浙江省松 (略) 將于2025年5月8日10時至2025年5月9日10時止（延時的除外）在松 (略) (略) (略) 上（網址：http://**_court.htm?spm=a213w.#.0.0.P4fkiA&user_id=#，戶名： 松 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 塘 (略) 110號。

(略) 塘 (略) 110號，規劃用途(商業)，建筑面積15.66平方米，土地使用權面積1.18平方米，權證號：浙（2023） (略) 不動產權第#號，建筑總層數24層，標的物所在1層，已騰空，附近基礎配套設施較完善。拍賣標的物評估詳情請在“標的物介紹”頁面下載評估報告查看。

特別提醒： (略) 拍房產是否受當地房產限購政策影響,請各競買意向人自行向當地房地產管理部門咨詢了解。若受限購政策影響，請各競買參與人應當在參拍前事先確定是否具備購房資格。所有其它 (略) 房產拍賣成交后辦理流程 (略) 限購房產辦理流程向房產所在地相關部門咨詢辦理并將查詢結果及時 (略) 。

該不動產土地用途為（商業）；土地使用權種類為（出讓）；權屬人為瑞安司，權證號：浙（2023） (略) 不動產權第#號；國有建設用地使用期限：2020年08月20日起2060年08月19日止；

評估價：#元， 起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“麗水 (略) ”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年5月7日17時止（節假日、周末、下班時間除外）接受咨詢，看樣時間需要提前預約，如無人預約則不組織看樣。聯系電話：# 。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

處置國有劃撥土地使用權需補繳的土地出讓金，應由被執行人負擔。由買受人先行繳納憑稅務部門出具的出賣方已納稅費票據， (略) 申請退還已墊付土地出讓金。

買 (略) 退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產地址信息一致。

為了維護申請執行人權利，買受人在房產解封后，應及時繳納相應的過戶稅費。買受人務必在已知房產解封后及時（7日內） (略) 申請退還已墊付稅費等。若逾期申請，造成他人經濟損失的，買受人需承擔相應責任。

標的物可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔,未明確繳費義務人的費用也由買受人繳納。

競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

五、對上述標的權屬有異議者，請在 (略) 聯系，并提供相應的證據，聯系電話：#。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價 (略) 拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在2025年5月29日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款戶名：松 (略) 執行款專戶案款戶

收款銀行：浙江松陽農村 (略) 西屏支行

收款賬號：#6810

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

特別提醒：建議使用銀行付款方式支付剩余價款。

十、 (略) (略) 對本拍賣標的物進 (略) (略) ，不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十一、本院已委托“麗水 (略) ”在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“麗水 (略) ”，咨詢電話：#。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：0578-#。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話:#

法院監督電話:0578-#

聯系地址： (略) 松 (略) 1號。

(略) 松 (略)

二0二五年四月七日