招租公告

2024年11月14日， (略) (略) 作出(2024)鄂1281破18-1號民事裁定書，裁定受理湖北莼川 (略) （以下簡稱“莼川公司”）、湖北 (略) （以下簡稱“蒲圻公司”）、湖 (略) （以下簡稱“云智柜公司”）合并破產重整案（ (略) 下簡稱“ (略) ”），并于同年11月15日作出(2024)鄂1281破18-2號決定書，指定浙江智匯 (略) 咸 (略) 、蒲圻公司、云智柜公司管理人（以下簡稱“管理人”）。

因案件需要， (略) 名下廠房，租賃權進行公開招租，現公告如下：

一、 招租標的

(略) 蒲 (略) 發展大道13 (略) 不動產，具體情況如下：

本次招租標的均以現場狀況為準，意向承租人務必看清及了解房屋現狀，自行到房屋現場了解狀況。

二、 租賃期限

租賃期限為不定期租賃。 (略) 重整成功或資產拍賣成交買受人后，管理人即通知承租方解除租賃合同，承租方應在接到通知后15日內無條件從上述租賃場所搬遷。

三、租金標準

月租金不低于10元/㎡，租金按月支付，先付后用（具體見租賃合同），報價高者簽訂租賃合同。

四、 報名者條件

（一）承租方可以是自然人，也可以是具有法人資格的單位，承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力和相應的支付能力；

（二）單位應具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業信用；

（三）具有戰略投資意向；

（四）符合招租人允許的經營范圍；

（五）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

五、 報名時間及報名事項

有意承租者請持本人身份證(單位持營業執照、法定代表人身份證及授權委托書)、租金報價函（格式自擬），憑交納保證金的銀行進賬單按以下要求報名，取得正式租賃權招租報名資格。

（一）報名時間：2025年1月9日——2025年1月25日止（上午9:00-11:00,下午14:00-17:00），逾期不再辦理；

（二）地點： (略) 蒲 (略) 發展大道131號；

（三）投標保證金：一次性支付*元；

（四）投標保證金繳納方式：轉賬；

（五）保證金退還：

1、公開招租開標結束后5個工作日內無息退還未成交人的投標保證金；

2、中標后， (略) 批準認可后，成交人三日內需要與管理人簽訂租賃合同，成交人的投標保證金在租賃合同簽定后直接轉為租賃押金，若因承租人原因沒有按時簽訂租賃合同，該保證金作為違約金不予退還。

六、現場查看

（一）查看時間：自公告發布之日起意向承租人可自行查看。

（二）聯系人：林律師 聯系電話：*

七、特別告知

（一）本次招租標的廠房意向承租人不得進行轉租；

（二）原則上，意向承租人應當按照不動產權證編號所確定的面積進行整體租賃；

（二）意向承租人自行 (略) 內、外部配套環境建設及經營范圍行政許可審批等相關手續辦理，承租后具體裝潢施工方案須經管理人審核同意，不得影響招租方正常生產；

（三）租賃期間，產生的水電費（包括損耗）、廠房維修以及對承租資產的日常維護由承租人承擔；

（四）承租期間，承租人應確保廠房使用期間的安全，承租人進廠使用廠房期間出現的任何安全事故，由承租人承擔全部責任。

（五）承租期間，承租人如違反租賃合同，未按期支付租金的，則應按照每期租金的30%向管理人支付違約金，并在違約之日起五日內騰空所承租的廠房；

（六）管理人通知承租方解除租賃合同，承租方應限期內搬離。逾期不遷離的，應向管理人加倍支付租金，但管理人有權書面通知承租人不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

（七）中標后， (略) 批準后，簽訂正式租賃合同。

（八）其他具體租賃事宜以最終簽訂的租賃合同為準。

八、公告截止時間

2025年1月25日下午17:00

湖北莼川 (略)

湖北 (略)

湖 (略) 管理人

二〇二五年一月十日