拍 賣 公 告

（第三次）

受委托，我公司定于2024年12月9日10時至2024年12月10日10時止（延時除外）在 (略) 進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http://**）以網(wǎng)絡(luò)競價方式，依法對云南昆鋼新型 (略) 部分破產(chǎn)資產(chǎn)進行分批拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

標的一：房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、部分機器設(shè)備整體打包拍賣。

評估價合計：18,*（不含稅）;起拍價：16,*（含稅）。

保證金：1,*；增價幅度：*元及其整數(shù)倍。

標的二：存貨（含原材料、產(chǎn)成品、在產(chǎn)品）；無形資產(chǎn)（為云南昆鋼新型 (略) 持有的和專利權(quán)39項、商標權(quán)12項，評估價：99，*）；部分機器設(shè)備；電子設(shè)備整體打包拍賣。

評估價合計：22,*（不含稅）；起拍價:20,*（含稅）。

保證金：2,*；增價幅度：*元及其整數(shù)倍。

注：本次拍賣標的不含土地使用權(quán)，土地為租用，房屋建構(gòu)筑物均未辦理房產(chǎn)證。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) 工作人員聯(lián)系（聯(lián)系人：馬先生，電話：*）咨詢關(guān)于本次拍賣標的相關(guān)情況及預(yù)約現(xiàn)場看樣等工作。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為2024年12月5日9:00至2024年12月6日16:00（ (略) 聯(lián)系，特殊情況其他時間看樣安排，由我司根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)另行安排）。

特別提示：鑒于現(xiàn)場有高壓電及相關(guān)設(shè)備設(shè)施， (略) 于正常運轉(zhuǎn)，故請所有踏勘看樣人入場前自行提前準備，有關(guān)看樣人做好安全防護措施、嚴禁攜帶煙火、禁品；請看樣人服從我司及看護人員的統(tǒng)一指揮，出現(xiàn)任何意外事故風險自行承擔，與管理人、法院、我司無關(guān)。

三、標的展示地點：標的物所在地。

四、網(wǎng)絡(luò)拍賣時間及地點：2024年12月9日10時至2024年12月10日10時（延時除外）在 (略) （網(wǎng)址：http://**）網(wǎng)絡(luò)競價。

五、報名時間及地點：2024年12月5日至2024年12月6日16:00止（節(jié)假日除外）。線下提交相關(guān)報名資料地點： (略) （ (略) (略) (略) 12號平和花園 (略) 3樓或項目現(xiàn)場）。

六、競買人資料及報名方式

（一）凡參與拍賣的競買人，必須是中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)。未被列入“信用中國、企查查、企信寶” (略) 站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被主管單 (略) 罰的，沒有存在薪資問題導(dǎo)致的勞動糾紛、 (略) 罰及安全事 (略) 罰的。委托競買的，參與競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須 (略) 提交相關(guān)委托手續(xù)。

（二）競買人在報名前須根據(jù)拍賣公告統(tǒng)一進行現(xiàn)場實地踏勘看樣，并簽署《踏勘現(xiàn)場承諾確認書》，報名時須提供《踏勘現(xiàn)場承諾確認書》及競買人相關(guān)資質(zhì)手續(xù)驗原件留加蓋公章或法人印章復(fù)印件。

（三）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 (略) 有權(quán)對競買人的競拍資格進行審核，審核通過后方可報名參與活動。

（四）凡參與拍賣標的二的競買人除了須具備上述“（一）、（二）、（三）”，還須具備公安相關(guān)部門頒發(fā)的合法有效的再生資源回收經(jīng)營許可證或生產(chǎn)性廢舊金屬回收許可，且在當?shù)叵嚓P(guān)部門備案登記，正常進行 (略) 于有效期內(nèi)。參與拍賣標的二的競買人須提供如下資料進行審核，審核通過后方可報名參與活動。

標的二競買人資料：

1、為確保破 (略) 置有序進行，拍賣標的拍賣成交后，移交入場后續(xù)的施工質(zhì)量及安全監(jiān)管措施，競買人公司員工社保人員須10人（含）以上（須提供社保繳納證明），提供法人無犯罪記錄證明，表明良性合法存續(xù)經(jīng)營企業(yè)。

2、業(yè)績要求：為確保破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣標的有序順利進行，為體現(xiàn)競買人企業(yè)實力，則競買人單位須提供近2年不低于兩個與本項 (略) 置項目業(yè)績單個業(yè)績*（含）以上的證明材料。

