閩清縣自然資源和規劃局關于2022年第八次國有建設用地使用權掛牌出讓公告
梅土掛告字[2022]008號

經閩清縣人民政府批準,閩清縣自然資源和規劃局(以下簡稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 3幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。申請人若聯合申請，須簽訂聯合申請協議書。申請人應具備的其他條件：在本縣轄區內仍有欠繳土地出讓價款的、曾有放棄競得標的造成違約 (略) 失信被執行人名單的單位和個人不得參加競買。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

各宗地須為在閩清縣境內依法 (略) 進行開發建設。競得人競得土地后， (略) 進行開發建設的，縣自然資源和規劃局可以根據中標結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定（應自土地使用權出讓合同簽訂之日起90日內）辦理完成注冊登記手續后，再由縣自然 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2022年11月3日至2022年11月14日到閩清縣梅溪鎮錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務中心獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2022年11月3日至2022年11月14日日到閩清縣梅溪鎮錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年11月14日16時00分。經審核，申請人按規定交納投標保證金，具備申請條件的，我局將在2022年11月14日17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在閩清縣梅溪鎮錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務中心進行。 各地塊掛牌時間詳見上表。

七、其他需要公告的事項:

1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

2、各地塊成交價中均含征地補償安置費用、征地省級規費、農業土地開發資金、征地管理費、耕地占用稅、林地植被恢復費、被征地農民社會保障基金、政府土地收益及出讓審批規費等；不含“三通一平”前期開發費用、契稅及建設、人防、消防、氣象等部門收取的相關稅費。

3、每宗地塊競得人自持的客房計容建筑面積應不低于總計容建筑面積的1%，自持部分客房應具有獨立產權、功能齊全、單套產權面積不小于60㎡；剩余部分的客房在返租經營的前提下允許出售及分割發證，接受行業主管部門的監管工作。

4、競得人分二期（比例各為50%）分別于合同簽訂之日起30日、6個月內支付成交價款。

八、聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：閩清縣梅溪鎮錦繡閩江11幢四樓閩清縣公共資源交易服務中心
聯 系 人：黃先生 林先生

聯系電話：0591-* *
開戶單位：閩清縣公共資源交易服務中心

開戶行及帳號：① (略) 閩清支行*②中國農業銀行閩清縣支行*63③中國工商銀行閩清縣支行*3806④中國 (略) 閩清支行**⑤中國郵政 (略) 閩清縣支行 *940 ⑥福建 (略) 閩清支行*001⑦浙江稠州 (略) 福州閩清支行 **⑧閩清縣農村信用合作聯社 **

閩清縣自然資源和規劃局

2022年10月15日