(略) 于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。
期待您的參與！報(bào)名指引。

（一）意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個(gè)體工商戶)。
（二）意向承租方須為誠信經(jīng)營，意向方或其法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者不得存在以下不良記錄：
1.意向方與出租方于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前欠租欠費(fèi)記錄(經(jīng)催告后已清繳的除外)和合同、侵權(quán)糾紛等不良信用記錄。（意向方須作承諾，相關(guān)情況以出租方核實(shí)的情況為準(zhǔn)）
2.被中國執(zhí)行 (略) (http: //http://**.cn/)(全國范圍)列入失信被執(zhí)行人名單；
3.被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://**)列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)；
4.被信用中國http://**)列入重大稅收違法失信主體；
5.存在其他失信行為的。
（三）意向承租方為經(jīng)營文具、學(xué)生用品、體育用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、禮品、生活用品及圖書產(chǎn)品等文體用品批發(fā)商。(意向方作承諾，出租方有權(quán)核實(shí)情況。）

承租方須按出租方提供的《物業(yè)租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《社會(huì)治安綜合治理、安全防火責(zé)任書》、《不經(jīng)銷無合法來源進(jìn)口商品和假冒偽劣商品 (略) 場(chǎng)管理規(guī)定承諾書》、《廉潔經(jīng)營準(zhǔn)則》，并繳納相應(yīng)的租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)保證金、水電周轉(zhuǎn)金及守法經(jīng)營質(zhì)量保證金。

一、
1、租賃期限：自簽訂合同之日起至2028年6月30日
2、合同期內(nèi)每兩年租金遞增3%
3、其他費(fèi)用：
（一）電費(fèi)： (略) 標(biāo)準(zhǔn)收取，如遇供電部門調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，出租方相應(yīng)同步調(diào)整;除商鋪內(nèi)電表行度外，其余公用電均以上期實(shí)際發(fā)生電量按租用面積進(jìn)公攤。
（二）設(shè)施服務(wù)費(fèi)：按5元/㎡/月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
（三）智能電表服務(wù)費(fèi)：承租方應(yīng)在簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日起5天內(nèi)向出租方繳納智能電表服務(wù)費(fèi)600 元/個(gè)，如果承租方曾向出租方繳納相應(yīng)服務(wù)費(fèi)的，如承租方本輪合同承租商鋪與上一輪合同承租商鋪一致的，無需重復(fù)繳納;如果承租方曾向出租方繳費(fèi)，但承租方本輪合同承租的商鋪與上一輪不一致的，承租方應(yīng)繳納智能電表服務(wù)費(fèi) 300 元/個(gè)。若承租方在合同期內(nèi)，因自身原因?qū)е陆?jīng)營單位須二次提供舊電表拆卸、新電表安裝調(diào)試等服務(wù)的，承租方需重新繳交智能電表更換費(fèi)300元/個(gè)。
二、該物業(yè)按現(xiàn)狀交付，出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)法律性質(zhì)、主體建筑、相關(guān)構(gòu)建物、現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）交付和按指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品。承租人不得以物業(yè)面積誤差、建筑物及設(shè)備設(shè)施老舊、產(chǎn)權(quán)及歷史保留建筑等現(xiàn)狀問題為由，拒付費(fèi)用、解除合同或向出租方主張任何權(quán)利或索償，否則承租人已繳納的保證金不予退還。
三、出租標(biāo)的證載權(quán) (略) (略) ，出租方的出租行為已獲得授權(quán)，承租方須與出租方簽訂租賃合同。