3、競買人所委托的拆除單位資質(zhì)及拆除業(yè)績要求：

鑒于：本次破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣標的存在新型復(fù)合材料加工生產(chǎn)線及相關(guān)設(shè)備，為確保本次拍賣標的有序安全的交付拆除，因此競買人在拍賣成交后，須委托確定一家設(shè)備拆除施工單位，由競買人及其委托的施工單位進行設(shè)備專業(yè)拆除，拍賣成交后，須向當?shù)刈〗ā脖O(jiān)、 (略) 等相關(guān)監(jiān)管部門提交施工預(yù)案，向相關(guān)部門備案，取得監(jiān)管部門審核可研批準后，方可進行施工，所以為確保施工安全，須與我司聯(lián)系，提交企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明及預(yù)案審批手續(xù)以供審核。審核通過后方可獲得競買資格，否則成交不予確認。

競買人所委托的施工單位應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）拆除單位必須具有以下資質(zhì)：

a.電力工程施工總承包*級（含）以上資質(zhì)；

b.建筑工程施工總承包*級（含）以上資質(zhì)；

c.建筑機電安裝工程專業(yè)承包*級（含）以上資質(zhì)；

d.鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包*級（含）以上資質(zhì)；

e.環(huán)保工程專業(yè)承包*級（含）以上；

f.石油化工工程施工總承包*級（含）以上；

j.防水防腐保溫工程專業(yè)承包*級（含）以上；

h.消防設(shè)施工程專業(yè)承包*級（含）以上；

拆除單位不得從事其資質(zhì)范圍以外的施工作業(yè)

（2）為體現(xiàn)施工企業(yè)誠信原則，其須是中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)，且未被列入“信用中國、企查查、企信寶”等網(wǎng)站（http://**.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被主管單 (略) 罰的沒有存在薪資問題導(dǎo)致的勞動糾紛、 (略) 罰。

（3）拆除業(yè)績要求：拆除單位近2 (略) 置類似項目業(yè)績合計*元（含）以上，且該項目 (略) 置需求，并且該項目順利完成沒有任何事故和糾紛。

（4）為確保拍賣標的后續(xù)的施工質(zhì)量及安全性， (略) 員工社保人員須15人（含）以上，且提供法人無犯罪記錄證明。（須提供社保繳納證明）。

4、以上為線上發(fā)布公告結(jié)合線下預(yù)審報名資料要求，預(yù)審?fù)ㄟ^后方可獲得競買資格。

5、為維護破產(chǎn)資產(chǎn)公開拍賣活動有序進行，便于管理人及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)管，則本項目競買人報名前須先進行現(xiàn)場實地踏勘，并書面簽署《踏勘現(xiàn)場承諾確認書》后才可以報名。踏勘前需持上述所有資質(zhì)文件原件進行審核檢驗，檢驗審核合格后安排踏勘。因該標的停留擺放時間過長，現(xiàn)場可能存易 (略) 域、可能存在有高空脫落物安全風險，所有看樣人入場前自行準備相關(guān)看樣安全防護措施、嚴禁攜帶煙火、相關(guān)違禁品入場，確保看樣安全有序進行，未按規(guī)定入場的看樣人禁止入場，踏勘時發(fā)生的一切安全責任由競買人自行承擔。

6、本項目不接受聯(lián)合體競買，接受聯(lián)合體施工。

7、凡欲參加本場拍賣會者，預(yù)審資料通過審核后，須在2024年12月6日16：00前將 (略) 指定賬戶。并攜帶進賬單到 (略) 辦理報名登記后方可取得競買資格，逾期恕不予辦理。

8、未競買成功者，保證金在拍賣會后7個工作日內(nèi)全額(無息)退還。

另：特別提示：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

七、拍賣保證金、拍賣成交款及拍賣傭金的支付

1、拍賣保證金于競買人資料審核通過后， (略) 拍系統(tǒng)提示報名并一次性繳納保證金，競價前京東系統(tǒng)將鎖定該筆款項。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

注：拍賣成交后，已繳納保證金全額轉(zhuǎn)為履約保證金，安全規(guī)范施工驗收完畢后無息退回。

2、拍賣成交款請在拍賣成交后7個自然日內(nèi)由買受人對公賬戶匯款至云南昆鋼新型 (略) 管理人賬戶（銀行賬戶:云南昆鋼新型 (略) 管理人；開戶銀行:中國 (略) 昆明高新支行；賬號:*82）（注明“云南 (略) 拍賣尾款；款項性質(zhì)：拍賣尾款”）。

3、拍賣服務(wù)傭金：本次拍賣服務(wù)傭金為最終拍賣成交價的0.9%，由買受人進行支付，買受人應(yīng)在成交之日起的7個自然日內(nèi)向拍賣機構(gòu)交納拍賣傭金。拍賣傭金支付賬戶如下：戶名： (略) ，開戶銀行： (略) 昆明鉑金大道支行，賬號：*（拍賣服務(wù)傭金僅開具普通發(fā)票）。

