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拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月17日10時(shí)起至2024年12月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“ (略) ”（http://**)上 (略) 絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：云南省景洪市江北景亮路4號凱萊御品江山1幢1單元1713號，建筑面積：42.59平方米；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：云(2020) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)

第*號；房屋用途：住宅；竣工時(shí)間：2015年12月20日；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)：27層；房屋所在層：第17層。

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，用途：住宅；國有建設(shè)用地使用權(quán)終止時(shí)間：2083年1月31日。

評估價(jià)：34.*元

起拍價(jià)：*元；保證金：2.*元；增價(jià)幅度：0.*元及其倍數(shù)。

二、拍賣時(shí)間：2024年12月17日10時(shí)起至2024年12月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）。

三、拍賣方式及競價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)有競買人出價(jià)的（以系統(tǒng)接受競價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)），則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延5分鐘。

四、咨詢、展示看樣時(shí)間：咨詢時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前；有 (略) 委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu) (略) 咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同看樣。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

七、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年12月13日前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，該公 (略) 反饋。

八、競買人應(yīng)在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分， (略) 指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還，且將依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于2025年1月3日16時(shí)前以買受人（ (略) 辦理過授權(quán)的代理人） (略) (略) 賬戶， (略) 遞交繳款憑證。

九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確 (略) 上公示。

十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)， (略) 出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、維修基金、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

十二、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS快遞書面通知相關(guān)當(dāng)事人，若當(dāng)事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過5日視為拍賣事項(xiàng)已經(jīng)通知。

十三、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須于2024年12月13日前事先通過拍賣輔 (略) 提交書面申請材料， (略) 辦理相關(guān)手續(xù)， (略) 確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。

請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢電話：*邢先生 021-*朱女士

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 18 (略) 車站2號樓3樓（綜合業(yè)務(wù)部）

舉報(bào)監(jiān)督電話：021-*

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2024年11月9日