?

(略) 省 (略) 市市 (略)

拍 賣 公 告

* 、拍賣依據：

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條、《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第 * 百 * 十 * 條、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產的規定》第 * 條、第十 * 條，《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 條、第十 * 條及相關法律法規之規定， (略) 程序中， (略) 人名下的財產經法定程序確定參考價后，依法在阿里巴巴司法 (略) 公開拍賣。現特此公告。

* 、案件基本情況：

權屬人： (略) 太力 (略) 。

拍賣依據：( * )魯 * (略) 裁定書。

* 、拍賣財產：

拍賣標的： (略) 市 (略) 人民路 * 號 * 層。房產證號：青房地權市字第 *** 號。

* 、拍賣程序：

1、拍賣時間： * 年3月 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）；

2、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。起拍價： *** . * 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元。

3、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘，循環往復直至無人出價。

* 、優先購買權：

拍賣財產， (略) 屆滿 (略) 申報優先購買權；根據 (略) 審核及確認后，即取得優先競買人資格；屆時未申報或逾期申報，視為放棄優先購買權；參與競買且以相同價格出價的，拍賣財產由優先購買權人競得；順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。 (略) 人及有關權利人存在下落不明等無法通知情形的，公告滿 * 日視為已經通知。

* 、財產權益的轉移：

拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。

* 、稅費負擔：

稅費 (略) ： (略) 涉及的買 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包括但不限于 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用， (略) (略) 門咨詢確認。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。 (略) 需其他費用， (略) 查詢并繳納，與拍賣人無涉。

* 、特別提示：

1、標的物以實物現狀為準，未經專業機構鑒定，法院不承擔拍品成分的確定及拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、拍賣人對拍賣標的能否辦理過戶手續及辦理時間等情況，由競買人 (略) (略) 門咨詢確認，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標的不能過戶、 (略) 造成的費用負擔， (略) 承擔；如產生 * 次過戶費用，參照 (略) 理。

3、 (略) 期限內預交指定的保證金數額后，將獲得相應的競拍號，拍賣成交后保證金充抵價款；其他競買人預交保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結束后 * 小時內退還或解凍；買受人悔拍的，保證金不予退還（依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔）。

* 、注意事項：

1、競買不動產的，意向競買人 (略) 向登記機關了解初始登記時間、不動產使用的年限、不動產性質及面積等；向不動產登記機構了解辦理權屬變更登 (略) 需的相關材料及應繳納的相關費用，與拍賣人無涉。拍賣人在交付不動產時不包含家具及裝修，具體事宜由買受人與居 (略) 協商，與拍賣人無涉；

2、競拍前，意向 (略) 向稅務機關了解成交后應繳納的稅費或欠交的稅費等有關事項；自行向物業、 (略) 門了解事關拍賣標的相關費用的繳納情況； (略) (略) 門了解戶口落戶與遷出問題； (略) 門了解土地出讓金等問題，與拍賣人無涉；

3、競買無證房產等地上建筑物的，意向競買人 (略) (略) 門或單位、使用人或出租人、開發商等了解是否屬違法、違章建筑以及租賃、能否辦理產權證等情況，與拍賣人無涉，違法、違章建筑不因司法拍賣而轉為合法性質；

4、競買動產的，如涉及機動車、船舶、機器設備等，意向競買人 (略) 了解該動產是否存在違章、罰款或欠稅 (略) 辦理相關手續，與拍賣人無涉；機器設備相關的型號、組件、質量等，務必 (略) 核實查看。

十、拍賣款繳納：

1、拍賣成交之日起 * 日內，將拍賣 (略) (戶名： (略) 市市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市市 (略) ，賬號： *** )。

2、拍賣款 (略) 賬戶后十 * 個工作日內，請與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復印件至 (略) 市市 (略) （ (略) 市 (略) * 路 * 號） (略) 裁定書辦理拍賣標的物交付手續。

3、買受人 (略) 匯付，也可以通過淘寶在線支付。淘寶支付需將在線支付流水打印作為匯款憑證。 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** #c1）

十 * 、限額問題：

因司法拍賣標的本身的價值，競買人參加競拍，支付相應款項可能會遇到當天限額無法支付的情況，如當日因限額無法支付的， (略) (略) ， (略) 充值和支付 (略) 查詢，網址：https:/ ***