八、特別提示：

1、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)及款項支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被扣劃并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。

2、所有拍賣標的物按現(xiàn)狀進 (略) 置，標的物原狀存在瑕疵的，委托人、法院和拍賣人均不承擔賠償責任。

3、如轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)中有屬于2014年工信部第45號公告中列示的淘汰落后和過剩產(chǎn)能的生產(chǎn)線（設(shè)備），則買受人對該 (略) 置須符合2014年工信部第45號公告要求。

4、本次拍賣標的物中，存在新型復(fù)合材料加工生產(chǎn)線及其配套設(shè)備，由于停工停產(chǎn)時間較久， (略) 內(nèi)進行完善的停 (略) 理，主裝置未進行徹底清洗置換，裝置及其附 (略) 域可能還殘留相關(guān)輔料、物料、 (略) 置；可能會造成易燃易炸、環(huán)境污染，中毒等情況，廠內(nèi)還存放有生產(chǎn)原、輔材料，包括渣庫等，均為本次拍賣的資產(chǎn)，部分設(shè)備可能完全喪失使用價值。本項目設(shè)置線下拆除資質(zhì)審核報名的條件，若有意向參與報名的， (略) 聯(lián)系現(xiàn)場實際查看。意向競買人到展示地點實地勘察時，應(yīng)充分了解掌握標的物的質(zhì)量狀況、存放地點、物理性狀及相關(guān)要求。競買人報名參與競拍，即視為已對拍賣標的物的品質(zhì)狀況(含瑕疵)充分了解，并愿意承擔相關(guān)風險及責任并仔細閱讀競買須知。

5、拍賣成交后進場施工前，買受人須向當?shù)刈〗ā脖O(jiān)、 (略) 等相關(guān)監(jiān)管部門提交施工預(yù)案，向相關(guān)部門備案或如拆除行為需辦理審批手續(xù)的應(yīng)取得監(jiān)管部門審核批準后，方可進場施工。

6、嚴格落實固體廢物管理。做好固體廢物分類工作，危險廢物、一般固廢和建筑垃圾應(yīng)分類存放， (略) 置。買受人 (略) 置產(chǎn)生的各項費用。

7、現(xiàn)場施工清理標準：競買成功后，如涉及相應(yīng)機器設(shè)備等拆除、搬運的，由買受人自行負責，所產(chǎn)生的一切費用及安全等責任由買受人承擔。在拆除過程中，須保證建筑物及構(gòu)筑物的完整性，若有嚴重損害，須按照評估價值進行相應(yīng)的賠償。且買受人在拆除搬離已成交標的物過程中，因未成交標的物及已成交標的物發(fā)生損害、火災(zāi)、人員傷亡的一切法律責任后果由買受人自行全權(quán)承擔。現(xiàn)場須干凈、整潔、平整、無任何障礙物，不排除將施工建筑垃圾清理清運完畢，設(shè)備基礎(chǔ)拆除至地面±0米， (略) 理施工涉及相關(guān)垃圾達到相關(guān)驗收標準。

8、取得相關(guān)監(jiān)管部門的施工批準手續(xù)后，買受方必須進行現(xiàn)場交割，并簽署《交割單》（簽署《交割單》視同認可現(xiàn)場具備拆除條件）后90天內(nèi)完成本次標的拆除和清運工作，所有相關(guān)費用由買受人承擔，若出現(xiàn)逾期行為，須承擔相應(yīng)的場地占用費。

9、所有拍賣標的物若涉及拆卸、吊運、切割、運輸、安全等一切費用均由買受人承擔。

10、拍賣標的物成交后買受人在移交提貨搬離過程中（包括但不限于在現(xiàn)場進行切割解體作業(yè)），可能造成的自身或者第三方人身損害、財產(chǎn)損失、造成土地污染、環(huán)境受到影響等法律風險及人身安全責任均由買受人自行承擔，與管理人、我司及相關(guān)監(jiān)管部門無關(guān)。

11、拍賣人在拍賣前已對標的物進行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣標的現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵、購買風險、拆除施工資質(zhì)要求及拆除過程中可能發(fā)生的情形等內(nèi)容向意向競買人進行了告知；同時，因標的企業(yè)的特殊性，加之停產(chǎn)時間較長，不排除存在尚未發(fā)現(xiàn)及新增的瑕疵。意向競買人如對拍賣人告知內(nèi)容或標的本身持有疑問的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣人進行核實，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標的相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣人、管 (略) (略) 不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。

12、本公告當中內(nèi)容如有錯漏，以標的物實物為準。本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人、我司及相關(guān)監(jiān)管部門不承擔任何責任。

