受云南紅 (略) 委托，我公司將于 2025年4月24日10:00-11:00時（延時除外）在“ (略) ”（ (略) ） (略) 絡競租會，對 (略) 山水佳園一期多層、山水佳園-百萬莊園、山水佳園-銘德上居、世紀華庭共37間商鋪進行公開競價。現將有關事項公告如下：

一、標的情況：

二、競價時間： 2025年4月24日10:00-11:00時（延時除外）。

三、 (略) ：“ (略) ”（ (略) ）（電腦端：http://**；手機端：軟件商城搜索并下載“ (略) ”或微信掃碼下載<二維碼附后>）。

四、標的物展示時間：2025年4月10日起至2025年4月23日17:00前（節假日除外），在標的物所在地展示。

五、報名時間、地點

2025年4月10日起至2025年4月23日（9:00—17:00）（節假日除外）持轉賬憑證到 (略) (略) (略) 56號山水佳園-致園出入口四商鋪 (略) 或云 (略) 辦理相關競租手續。

六、報名方式

1、公司報名需提供《營業執照》副本、法定代表人身份證明原件及加蓋公章的復印件；委托代理人代為參加的，還需提供代理人身份證復印件及授權委托書。

2、自然人報名需攜帶身份證原件及復印件。

七、競租保證金

1、報名須繳納競租保證金：見《標的清單》（多租多交）。

說明：所繳納的保證金需與報名登記時的意向競拍標的對應。

2、競租成功者的保證金在簽訂《租賃合同》及辦理完成租金等相關手續后， (略) 在3個工作日 (略) 退還（不計息）。

3、未競得標的者，競租保證金在競價會結束后3個工作日 (略) 退還（不計息）。

八、競租保證金繳納

賬戶名稱：云 (略) ；

開戶行：華夏銀行昆明分行圓通支行；

賬號：4832 2000 0180 4000 0432 45

繳納方式：2025年4月23日17:00前通過轉賬到以上賬戶（以實際到賬時間為準）。

九、評審時間、方式：“綜合評審”時間與方式以云 (略) 通知為準。

十、特別說明

1、本次標的物競租成功后，承租人自行支付 “ (略) ”軟件使用費（按照成交價年租金0.15%進行收取）。

2、本次采用增價式競價方式進行，競租人可按照加價幅度（或者高于加價幅度）自由出價。

（1）如只有1名競租人：在“ (略) ”出價成交后，可直接成為最終承租人。

（2）如有2名及其以上的競租人：當“ (略) ”競價結束后轉入“綜合評審”，出價最高的前2名的競租人及原租戶或出價最高前2名的競租人須參與評審環節的陳述，經過綜合評審確定最終承租人。在“ (略) ”上的出價將作為“綜合評審”中打分依據之一，最高出價人不代表一定成為最終承租人。

3、競租人須現場查看報名標的，且均必須接受起租價，并在“ (略) ”上進行出價，否則視為違約，競租保證金不予退還。

4、《綜合評審辦法》可向云 (略) 提前獲取，請競租人詳細閱讀了解。競租報名不接受與公布業態規劃不一致的競租人。

5、《租賃合同》樣本可在 (略) (略) (略) 56號山水佳園-致園出入口四商鋪7幢 (略) 或云 (略) 查閱，凡是參加競租的客戶均視為認可標的現狀及《租賃合同》內容,《租賃合同》的部分內容以出租人和承租人商定的為準。

6、競租成交后，競得人（承租人）須在“ (略) ”競價會后或者“綜合評審”結束后2個工作日內在 (略) (略) (略) 56號山水佳園-致園出入口四商鋪7幢 (略) 或云 (略) 簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后15個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。

7、承租人禁止從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險物品等污染環境、危害人身財產安全的經營活動。不得經營未經出租人同意的其它項目或者承租人《營業執照》載明范圍以外的產品。

8、承租人負責經營場所范圍內的投資裝修、設施設備及裝修的日常維護修理，裝修或修繕方案需先行交出租人審核同意后方能實施。

9、競租人在競價前請 (略) 發布的《競租公告》和《競租須知》。

十一、違約責任

競得人在參與競價的過程中違約，視以下情形承擔違約責任：

1、競得人（承租人）須在“ (略) ”競價會后或者“綜合評審”結束后當天簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后15個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，未按時簽訂的，視為違約。

2、競租成交后，競得人不認可其出價、競得人放棄承租租賃資產的、逾期未按時支付全款、拒絕簽署《成交確認書》等相關成交文件的將視為違約。

3、違約者將承擔違約責任，其所繳納的競租保證金不予退還；拍賣人亦可追索按成交總價款（年租金）計20%的違約金，或在征得出租人同意后再行舉行拍賣會，再次競租的價款低于原競租價款的，原競得人應當補足差額，并承擔第一次拍賣中，本人及出租人應當支付給拍賣人的傭金（或服務費）。原競得人還需承擔拍賣人為追究其違約責任而產生的公證費、律師費等全部追訴費用。

十二、聯系電話：180 8742 7961（云 (略) 客服電話）

監督電話：0871-#（云南紅 (略) ）

云 (略)

2025年4月10日