(略) (略)

變賣公告

(略) (略) 將于2025年1月15日10時(shí)至2025年3月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外），在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址:http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

1. 永靖縣 (略) 乾潤花園1號樓1單元4層143室房產(chǎn)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：甘（2021）永靖縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號，房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳一衛(wèi)，面積：114.29平方米]

評估價(jià)：#元，變賣價(jià)：#.2元，保證金：#元，加價(jià)幅度：3000元，變賣預(yù)繳款：#.2元

2. 海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅 (略) 云海帆歌B02-1區(qū)二期2組團(tuán)6樓洋房16幢20層2005號房屋[未辦理房產(chǎn)證，商品合同備案號：LSL#，房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積：140.92平方米]

評估價(jià)：#元，變賣價(jià)：#元，保證金：#元，加價(jià)幅度：#元，變賣預(yù)繳款：#元

二、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)起應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付（買方所承擔(dān)稅種：契稅、印花稅等其他相關(guān)稅費(fèi)；出讓方所承擔(dān)稅種：增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等其他相關(guān)稅費(fèi)。具 (略) 實(shí)際征收為準(zhǔn)），買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15個(gè)工 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月1 (略) 聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

八、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納（遇節(jié)假日順延），可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。變賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶，若未按時(shí)繳納尾款則視為悔拍（開戶行：農(nóng)行甘肅 (略) 支行，戶名： (略) (略) （執(zhí)行案款專戶），賬戶2708 0401 0400 #,開戶聯(lián)行號：#）。

九、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

(略) (略) 監(jiān)督電話：0932—#。

其他 (略) 技術(shù)問題， (略) 客服咨詢—熱線：400-#。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣公告與變賣須知。

二〇二四年十二月三十日