惠 (略)

關(guān)于惠水縣漣江街道公 (略) 一套住宅的拍賣公告

貴州省惠 (略) 將于2025年4月23日10時(shí)至2025年4月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在貴州省惠 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：惠水縣漣江街道公 (略) 一套住宅，建筑面積：110.7平方米，用途：住宅用地/住宅，房屋總層數(shù)：6層，所在層數(shù)：2層，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。

起拍價(jià)：(略).40元，保證金：(略).00元，增價(jià)幅度：(略)。

瑕疵說明：

1、該房產(chǎn)目前作為旅社經(jīng)營(yíng)。

2、本院只對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行拍賣，不包含可搬遷的裝修部分及家具家電等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以拍賣成交后移交房屋時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交及成交價(jià)格。

3、有意者請(qǐng)自行到相關(guān)部門咨詢能否辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)的時(shí)間、辦理過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)名目及具體數(shù)額請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)的瑕疵保證，標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。

4、本標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵保證責(zé)任。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

5、本次拍賣是經(jīng)法定公告期后才舉行，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明及圖片資料。僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣之前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向惠 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到惠 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年4月8日起至2025年4月22日16時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月29日16 (略) 指定賬戶（戶名：惠 (略) ，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：(略)4682），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：0854-(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：惠 (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

貴州省惠 (略)

二〇二五年四月七日