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拍賣公告

(略) (略) 將于2023年4月16日10時(shí)至2023年4月17日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

渠縣渠江鎮(zhèn)環(huán)城街縣政府綜合樓

房屋詳情：產(chǎn)權(quán)信息：房：*；地：國（2007）1769；所在層：1；總層數(shù)：11；用途：商業(yè)服務(wù)；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；建筑面積：49.99平方米；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)類型：租賃（至2012.7.17）；房屋現(xiàn)狀： 有租賃，作為樂器門店使用，第一年租金15000元，三年內(nèi)不漲租金，后面 (略) ；租期2022年5月1日-2032年4月30日止；第一年租金（至2023.4.30）已經(jīng)繳納。

注：由于第一年租金已交，成交后買受人對第一年租金不再收取。另該房土地性質(zhì)為租賃，且租賃時(shí)間調(diào)查顯示已到期，成交后辦理過戶可能會(huì)補(bǔ)交出讓金，對于該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)請到相關(guān)部門自行了解。是否有物業(yè)欠費(fèi)請買受人自行去物業(yè)核實(shí)，并由買受人自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。本次拍賣房屋包括（但不限于）不可拆卸的裝修以及水、電、氣等權(quán)利。如未辦理水電氣戶頭，由買受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

評估價(jià)：30.84萬元，起拍價(jià)：*元，保證金20000元，增價(jià)幅度：2000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。可以單獨(dú)競買，也可聯(lián)合競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) 辦理提交委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確定后可參與競買；

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年3月16日10時(shí)起至2023年4月16日10時(shí)止接受咨詢，競買人可自行前往看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。并請有意競買者親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢土地規(guī)劃使用、過戶等相關(guān)政策和條件，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、拍賣成交買受人付清全部價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣財(cái)產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，水電、物業(yè)等費(fèi)用自擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后1 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣款中扣除并退還買受人，逾期未提交申請和無繳費(fèi)憑證原件的，該筆費(fèi)用不再由本案支付，買受人另行通過法律程序予以追償。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個(gè)工 (略) 聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。本院已通知雙方當(dāng)事人及優(yōu)先購買權(quán)人公告發(fā)布時(shí)間及拍賣時(shí)間。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊的淘寶賬戶需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面的《拍賣須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交十 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行渠縣支行，賬號(hào)：*6809，填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒗镒⒚鞅景傅膱?zhí)行案號(hào)，(（2023）川1725執(zhí)恢43號(hào)）+拍賣款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。請競買人務(wù)必提前完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，如因競買人未按此條提示規(guī)定完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，不能參與競拍，所產(chǎn)生的一切后果由買受人自行承擔(dān)，本院和淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請聯(lián)系淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)客服熱線：*。

十一、買受人逾期未支付拍賣余款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。

競買人在拍賣競價(jià)前，請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話： *（鄧）

法院聯(lián)系地址： (略) (略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

網(wǎng)址：http://**

淘寶咨詢電話：*

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2023年3月16日