（項(xiàng)目編號(hào)：CQ-0-2023-190）

受馬鞍山慈湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) (略) （以下稱“委托人”）委托， (略) (略) （以下稱“拍賣人”）將于2023年5月30日10時(shí)起至2023年5月31日10時(shí)止（有延時(shí)除外），在淘 (略) 公共資源交易中心資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)馬鞍山天澤給 (略) 位于慈湖高新區(qū)電業(yè)路北側(cè)的房屋建筑物、附屬物、配電設(shè)施殘值進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)信息公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

注：標(biāo)的的數(shù)量及質(zhì)量以委托人現(xiàn)場(chǎng)交付為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人務(wù)必前往現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)。拍賣人上傳的《評(píng)估匯總表》僅供參考，競(jìng)買人可在競(jìng)拍前， (略) 調(diào)閱。

二、競(jìng)買人資格

此次項(xiàng)目采取資格后審。競(jìng)買人須為合法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)，并同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、買受人要求及說明

1.成交后買受人在2日內(nèi)，須向拍賣人提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經(jīng)委托人合議、審查合格后辦理相關(guān)手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間須等委托人通知。此次拍賣標(biāo)的拆除方式為機(jī)械拆除，拆除施工期限為15日，自買受人進(jìn)場(chǎng)施工之日起算。

2.買受人競(jìng)得標(biāo)的后不得另行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對(duì)買受人做違約處理，所繳納的成交價(jià)款、履約保證金及傭金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險(xiǎn)均由買受人一方全部承擔(dān)。

3.環(huán)保要求：為避免影響其他企業(yè)正常生產(chǎn)，在施工過程中須嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)：拆除施工必須配備霧炮車、灑水車進(jìn)行降塵；工地原來有圍墻的應(yīng)予保留，如無圍墻的須在拆房開工時(shí)及時(shí)做好封閉式高度不低于2.2米的圍擋設(shè)置，施工現(xiàn)場(chǎng)出入口須安排安全人員值守；拆房機(jī)械、車輛等進(jìn)出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚(yáng)塵；建筑垃圾須分類清運(yùn)處置。

4.買受人在拆除前，應(yīng)保護(hù)好拆除范圍內(nèi)地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關(guān)部門了解管線的分布情況，確認(rèn)無誤后方可施工。如施工區(qū)域內(nèi)有管線的，買受人應(yīng)在明確位置后設(shè)置明顯標(biāo)志，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如有損毀或發(fā)生安全事故，則由買受人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

5.拆除現(xiàn)場(chǎng)須在鋼結(jié)構(gòu)周邊設(shè)置紅外線及警告牌，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，拆除作業(yè)應(yīng)由上而下，按順序運(yùn)作，作業(yè)人員應(yīng)彼此合作；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板；在施工之前應(yīng)先拆除或者切斷在鋼結(jié)構(gòu)以內(nèi)的電源，要對(duì)需要使用的機(jī)具、工具以及相關(guān)設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證安全裝置安全有效；起吊鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)，提升或者下降都要保證平穩(wěn)，避免緊急制動(dòng)或者沖擊，同時(shí)要嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，保證安全施工。

6.施工現(xiàn)場(chǎng)必須全員掛牌，聘請(qǐng)符合國(guó)家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)專業(yè)人員對(duì)建筑物進(jìn)行拆除、拆卸和清運(yùn)作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機(jī)械操作工、電（氣）焊工等）；項(xiàng)目責(zé)任人每日晨會(huì)，加強(qiáng)對(duì)拆除人員的安全宣傳教育，做好施工人員的勞動(dòng)保護(hù)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)和管理的人員， 辦理施工意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)，為在施工活動(dòng)過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障；嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為造成人身傷害的，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.標(biāo)的物因拆除、垃圾清運(yùn)、圍擋的標(biāo)語制作等情形所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；施工的安全性、降噪等施工方須按國(guó)家或地方主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和罰金。

8.如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請(qǐng)，經(jīng)得委托人同意后方可順延工期。

