龍咀耕地競投公告

江高鎮“三資” (略) 受白云區江高鎮 (略) (略) 的委托，定于 * 年02月10日10時30分對白云區江高鎮 (略) (略) 的龍咀耕地進行競投標，本項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1.資產類型：耕地；面積：5畝。

2. (略) 在位置：葉邊村龍咀。

3.資產使用范圍：農業。

4.租賃期限：15年。

5.交易底價： * 元/畝/年。該價格不含稅費，出租方在該交易底價上不設有保留價。

6.租金遞增方式：租金自第6年起開始遞增，每5年遞增一次，每次遞增幅度為上期繳納租金的10%。

7.租金收取方式：按年收取，每期開始15天內支付當期租金。

8.交易保證金為￥ * 元， (略) 轉賬形式于 * 年1月24日至 * 年1月30日繳 (略) ： (略) (略) ；賬戶名：廣州市白云區江高鎮人民政府農村集體三 (略) ；賬號： *** 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：葉邊村龍咀耕地保證金。一份保證金只能報名一宗交易。未能競 (略) 繳納的保證金在交易結果公示結束后5個工作日內予以原額退回；若競得人在競投結果公示期滿后5個工作日內未與村、社農村集體簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9.合同履約保證金為￥ * 元，在競得人競得資產后交易保證金將自動轉 (略) 保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉為合同履約保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，村社開具合同履約保證金收據）。

10.合同簽訂后15天內繳納租金，拖欠租金45天后沒收合同履約保證金，合同違約后每天按月租金1‰計算逾期違約金，如需續租則必須在合同期滿前天提出申請并重新參與競投，合同期滿 (略) 地清理。

11. (略) 需的稅費由承租方承擔。

二、競投人（單位）準入條件

（一）意向方必須是中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人或其他組織，或具 (略) 為能力的自然人。

（二）本項目不接受聯合體報名參加。

三、特別說明

1.委托方對租賃標的物按照現有質量、產權狀況和現狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。

2.標的物的交易面積以資產面積為準，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調整。

3.本合同在租賃期內，國家、集體征收、征用該農用地，及以政府主導的土地規模化流轉發展現代都市農業項目等， * 方應提前一個月通知 * 方， * 方必須無條件服從，租賃合同自動終止。征收、征用土地補 (略) 有；一切用于農業生產設施等的補償費（ * 方投入的，補 (略) 有； * 方投入的，補 (略) 有），其補償標準按國家 (略) ；青苗補 (略) 有；其他補償費按有關 (略) 。除上述補償外，不再對 * 方作任何補償；租金計付至實際交還之日。

4.其他約定：詳見合同樣本。

四、競投方式

本次項目采用現場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

五、 (略)

競投人可于 * 年1月24日至 * 年1月30日，上午9時至12時，下午14時至18時（節假日除外），攜帶相關資料到江高鎮“三資” (略) 四樓（地址：愛國西路1號）現場辦理報名登記手續，如未在規定時間內到江高鎮“三資” (略) 報名登記的，不具備競投資格。

合同樣本、交易方案、交易規則等資料，可登 * 白云區農村集體三資交易平臺（ (略) 址http:/ *** ）或微信公眾號“白云三資”，在競投公告的附件中下載查閱。

六、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件；法人身份證原件及復印件、單位營業執照原件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書、公章及相關資質證明材料等）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)；

（3）意向方報名、競投若委托代理人，需提供授權文件：意向方為自然人的，提供授權委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權委托書原件、意向方身份證明文件原件及復印件、代理人身份證原件及復印件， (略) 有復印件材料均須加蓋公章。

報名人需對自己提交的資料的真實性負責，如果在交易過程中或交易結束后，發現報名人提交資料不實，立即撤銷其競投資格（只有一人報名的立即終止交易，不退還保證金。合同已簽訂的，立即終止合同，不退還合同押金）。

七、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

八、競投會

經確認競投資格的競投人請于 * 年02月10日10時30分前攜帶相關資 (略) 參與競投會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投資格確認書。

競投會地點：廣州市白云區江高鎮三 (略) 1樓交易大廳（江高鎮愛國西路1號）。

九、注意事項

1.交易保證金的匯款人名稱應與報名人名稱一致。

2.一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金。

3. (略) 轉賬支付交易保證金的，報名人經交易機構審核后發現不符合競投人資格標準的，但已直接將交易保證金 (略) 賬戶的，交易保證金收取方需于交易結果公示結束后5個工作日內將相關交易保證金無息退還原轉入賬戶。

4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免因各種原因導致保證繳納失敗或晚交。

十、聯系方式

(略) 屬單位：白云區江高鎮葉邊村紅旗 (略) 。

聯系人：江灼文，聯系電話： *** 。

交易機構名稱：白云區江高鎮“三資” (略) 。

聯系地址：江高鎮愛國西路1號。

聯系人： * 小姐，聯系電話： *** 。

1.合同樣本

2.交易方案

3.交易規則

4.資產現狀圖及四至圖

白云區江高鎮三 (略)

* 年1月24日