ (略) (略) 美術館）
(略) 域： (略)
預算金額(元)：*
項目開始時間：2025-03-04 15:38:17
項目截止時間：2025-03-11 00:00:00
采購人聯系方式：奇俊麗 *
采購計劃備案書/批準書編號：428[2025]*
采購方式：電子賣場（定點服務采購）
二、報價要求1.報價應包括對投標產品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
2.如項目成交，則成交供應商依據成交確認書在十個工作日內與采購人簽訂政府采購合同。
3.供應商必須響應所有的需求。
(略) 政府采購中心：0477-*
系統運維技術支持：0477-*
三、成交原則1.報價供應商不足三家時， (略) 理。
2.報價供應商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應商。
3.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。
四、需求明細| 編號 | 項目需求 | 數量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | (略) 文化館提供以下物業服務內容：(1)環境清潔保潔服務(2)電梯服務(3)公用設施設備維護服務及工程維修服務(4)保安服務（5）秩序維護服務（6）教學安全及管理服務（7）安全巡查服務（8）消防安全管理工作（9）房屋維護服務（10)會議服務(11)采購人臨時交辦的其它物業服務范圍內的工作等。 要求提供物業服務人員至少13人，其中物業經理1名，要求年齡在40周歲以下，大專以上學歷，有較強的組織領導能力和溝通協調能力；水電工1名，要求身體健康，年齡60周歲以下，具備水、電、暖、木專業基礎技能,具備消防設施、換熱站等智能化設備操作、巡檢、維修經驗，有特種作業操作證；暖通工1名，要求身體健康，年齡60周歲以下，具備水、電、暖、木專業基礎技能,具備消防設施、換熱站等智能化設備操作、巡檢、維修經驗，有特種作業操作證；保潔人員2名，要求年齡在60周歲以下，身心健康，責任心強，五官端正，接受過保潔或相關訓練，掌握基本保潔的技能；秩序維護人員3名，要求年齡在60周歲以下，可以熟練操作文化館內數字化設備、供暖設備、消防設備等，接受過安全保衛或相關訓練，掌握基本安全保衛技能，熟悉有關法律法規，思想品德，須熟練掌握文 (略) 線圖，同時能熟練操作消防設施設備（例如滅火器、消火栓等）；消控人員1名，要求年齡60周歲以下，須持證上崗，消防控制室需實行24小時專人值班制度。教學服務人員4名，要求年齡30周歲以下，身心健康，責任心強，具備藝術培訓教學相關業務知識和技能，大專以上學歷，統一著工裝，儀表端莊、穿著整潔、行為舉止，精神飽滿、踏實穩重、遵規守紀，堅守崗位，會操作燈光照明設備、音頻系統設備、擴聲系統設備等。其他具體需求及服務監督考核辦法見附件 。 | 1 | 項 |
| 編號 | 需求內容 |
|---|---|
| 1 | 服務時間：2025年 服務地點： (略) (略) 文化館（ (略) (略) 美術館）大樓，地址： (略) 寶日陶亥東街18號附7 合同支付方式：國庫集中支付，全年費用分上半年、下半年兩期支付。 |
自本公告發布之日起1個工作日。
| 名稱 | 數量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (略) 文化館提供以下物業服務內容：(1)環境清潔保潔服務(2)電梯服務(3)公用設施設備維護服務及工程維修服務(4)保安服務（5）秩序維護服務（6）教學安全及管理服務（7）安全巡查服務（8）消防安全管理工作（9）房屋維護服務（10)會議服務(11)采購人臨時交辦的其它物業服務范圍內的工作等。 要求提供物業服務人員至少13人，其中物業經理1名，要求年齡在40周歲以下，大專以上學歷，有較強的組織領導能力和溝通協調能力；水電工1名，要求身體健康，年齡60周歲以下，具備水、電、暖、木專業基礎技能,具備消防設施、換熱站等智能化設備操作、巡檢、維修經驗，有特種作業操作證；暖通工1名，要求身體健康，年齡60周歲以下，具備水、電、暖、木專業基礎技能,具備消防設施、換熱站等智能化設備操作、巡檢、維修經驗，有特種作業操作證；保潔人員2名，要求年齡在60周歲以下，身心健康，責任心強，五官端正，接受過保潔或相關訓練，掌握基本保潔的技能；秩序維護人員3名，要求年齡在60周歲以下，可以熟練操作文化館內數字化設備、供暖設備、消防設備等，接受過安全保衛或相關訓練，掌握基本安全保衛技能，熟悉有關法律法規，思想品德，須熟練掌握文 (略) 線圖，同時能熟練操作消防設施設備（例如滅火器、消火栓等）；消控人員1名，要求年齡60周歲以下，須持證上崗，消防控制室需實行24小時專人值班制度。教學服務人員4名，要求年齡30周歲以下，身心健康，責任心強，具備藝術培訓教學相關業務知識和技能，大專以上學歷，統一著工裝，儀表端莊、穿著整潔、行為舉止，精神飽滿、踏實穩重、遵規守紀，堅守崗位，會操作燈光照明設備、音頻系統設備、擴聲系統設備等。其他具體需求及服務監督考核辦法見附件 。 | 1 | 項 | 內 (略) | * | 是 | |
成交供應商：內 (略)
成交時間：2025-03-06 10:58:31
成交金額：*.00，大寫(人民幣)：***萬*仟*佰元整。
| 排名 | 供應商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 內 (略) | * | 2025-03-04 18:01:22 |
| 2 | (略) 雅 (略) | * | 2025-03-05 10:21:41 |
| 3 | (略) (略) | * | 2025-03-04 19:04:07 |
采購單位： (略) (略) 文化館（ (略) (略) 美術館）
2025年03月06日
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