根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下一宗工業(yè)用地（工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”）國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求

其他需要說明的宗地情況：

1、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算。

2、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位必須及時(shí)履行環(huán)評(píng)審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”要求。

3、單位產(chǎn)品綜合能耗符合國家及行業(yè)相關(guān)要求，綜合能源消費(fèi)量按折標(biāo)煤不超過3110.43tce。

4、該地塊年畝均稅收強(qiáng)度均不低于20萬元/年。

5、該宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。競(jìng)得人需與皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會(huì)、 (略) 自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，按照協(xié)議約定開發(fā)建設(shè)，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》模板詳見出讓文本。

二、中華人 (略) 、企業(yè)、其它組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買。可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) 公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（http://**

Login）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可 (略) 自然資源和規(guī)劃局、 (略) 公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請(qǐng) (略) 公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）， (略) 公 (略) 場(chǎng)主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站（http://**）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊(cè)辦理指南”。

六、申請(qǐng)人可于2023年7月6日至2023年8月4日16:00時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA） (略) 公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，繳納競(jìng)買保證金，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書》、競(jìng)買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的， (略) 自然資源和規(guī)劃局江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)分局將在2023年8月4日17:00時(shí) (略) 公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、掛牌時(shí)間定于：2023年7月26日8:30時(shí)至2023年8月8日15:00時(shí)。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí) (略) 公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。

網(wǎng)上交易成交后，競(jìng)得 (略) 公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自行下載打印競(jìng)得入選人通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件， (略) 自然資源和規(guī)劃局江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書。競(jìng)得人按照網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書的約定，與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

八、其他事項(xiàng)

（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性 (略) 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為10萬元的整數(shù)倍。

（三）項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序：開發(fā)周期為開工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期。該地塊自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)開展規(guī)劃報(bào)建審批工作，在實(shí)際交地之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)（開工準(zhǔn)備期），開工后12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)總面積占總建筑面積不低于80%，開工后24個(gè)月內(nèi)通過竣工驗(yàn)收（建設(shè)工期）。開發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起計(jì)算。項(xiàng)目在通過竣工驗(yàn)收之日起6個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。

（四）付款方式及簽訂出讓合同時(shí)間：成交確認(rèn)書簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，出讓合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓金。

（五）土地交付狀況：土地出讓合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)“凈地”交付，交地手續(xù)由皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)。

（六）競(jìng)買保證金的處置：土地掛牌成交后，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。

（七）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

（八）其他事項(xiàng)詳見《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《 (略) 公共資源交易國土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》和出讓文件。

（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址： (略) 鳩江區(qū)雍南社區(qū)江北新區(qū)建設(shè)指揮部（ (略) 自然資源和規(guī)劃局江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)分局）

聯(lián)系電話：0553-*聯(lián) 系 人：徐先生

開戶單位： (略) 江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會(huì)財(cái)金部

開 戶 行：徽商銀行蕪湖北京路支行

賬號(hào)：*6037（交納保證金賬號(hào)）

開戶機(jī)構(gòu)號(hào)：*

(略) 自然資源和規(guī)劃局

2023年7月6日