物業 (略) 合肥*瓏府及國際中心項目2025年消防維保服務采購公告
采購編號：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2025-015 
采購項目 (略) ： (略)  (略)  (略) *瓏府及國際中心
一、采購條件
 本物業 (略) 合肥*瓏府及國際中心項目2025年消防維保服務采購 （采購項目編號： 同上 ），已由項目核準，項目資金來源為 自籌 ，具備采購條件，現進行 公開競爭性采購
二、項目概況和采購范圍
項目規模：項目用地面積*.*㎡，建筑面積*.*㎡，其中地上建筑面積*.*㎡，地下建筑面積*.*㎡，規劃建設 商品房住宅9棟樓、寫字樓及商業1棟及相關配套設施。，采購人為葛 (略) 合肥分公司 。
采購內容與范圍：本采購項目劃分為1個標段，物業 (略) 合肥分公司*瓏府及國際中心項目消防維保服務，維保方式為半包，合同期限擬定 2025 年5月21日至2027年5月20日即24個月。本次消防維保服務內容包括但不限于：對火災自動報警系統的火災自動報警控制器、探測器、控制接受模塊、信號模塊、聲光報警器、手動報警按鈕等觸發裝置、消防備用電源；自動噴淋系統相關的濕式報警閥組、水流指示器、安全信號閥、壓力開關、噴淋泵及控制柜、噴淋頭、水泵接合器、穩壓系統 (略) 及閥門、消火栓系統室內消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、取水口、消火栓按鈕、消防水帶、消防水泵及控制柜、消火栓系 (略) 及閥門等；防排煙系統的防排煙風機、電控箱及控制接口、各種風口、風閥及消防電器控制部分、消防電話、應急廣播系統；消防電話、應急廣播系統以及消防電氣控制部分及設備等；消防疏散系統的消防應急照明、疏散指示燈等；自動氣體滅火系統各閥門、壓力表、儲氣罐、管網、前端報警裝置、聯動裝置等；防火卷簾門系統防火卷簾門、電機、防火卷簾門控制箱等進行檢查維護保養維修。消防聯動設施設備電氣控制部分（不包括電梯等設施本身，如*方發現設備本身故障，應及時書面通知*方，并協 (略) 理），定期組織*方人員消防系統操作培訓，協助*方與政府主管部門工作事項等。 
2.消防與配電系統檢測服務內容為：對運行中的高低壓電氣 設施的安裝、使用、維護、和保養等情況進行電氣防火安全檢測； 檢測火災自動報 (略) 的絕緣電阻、接地電阻、系統的接地、 管線的安裝及其保護狀況；檢測火災報警控制器、探測器的安裝 質量及報警功能；檢測消防供水系統水泵、管網壓力、閥門、標志、相關電器件及輸送消防水的功能。 
3.消防維保每月檢測不低于報警主機總點位10%、半年檢測不低于報警主機總點位50%、全年100%檢測，消防故障點位數量不超報警主機總數0.05%，屏蔽點位0，維保人員經驗不低于5年，每月4次巡檢，每月維護保養1次，維保人員項目巡檢與維護必須在消控室進行簽到與簽退，每年組織不低于2次消防應急預案演練與消防安全培訓，每月進行消控室操作人員1次培訓，政府臨檢工作必須提前2小時到崗進行備勤，一般故障24小時內恢復，非易損件故障依據合同約定內恢復，詳見消防系統維修保養標準與合同履約及考核標準。
本次采購為其中的：一標段
三、響應人資格要求
1.報名單位需 (略)  (略) 庫內合格供應商（服務類-消防維保）。
2.具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，并在有效期內，可提供增值稅專用發票。 
3.資質要求：需具備有效期內的消防設施維護保養檢測機構二級以上資質或在社會消防技術服務信息系統登記備案。
4.業績要求：近三年（2022年1月1日起）有兩個及以上安徽省內消防維保服務的業績，提供合同關鍵頁，履約情況良好。類似項目是指近安徽省內消防維保服務的業績。
5.不得為 (略) 內黑名單供應商；
6.不得 (略)  (略) 近一年評價等級 D 級供應商；
7.財務要求：財務狀態良好，近三年未出現連續虧損。
只有符合以上所有標準的響應人才有可能通過資格審查，采購人有權依據響應人近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。通過資格 (略) 注冊的響應單位，如在辦理正式注冊時發現資質、材料等造假的，取消中選資格，沒收響應保證金，并承擔相應的法律責任。
四、采購文件的獲取
獲取時間：  (略) 發布時間為準 
獲取方法： 注冊并登* (略) （網址：http://**）下載電子采購文件。 
五、響應文件的遞交
遞交截止時間：  (略) 發布時間為準 
遞交方法： 電子版上傳至 (略)  
遞交地址： 電子版上傳至 (略)  
六、開標時間及地點
開標時間： 以實際開標時間為準 
開標方式： 采購人通過 (略) 組織開標，響應人通過線上方式參與 七、其他公告內容
1、本次采購公示期為3天，以平臺發布公示開始計算， (略) 報名一律視為報名失敗，后期無法參與本項目。
2、參與本項目投標需辦理CA，具體辦理方式如下：
1） (略) 址：訪問 (略) 首頁后http://**, 單擊“CA辦理”。 
2）辦理類別：初始辦理、證書更新、證書解鎖。 
3）辦理指南： (略) 址內下載。 
4）辦理時間：2個工作日（提交訂單后，順豐快遞發出）。 
5）客服電話：022-* 撥1，再撥1。
如參與本次投標報名成功請積極辦理CA電子簽章，合理安排好時間。如因電子簽章辦理等問題導致的投標失敗，招標方對此不承擔任何責任。
3、競爭性采購響應單位報名賬號須 (略)  (略) 合格供方庫內單位，專業分類須為：服務類-消防維保，不滿足要求的不得參與本次采購， (略) “資格評定”時不予通過。
八、監督部門
 本采購項目的監督部門為  (略)  (略) 紀委 。
九、聯系方式
 采 購 人：葛 (略) 合肥分公司 
 地 址： (略)  (略)  (略) *瓏府及國際中心 
 聯 系 人：王建婷 
 電 話：*