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(略) 市環 (略) 將于 * 年1月5日 * 時至 * 日 * 時期間（競價周期與延時除外）在 (略) 市環 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開變賣活動（法院賬戶名： (略) 市環 (略) ， (略) 址： *** ），現公告如下：

* 、變賣標的： (略) 3號 * 室。權證號：魯( * ) (略) 市不動產權第 *** 號，面積： * . * ㎡，用途：住宅，總層數： * 。有人居住。標的物以交付現狀為準，法院不承擔標的及證照瑕疵保證責任，買受人需實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對拍賣 (略) 確認。實際面積以不動產登記為準， (略) 分不退不補；不協助辦理戶口遷移手續，可能存在物業費、水、電等欠費 (略) 調查， (略) 理。辦理 (略) 涉及的稅費按照法律規定負擔；除稅費外，其他 * 切費用， (略) 負擔， (略) 理。

(略) 人對財產價值及拍賣有異議，應自公告之日起 (略) 提出；相關權利人5日內，以書 (略) 主張權利。逾期，均視為放棄。

競 (略) 是否滿足貸款條件， (略) 而導致不能貸款的,又無法按時繳清尾款的，保證金不予退還， (略) 電話： *** 。

本標的物的評估價格由本案的申被雙方協商議價確定，無人居住的情況下，室內裝修情況和附屬物瑕疵以圖片為準；因司法拍賣的特殊性質， (略) 買賣，存在 * 定的不確定風險，買受人不可因標的物室內裝修和附屬物的瑕疵悔拍。

本標的物優先購買權人相關說明：無。

雙方議價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元（或整倍數）。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) 期間對上述標的 (略) 咨詢及看樣工作， (略) 電話： *** （張）。 (略) 電話： *** （王法官）。咨詢時間：上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （工作日）。

* 、變賣方式：

   1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

    2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

  * 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

  * 、拍賣成交買 (略) 價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更登記手續。 (略) 涉及的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費按法律規定( (略) (略) (略) 省 (略) 文件魯地稅發[ * ] * 號《 (略) (略) (略) 省 (略) 關于 (略) 不 (略) 與稅務機關稅費征繳協同聯動機制的指導意見》)執行，可能存在的水、電、物業等欠費由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。因買受人不繳納稅費和墊付費用造成無法過戶或其他不利后果 (略) 承擔。

  * 、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前 (略) 聯系。

  * 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

  * 、本標的物優先購買權人相關說明：無

  * 、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在拍賣成功后 * 個工作日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

     戶名： (略) 市環 (略)

      (略) ： (略) (略)

     賬號： ***

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

 十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

 十 * 、買受人競買成功后相關手續辦理流程：

1、買受人在競買成功后，應先聯系 *** （張）確認交款時間，付款后持收據和有效證件 (略) (略) 簽訂成交確認書。

2、買受人持成交確 (略) 法官， (略) 裁定書。

3、 (略) 裁定書辦理相應產權過戶手續。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

(略) 電話： *** （張）

本規則其他未盡事宜，最終解釋權 (略) 所有

(略) ： *** 0

                                        (略) 市環 (略)

                                      * 〇 * * 年十 * 月 * 十日