廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2025P09等四幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

( (略) 場2025第028號(hào)、第029號(hào)、第030號(hào)、第031號(hào))

(略) 人民政府批準(zhǔn)（廈府〔2025〕94號(hào)文）， (略) 自然資 (略) 決定公開出讓2025P09等四幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附件(詳細(xì)資料見地塊出讓文件)。

二、競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)具有法人資格并具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可申請(qǐng)參加競買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，各方都必須符合上述要求。同一申請(qǐng) (略) ，不得參與同一宗地的競買。

三、確定競得人方式

本次公告地塊采用拍賣方式出讓，不設(shè)拍賣底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

四、提交競買申請(qǐng)要求

2025P09、2025P10、2025P08、J2025P01地塊通過“ (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)”受理競買申請(qǐng)并通過該系統(tǒng)發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。該系統(tǒng)登錄端 (略) 土地礦 (略) 場網(wǎng)站。具體要求詳各地塊拍賣出讓須知。

五、見索即付銀行保函開具要求

（一）在競買申請(qǐng)人繳納競買保證金作為參加土地競買履約保證的基礎(chǔ)上，增加見索即付銀行保函作為土地競買的履約保證方式。競買申請(qǐng)人應(yīng)在2025年4月21日11時(shí)30分前將銀行保函原件提交至托管銀行指定聯(lián)系人；

（二）競買申請(qǐng)人開立的銀行保函有效期自開立之日起生效，到期日不得早于2025年6月23日；

（三）競得人競得地塊后，應(yīng)在2025年4月27日17時(shí)前向以下保證金賬戶足額繳納競買保證金：

開戶行：興業(yè)銀行廈門新港支行

賬號(hào)：#217

（四）其他銀行保函相關(guān)工作規(guī)則詳見地塊出讓文件中的《 (略) 土地礦 (略) 場商住用地競買保證金使用銀行保函工作規(guī)則(試行)》。

（五）本次銀行保函的托管銀行為 (略) 廈門分行，聯(lián)系方式如下：

1.指定聯(lián)系人：何女士；

2.聯(lián)系電話：0592-#、#；

3.聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 9號(hào)地產(chǎn)大廈一樓北側(cè)；

4.工作時(shí)間：法定工作日9:00-12:00，14:00-17:00。

六、提交競買申請(qǐng)時(shí)間

（一）提交競買申請(qǐng)開始時(shí)間：2025年4月16日上午9:00；

（二）提交競買申請(qǐng)截止時(shí)間：2025年4月23日上午11:30。

（三）各個(gè)受理系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)

（一）換取競買標(biāo)志牌時(shí)間：2025年4月24日上午8：45；

（二）拍賣會(huì)開始時(shí)間：2025年4月24日上午9:30；

出讓地塊成交后，本次拍賣會(huì)舉行當(dāng)日即為地塊成交日。

（三）地點(diǎn)： (略) (略) (略) 8 (略) 政務(wù)服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳。

八、聯(lián)系方式

（一）工作時(shí)間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30。

（二）咨詢電話：競買申請(qǐng)相關(guān)問題請(qǐng)咨詢0592－#、0592－#；省廳系統(tǒng)技術(shù)問題請(qǐng)咨詢省國土資源信息中心0591-#。

（三） (略) 土地礦 (略) 場網(wǎng)址http://**。

九、本次出讓商品住宅用地的調(diào)控要求

（一）土地出讓金資金來源審查的要求

1.競買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

2.競買申請(qǐng)人在提交競買申請(qǐng)時(shí)需出具《關(guān)于競買交易資金的承諾書》（格式詳見出讓文件），承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求，否則同意被出讓人取消競得資格，并沒收競買保證金。

3.地塊成交后，競得人在按時(shí)繳清地塊每期土地出讓金后十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將每期土地出讓金來源及相關(guān)證明材料按要求提交會(huì)計(jì)師事務(wù)所開展交易資金審核。會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)受讓人繳交的每期土地出讓金（含競買保證金）來源進(jìn)行審查并出具審查報(bào)告。

4.若競得人未按時(shí)提交證明材料或土地出讓金來源無法通過交易資金審核，出讓人將沒收競買保證金、解除出讓合同、無息退還剩余土地出讓金。

（二）競買申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競買申請(qǐng)人、干擾拍賣活動(dòng)、破壞公平競爭、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)出讓人將取消競得人的競得資格，解除出讓合同，無息退還土地出讓價(jià)款，競買保證金不予退還。并且將該企業(yè)列入誠信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)（指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè)）今后不 (略) 土地礦 (略) 場拍賣活動(dòng)。

十、以上用地公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起15天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬 (略) 提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。

(略) 自然資 (略)

發(fā)布公告時(shí)間：2025年4月3日