四、競(jìng)買保證金、淘寶軟件服務(wù)費(fèi)、成交價(jià)款、履約保證金、傭金等各項(xiàng)費(fèi)用的交納及違約責(zé)任

1.競(jìng)買保證金：競(jìng)買人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買殘值須交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金按標(biāo)的交納，詳見以上標(biāo)的清單按標(biāo)的序號(hào)交納，競(jìng)買保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁面提示通過網(wǎng)上支付，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場(chǎng)交納競(jìng)買保證金。支付競(jìng)買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。買受人的競(jìng)買保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其交納完淘寶軟件服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng) (略) 公共資源交易中心指定賬戶。在買受人全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人同意，無違約行為后， (略) 公共資源交易中心退回。

2.淘寶軟件服務(wù)費(fèi)：本次拍賣的淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)按阿里拍賣平臺(tái)拍賣標(biāo)的實(shí)際顯示的服務(wù)費(fèi)數(shù)額計(jì)算收取。

3.成交價(jià)款及履約保證金：買受人須在自成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款及履約保證金全額匯至委托人指定賬戶；逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額1%繳納滯納金，逾期達(dá)到2日的，拍賣成交關(guān)系自動(dòng)解除，買受人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金，做違約處理，拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣。

4.履約保證金：標(biāo)的拆除、清運(yùn)完畢，經(jīng)委托人、拍賣人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，無違約行為，即全額返還（不計(jì)息）。

5.傭金：成交總價(jià)的5%，由買受人支付。拍賣傭金在3個(gè) (略) 指定賬戶 ，（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號(hào)：*3885）并辦理成交手續(xù)，簽署相關(guān)拍賣文件。每逾期一日按成交總價(jià)的1%繳納滯納金，逾期達(dá)到2日的，拍賣成交關(guān)系自動(dòng)解除，競(jìng)買保證金不予返還，做違約處理，拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《拍賣法》向?qū)俚刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，并追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

五、成交后買受人須提供的資料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)制成三份（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及企業(yè)公章；

2.建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)原件及復(fù)印件；

3.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

4.法定代表人身份證原件及復(fù)印件；

5.法人授權(quán)書原件及復(fù)印件（如法人到場(chǎng)無需提供）；

6.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

7.拍賣成交應(yīng)付價(jià)款的轉(zhuǎn)賬支付憑證；

8.依據(jù)標(biāo)的實(shí)際狀況擬定的《拆除工程承包方案及安全施工承諾》。

上述相關(guān)材料，買受人競(jìng)買成功后2日內(nèi)必須將原件、復(fù)印件一式三份裝 (略) 進(jìn)行初審。如不符合條件參與競(jìng)拍，將取消其競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還！列入企業(yè)征信名單。

特別提示：競(jìng)買人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性做出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任，競(jìng)買保證金不予返還。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

1.自公告發(fā)布之日起至2023年5月30日17時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng) (略) 聯(lián)系預(yù)約看樣。

2.具體拆除均以交付買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的拆除標(biāo)的的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、設(shè)備、地表附屬物等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。

3.此次拍賣項(xiàng)目競(jìng)買人必須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于拆除面積、拆除標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見的所有風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)欲報(bào)名參與拍賣的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式

1.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

3.有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。

八、違約責(zé)任

1.買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約，拍賣成交關(guān)系自動(dòng)解除，買受人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金！拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣，如標(biāo)的再行拍賣，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，由原買受人補(bǔ)足差額，且原買受人不得參加再次拍賣的競(jìng)買。代理機(jī)構(gòu)將按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī) (略) 提起仲裁訴訟，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；

2.買受人若未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除及清運(yùn)的，逾期應(yīng)向委托人支付每日1萬元的違約金，從買受人繳納的履約保證金中扣除；履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成的損失的，委托人可繼續(xù)向買受人主張權(quán)利；委托人向?qū)俚刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

九、聯(lián)系方式

1.代理機(jī)構(gòu)： (略) (略)

聯(lián) 系 人：譚萍? 聯(lián)系電話：0555-* *

2.淘寶網(wǎng)咨詢電話：*

3.支付寶服務(wù)電話：95188?? 0571-*

本公 (略) 公共資源交易中心、 (略) 公共資源交易中心資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)同步發(fā)布。

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