出租單位基本情況

單位名稱

濟南 (略)

單位地址

(略) (略) 濟 (略) 黃河大街21號

出租標的

基本情況

標的類型

房產、土地

標的量

職工公寓3158㎡ ，附屬場地5328㎡

標的地址

(略) (略) 濟 (略) 朱家村東

標的現狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

只有土地證和建設手續，未辦理不動產登記證

決策及價格核準

內部決策情況

濟南 (略) 經理辦公會研究通過

上級部門

批準情況

(略) 總經理辦公會批準

評估\參照價格確定依據

中新評報字[2025]第0047號

價格核準

備案部門

濟南產業 (略)

標的簡介

擬出租房 (略) (略) 濟 (略) 朱家村東，包括樓前傳達室、車棚和樓后空地；職工公寓建筑面積3158平方米，共四層，每層25間，外部配套設施較完善，周圍環境較好；附屬場地面積約5328平方米。

看房聯系人：郭老師 0531-(略)

標的出租必要性

為提高國有資產使用效率，確保國有資產保值增值，根據相關規定，對濟陽 (略) 職工公寓擬通過公開招租的方式對外出租。

承租交易條件

出租期限

十年

租金標準

52.(略)元/年起

租金標準說明

本次實物資產出租期限為10年，年租金不低于52.(略)元，租金每年遞增一次，每次遞增2%。

付款期限要求

租金一年支付一次，承租方應提前10天支付下一年度租金

優先承租情況

無

出租用途要求

出租資產用于賓館、宿舍、學校等

承租方

資格條件

承租人為依法成立的內資法人企業、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人

其他標的要求

無

合同文本

附件7元首針織公寓樓租賃合同（定稿）

保證金額

3.(略)元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶 名：濟南 (略)

開戶行： (略) 濟南分行

賬號：(略)

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

招租方式

(略) （國有產權）公開招租

掛牌價格

不低于52.(略)元/年

信息披露公告期

2025年3月12日至2025年3月18日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。

交易方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價的交易方式確定最終承租人。

備注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南 (略) 指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南 (略) 提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

(略)

聯系人

靳先生、黃先生

聯系電話

0531-(略)