1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《廣告設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》中約定。 2、承租方的設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)必須滿足國(guó)家、行業(yè)制定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。因承租方違反該等標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范造成的損失和后果、給出租方造成的損失等,均由承租方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 3、承租方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行制作,承租期間發(fā)生的意外事故(包括但不限于承租方工作人員的意外傷亡,對(duì)承租方或第三人人身、財(cái)產(chǎn)造成的損害)等,均由承租方全部承擔(dān)。 4、承租方應(yīng)對(duì)承租的廣告牌架體破損部分進(jìn)行維修、加固和做防腐處理以及拆除過(guò)多廣告布層數(shù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,保證承租期內(nèi)廣告牌架體的安全性。否則,視為承租方違約。承租方在租賃期間須對(duì)租賃物的安全負(fù)責(zé),如因廣告牌匾發(fā)生傾倒、墜落、破裂、漏電或者其他情況而造成他人身體或財(cái)產(chǎn)損害等事故,一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由承租方承擔(dān),與出租方無(wú)關(guān)。如因此給出租方造成損失,承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如出現(xiàn)重大安全事故等問(wèn)題出租方有權(quán)拆除廣告畫(huà)面,同時(shí)有權(quán)解除合同,且不退還承租方已繳納的租賃費(fèi)用,該廣告牌匾及附著物的所有權(quán)歸出租方所有。 5、對(duì)于需要維修加固的廣告位,承租方需在施工前向出租方提供廣告設(shè)計(jì)安裝的《施工方案》,承租方負(fù)責(zé)租賃物的施工建設(shè)、安裝、制作、維護(hù)等事項(xiàng),并承擔(dān)所發(fā)生的一切費(fèi)用與相應(yīng)責(zé)任。 6、自合同簽訂之日起,承租方應(yīng)在合同有效期之內(nèi)對(duì)相應(yīng)承租廣告位,自主為其購(gòu)買(mǎi)廣告牌相應(yīng)保險(xiǎn)項(xiàng)目,并提交出租方相關(guān)廣告位的保險(xiǎn)副本以及合同副本,以供出租方進(jìn)行備案,如在15日內(nèi)沒(méi)有提供,可視為承租方違約,出租方有權(quán)收回承租方的承租權(quán)。 7、承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的承攬、簽訂、設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等工作并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用,承租方自行辦理行業(yè)審批、備案、事后審核和其他監(jiān)管部門(mén)需要審核報(bào)批的手續(xù)等。如未按備案信息刊登的,出現(xiàn)的一切后果由受讓方承擔(dān),并賠償轉(zhuǎn)讓方一切經(jīng)濟(jì)損失。如占用其他地區(qū)空間資源所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租方自行承擔(dān),出租方概不負(fù)責(zé)。 8、承租方制作和更換廣告畫(huà)面時(shí)應(yīng)接受出租方的監(jiān)督(以電子傳輸形式),保證廣告牌版面、畫(huà)面完整,不能出現(xiàn)破損及空白情況,承租方在租賃期限內(nèi)若無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布必須無(wú)條件按出租方要求發(fā)布公益廣告,不允許空板。否則,視為承租方違約,向出租方每個(gè)租賃物支付違約金1萬(wàn)元。 9、租賃期間如租賃物出現(xiàn)破損等情況,出租方可采用電話或書(shū)面形式進(jìn)行通知承租方;承租方應(yīng)在收到出租方通知后24小時(shí)內(nèi)到位進(jìn)行修補(bǔ),修補(bǔ)后向出租方進(jìn)行反饋登記。如達(dá)不到上述要求,視為承租方違約,出租方有權(quán)終止租賃合同,承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 10、承租方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行維護(hù)和檢查,每年應(yīng)在春秋兩季進(jìn)行專項(xiàng)檢查,重點(diǎn)檢查廣告牌匾構(gòu)件的聯(lián)結(jié)點(diǎn)以及結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。每年必須對(duì)廣告牌基礎(chǔ)、立柱、架體、版面進(jìn)行防腐處理,發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)排除,特別是大風(fēng)、大雨雪等特殊氣候條件更應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)檢查和維護(hù),并以季度為基準(zhǔn)向出租方提供安全檢查報(bào)告,因高速公路的特殊性,無(wú)法避免調(diào)用大型吊車、大型鉤機(jī)、大型貨車、發(fā)電機(jī)以及工程相關(guān)切割工具,承租方上路巡檢及維修過(guò)程中,如需調(diào)用此類車輛,須自行與相應(yīng)高速公路路段涉及部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)審批,此協(xié)調(diào)工作出租方概不負(fù)責(zé)。 |