13、本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，拍賣標的可能存在瑕疵，有意向者需自行對拍賣標的進行盡職調(diào)查并對情況和結(jié)果負責，我司與管理人、及相關(guān)監(jiān)管部門不承擔拍賣資產(chǎn)的瑕疵擔保責任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)事務(wù)現(xiàn)狀的確認，責任自負。

14、競買人須具備足額付款能力且交易資金來源合法，自愿承擔購買拍賣標的所帶來的已知及未知的風險。

15、 (略) 破產(chǎn)前，由于其管理規(guī)定所致，存在實現(xiàn)銷售且貨物已發(fā)出，實物未做作下賬的情形，涉及物資為“防腐不銹鋼內(nèi)復(fù)合螺旋焊管SUS304+Q235Φ1020*6”的存貨，實際重量為147.70噸，賬面價值:1,*（不含稅）；評估價為：1,*（不含稅）。其中：（1） (略) 存在貨物已發(fā)出，但實物未做作下賬的情形，涉及物資重量為66.982噸，企業(yè)賬面價值:*（不含稅），涉及評估價為：*。已包含在該標的物的拍賣保留底價中，參與競拍的各機構(gòu)及個人，在各自出價中是否應(yīng)作出扣除等，需自行作出判斷，并審慎出價。拍賣成交后，該部分物資不得向資產(chǎn)出賣方索要。（2） (略) 破產(chǎn)前因營銷的需要已作試驗段鋪設(shè)，已經(jīng) (略) 地下的物資，涉及物資重量約80.715噸，賬面價值:*（不含稅），評估價為：*（不含稅）。該部分物資已包含在所拍賣的標的物中，存在取出成本高于該物資價值的風險，參與競拍的各機構(gòu)及個人，在各自出價中是否應(yīng)作出扣除等，需自行作出判斷并審慎出價。

九、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。在拍賣過程中，有最高應(yīng)價且該應(yīng)價不低于保留價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，競價財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

十、優(yōu)先購買權(quán)人主體以及權(quán)利性質(zhì)：

1、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本公告 (略) 提交合法有效的證明，拍賣公司審核確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣標的享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

2、在拍賣過程中，有最高應(yīng)價且該應(yīng)價不低于底價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應(yīng)價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，競價財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

十一、財產(chǎn)交付：

1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到我司（地址： (略) (略) (略) 12號平和花園 (略) 3樓，或標的物所在地）簽署拍賣成交確認文件。

2、拍賣成交后，我司協(xié)助管理人將拍賣成交的標的物移交給買受人。交接完畢后，標的物的一切風險即轉(zhuǎn)移到 (略) 。

3、拍賣成交后，買受人未在指定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)的，管理人不再承擔標的物保管義務(wù)，買受人應(yīng)自行支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物毀損、滅失等一切風險。

4、拍賣成交后，拍賣標的按照評估明細表進行現(xiàn)場現(xiàn)狀移交，移交時實物與明細表不符的以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

十二、稅費及其他費用承擔

1、本次拍賣過程中涉及的相關(guān)稅費、欠費（包括但不限于拍賣標的產(chǎn)權(quán)變更登記及交付等）根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，均由相應(yīng)主體各自承擔（具體費用競買人可自行至當?shù)囟悇?wù)部門進行咨詢了解），涉及*方須出具的增值稅發(fā)票由*方出具。涉及的其他費用由買受人自行承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

2、可能隱含存在的其他一切費用，包括買受人自行辦理水、電、煤、氣等公共事業(yè)及相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用及與拍賣標的有關(guān)的所有欠費，明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，競買人參加競拍時應(yīng)當將上述具體稅費作為成本考慮。截止拍賣成交之日止已經(jīng)產(chǎn)生未繳納的房產(chǎn)稅及土地使用稅由管理人自行繳納。

十三、買受人未按照約定支付價款及傭金的，應(yīng)當承擔違約責任。管理人將拍賣標的再行拍賣，競買人所交納的保證金不予退還。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣低于原成交價款的，原買受人應(yīng)當補足差額。

十四、遇有特殊情況，管理人有權(quán)根據(jù)破產(chǎn)程序需要及相關(guān)規(guī)定隨時中止拍賣程序。

十五、拍賣財產(chǎn)可能存在各種權(quán)利瑕疵， (略) 亦不能保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)、真?zhèn)危傎I人應(yīng)仔細審查拍賣財產(chǎn)的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。一經(jīng)拍賣成交確認， (略) 不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。

本公告其他未盡事宜，請向我司咨詢。

京東技術(shù)咨詢：*

此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址:http://**。

拍賣公司聯(lián)系電話：*（馬經(jīng)理）

(略)

云南昆鋼新型 (略) 管理人

2024年12月2日