拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月2日10時至2025年5月3日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**2309），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 贊陽辦黃營村頤高國際商貿(mào)城39-41號樓310間商業(yè)房地產(chǎn)，標的物詳情請參考附件評估報告，已查封、未抵押、無租賃。如有問題，請電話咨詢：0710-#。標的物以實物現(xiàn)狀為準，圖片僅供參考。買受人應交契稅（稅率為房產(chǎn)交易價格3%）、印花稅（稅率為銷售額的0.05%）及其他。

起拍價：#元、保證金：3000元、增價幅度：600元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認, (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告后（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請自行看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法 (略) 理。

特別提醒：該188個攤位中的某一個攤位的具體位置，現(xiàn)場無明確標識，具體位置等信息以購買后到不動產(chǎn)登記部門確認為準。有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于公告后 (略) 聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程；優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前不參加競拍的，視為自動放棄優(yōu)先競買權(quán)。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) (略) 指定賬戶。競拍成功后，買受人在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 襄陽襄城支行，賬號：##-#)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在#及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況 (略) 查詢，或撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：#。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0710-#蔚法官

監(jiān)督電話：0710-#

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 208號

(略) (略)

二〇二五年四月一日