(略) 市自然 (略)

(略)

泉自然資告字﹝ * ﹞2號

經 (略) 市人民政府批準（泉政地﹝ * ﹞ * 號）， (略) 市自然 (略) (以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓1宗地塊的國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(詳見附表)

* 、申請人范圍及資格要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合競買申請人條件的，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規定開發建設者、列入 (略) 省惡意逃 (略) 為人“黑名單”的企業和自然人、 (略) (略) 人（包括自然人、法人或其他組織）以及法律另有規定外，均可申請參加競買。競買申請人應當單獨申請。競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金，同時提交競買保證金屬于自有資金， (略) 貸款、股東借款、民間借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

* 、掛牌方式及競價辦法

1、采取在“ (略) 省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”掛 (略) 。競買申請人登錄“ (略) 省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）”（ (略) 上交易系統）注冊登記，提出競買申請，經掛牌人審查確認， (略) 上交易系統的競買號和初始交易密碼，在規定的 (略) 上 (略) 網上報價和競買等。

2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增 * 個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

* 、掛牌出讓活動的時間

1、競買申請的報名起始時間： * 日9時0分0秒至 * 日 * 時0分0秒。

2、掛牌交易期限： * 日0時0分0秒至 * 日 * 時 * 分0秒。

3、網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。

* 、其他事項

1、本次國有建設用地 (略) 上掛牌方式出讓（即在“ (略) 省土地使用權出讓管理系統”掛牌出讓），出讓人為 (略) 市自然 (略) ，具體工作由 (略) (略) 有限公司承辦， (略) (略) 有限公司具體負責競買申請人的報名、資格審查及競得者的確認。掛牌出讓過程委托 (略) 公證。網上掛牌的規則、協議等相關事項詳見 (略) 省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊）。

2、本次國有建設 (略) 上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

3、交地時間： * -4號地塊以土地現狀條件掛牌出讓，出讓成交后， (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，按上述地塊掛牌出讓時的土地現狀條件， (略) 簽訂《國有建設用地交地確認書》，辦理交地手續。

4、報名與實地踏勘

（1）本次國有建設 (略) 上 (略) 上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人應于 * 日 * 時前登錄 (略) 省土地使用權出讓管理系統或 (略) (略) 網站（網址：http:/ *** ）查看掛牌出讓相關信息，下載掛牌地塊的有關文件，并登錄 (略) 省土地使用權出讓管理系統注冊、 (略) 上交易競買資格，經審核通過后， (略) 上交易。

（2） (略) 上注冊申請競買宗地時，應同時掃描上傳下列文件（經申請人簽字蓋章），提交給 (略) (略) 進行審核確認；

①《 (略) 市國有建設 (略) 上掛牌出讓競買申請書》（須以中文書寫）；

？《 (略) 市國有建設 (略) 上掛牌出讓競買承諾書》；

？企業營業執照和法定代表人證明（競買人為自然人的，應提交個人身份證明）；

④銀行資信證明；

⑤申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人身份證明；

⑥競買保證金交納憑證（交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時前（以收到款項的時間為準）。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，由 (略) (略) 在 * 日 * 時前（工作日）確認競買人資格， (略) 上交易系統發放競買號和初始交易密碼。

（3）掛牌地塊踏勘時間為 * 日至 * 日。 (略) 派員陪同實地踏勘的， (略) 聯系，聯系電話： * － *** 。

5、付款方式及期限

* -4號地塊的競得人自競得之日起 * 日內應繳交成交價總額 * %的成交價款（競買保證金轉作受讓地塊的定金，抵作土地出讓價款），余款自競得之日起 * 個月內交清。

競得人應當按時支付國有建設用地使用權出讓價款，不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過 * 日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人并可請求違約賠償。

6、競買申請人競得土地后， (略) 進行開發建設的，應在 (略) 的出資構成、成立時間等內容，按合同約定時間交清成交價款。 (略) 應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起 * 日內辦理完成注冊登記手續， (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。

7、開工、竣工時間

* -4號地塊在土地交付使用1年內必須動工建設，并在開工后2年內竣工。

競得人未能按照合同約定日期 (略) 另行約定日期開工建設或竣工的，每延期 * 日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額1‰的違約金。

競得人造成土地閑置，按《 (略) 置辦法》 (略) 。

8、本次國有建設 (略) 上掛牌出讓的詳細資料和具體要求， (略) 上掛牌出讓文件（可登錄 (略) 省土地使用權出讓管理系統中本項目“宗地信息-查看宗地相關文件” (略) 中下載）。

9、注意事項

申請人在提交注冊信息資料前，須詳細閱讀《 (略) 省國有建設用地 (略) 上交易規則》、《 (略) 省國有建設用地 (略) 上交易服務協議》、《 (略) 省土地 (略) 上交易須知》 (略) 和有關法律法規，熟知公告內容、掛牌時間、網上交易時間、網上交易宗地信息、交易條件、宗地交易須知、加價幅度等內容。競買申請人注冊信息提交后，視為對服務協議、交易規則等掛牌出讓文件以及宗地現狀無異議，同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔相應的責任。申請人對掛牌出讓文件有疑問的， (略) 自然資源 (略) ；對宗地現狀有異議的， (略) 上注冊提交競買 (略) 提出書面意見，咨詢電話： *** ，聯系人：黃先生，傳真： *** ，網址：http:/ *** 。

* 、本次國有建設 (略) 上掛 (略) 委托 (略) (略) 有限公司承辦，報名 (略) (略) (略) ，咨詢電話： *** ，傳真： *** ，聯系人：袁先生、李先生，地址： (略) 市 (略) 區海星街 * 號東海大廈A幢 * 室。

* 、我局對本《公告》有解釋權。

(略) 市自然 (略)

* 日

附

表

掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求