旺蒼縣大中壩片區C-I-06地塊

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

旺政公（告）字〔2024〕12號

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人 (略) 房地產管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范（試行）》等有關法律政策規定，經旺蒼縣人民政府批準，旺蒼縣自然資源局決定公開拍賣出讓旺蒼縣大中壩片區一幅國有建設用地使用權：

一、 出讓地塊基本情況及規劃指標要求

1.宗地編號：*GB*；2.地塊位置：旺蒼縣大中壩片區；3.宗地規劃用地面積：*.56㎡（約20.37畝）；4.用途：二類城鎮住宅用地（兼容商業，兼容比≤10%）；5.容積率：小于等于2.5；6.建筑密度：≤22%；7.綠地率：≥35%；8.停車位：按照（車位/100㎡地上計容建筑面積）≥0.8配備；9.主體建筑高度：不高于54.5米；10.土地開發程度：現狀；11.土地使用權出讓年期：住宅70年、商業40年；12.拍賣起叫價：*元；13.競買保證金：*元；14.增價幅度：*元及其倍數。

具體規劃條件以《旺蒼縣建設用地規劃設計條件通知書》（時間：2024年6月12日，編號：07）為準。

二、中華人民共和國境內外年滿18周歲以上的自然人和經依法登記注冊的法人及其他組織均可申請參加（法律政策另有規定的從其規定），申請人可以單獨申請也可以聯合申請（聯合競買的需提供聯合競買協議）。同時，競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金及資信能力等資信證明。凡土地出讓價款尚未繳清和自身原因閑置土地一年以上、囤地炒地、非法轉讓土地、騙取用地和非法倒賣土地、違背《國有建設用地使用權出讓合同》約定開發利用土地等違法違約行為，在結案和問題查處整改到位前，當事人及其控股股東，均不得參加本次競買活動。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓，采用有底價（保留價）增價拍賣出讓方式，最后應價應高于或等于底價（保留價），按照價高者得的原則確定競得人。

四、宗地自公告之日起至拍賣會前一日止在原址展示，競買人應自行對標的進行現場踏勘。

五、本次拍賣的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知和其他相關出讓文件，本次國有建設用地使用權拍 (略) 上下載出讓文件，申請人須于2024年9月25日23時59分前通過賬號密碼或CA登錄 (略) （四川省· (略) ）（http://**）下載出讓文件。CA數字證書辦理方式詳見 (略) （四川省· (略) ）辦事指南（咨詢電話：0839-* 0839-*）。

六、競買保證金繳退

（一）申請人須于北京時間2024年9月26日10:00前，通過申請人的賬戶以銀行轉賬、電匯、網上銀行轉賬方式足額繳納競買保證金打入指定賬戶，保證金到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。若競買成交，競買保證金轉作受讓地塊的定金。

（二）未競得人的競買保證金在拍賣會結束后次日起5個工作日內予以退還（不計利息）。

七、本次國有建設用地使用權拍賣 (略) 上提交報名資料（不接受紙質資料），報名資料須為原件原色掃描件，申請人須于2024年9月5日00:00至2024年9月26日16:00使用CA登錄 (略) （四川省· (略) ）（http://**）按照出讓文件要求提交報名資料。

八、申請人的競買資格審查將于北京時間2024年9月26日10:00，由旺蒼縣政 (略) 根據申請人在 (略) （四川省· (略) ）上提交的報名資料進行資格審查。

九、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2024年9月27日10：00在旺蒼縣政 (略) 一樓拍賣大廳舉行。

十、其他事項

（一） (略) 上提交有關報名資料則視為對拍賣文件、標的物現狀及《拍賣出讓須知》內容無異議并全部接受，對有關承諾承擔法律責任。

（二）競買人如果不參加或不按時參加拍賣會，視為放棄，競買人自行承擔其不利后果。

（三）競得人須于成交之日起按國有建設用地使用權拍賣出讓須知要求，在規定時間內繳清全部成交價款。

（四）成交后，由競得人按以下標準向拍賣機構支付拍賣傭金。拍賣傭金收取標準：底價成交的，收取傭金共*元；溢價成交的收取傭金：*元+溢價金額×1%，傭金總額最高不超過*元。

（五）本公告未盡事宜詳見《旺蒼縣自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓須知[旺自然資拍告（2024）第3號]》及該地塊其他出讓文件。

十一、聯系方式

旺蒼縣自然資源局:0839-* 邊先生

旺蒼縣政 (略) :0839-* 曹先生

(略) (略) :0839-* 李女士

十二、信息發布媒體

1.廣元日報

2. (略) 場網（http://**）

3.四川省公共資源 (略) （http://**）

4.旺蒼縣人民政府（http://**）

5. (略) （四川省· (略) ）（http://**）

旺蒼縣政 (略)

2024年9月4日