公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條之規定， (略) 發布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) 絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經通知。

拍賣公告

(略) 市沙坪 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于 * 日 * ： * 時起至 * 日 * ： * 時止（即 * 小時，延時除外）對以下標的物按 (略) 公開拍賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡平臺上（https:/ *** ，戶名： (略) 市沙坪 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 市 (略) 區北溫泉街道盧作孚路 * , * 號商服用房。據《評估報告》顯示（詳見附件“評估報告”）：證號為 * 房地證 * 字第 * 2號；約建成于 * 年；房屋建筑面積為 * . * ㎡，套內建筑面積 * . * ㎡，土地用途為其他商服用地，房屋用途為商服用房，土地使用權類型為出讓，房屋結構為鋼筋混凝土結構；房屋現狀：出租，作 (略) （本次拍賣標的物拍賣成交后， (略) 按 (略) 標的物交付）。

裝修情況：入戶安裝木門、落地窗； (略) 分鋪青石板、部分貼地磚， (略) 分刷涂料、部分鋪青磚、部分貼墻磚， (略) 分為木板吊頂、部分為清水（拍賣標的物不包括室內裝飾裝修及室內家電家具和其它可移動物品）。

注：1、房屋戶口、戶籍遷入、入學等問題 (略) 置范圍內， (略) 了解、核實并承擔相應風險。 (略) 展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準；

2、拍賣標的物有租賃，作 (略) ；租賃期共5年，自 * 日起至 * 日，租金為 * 元/平方米，月租金為 * 元，租金支付方式為 * 季度支付 * 次，且提前十天繳納下期租金，房屋租金第 * 年遞增6%，約定保證金 * 元；

3、物業公司名稱為 (略) (略) ，物業收費標準及欠費情況：物業收費標準約為2元/㎡；現使用人（租戶）口述水、電、氣、 (略) 繳納使用， * 年1月前無欠費，但未提供繳費依據，若有欠費由買受人承擔； (略) 了解、核實并承擔相應風險；

4、 (略) 涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分，標 (略) 涉及的欠費（包括但不僅限于物管費、水、電、氣費、大修基金、滯納金等） (略) 承擔。未明確繳費義務人的費用也 (略) 承擔。

5、如有多人聯合競買，需在拍賣前7日向輔 (略) 相關辦理事宜。

6、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

(略) 、競買須知、評估報告等， (略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。以上情況請 (略) 了解、核實，并承擔由此可能造成的風險。

評估價： * . * 萬元，起拍價（保留價）： * . * 萬元，保證金： * . * 萬元，增價幅度：0.2萬元。

拍賣成交后，買受人請及時與輔助拍賣機構 (略) 聯系，聯系電話 *** ， (略) 下 * 步流程。

* 、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) 安排，請撥打 (略) 咨詢電話： *** 或登錄www. *** ，或關注“法拍我幫您”微 (略) 預約登記看樣，輔拍公司經辦人：吳老師 *** .

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、 (略) (略) ；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市沙坪 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市沙坪 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

* 、特別說明

1、本次拍賣包 (略) (略) 分攤的國有出讓土地使用權。標的展示的照片、 (略) 描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。該標的物有優先購買權人，已通知案件申請人，拍賣成交后， (略) 依 (略) 交付標的物。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物面積最終 (略) 門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

5、標的物 (略) 涉及的欠費（包括但不僅限于物管費、水、電、氣費、大修基金、滯納金等） (略) 承擔，未明確繳費義務人的費用也 (略) 承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經 (略) 市沙坪 (略) 確認。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

* 、競買人應于拍賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金自動轉入指定賬戶支付寶內，本標的物競得者的拍賣余款在拍賣成交后5 (略) 指定賬戶， (略) 付款 (略) 上支付。（1）銀行付款方式：(開戶單位： (略) 市沙坪 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** )。（2） (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（https:/ *** #q8）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) (略) 址

http:/ *** #q1

* 、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息， (略) 核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

咨詢方式：

(略) ： *** 或登錄www. *** ，或關注“法拍我幫您”微 (略) 預約登記看樣。

(略) 市沙坪 (略) 咨詢電話：張法官 ***

(略) 市沙坪 (略) 監督電話： ***

(略) 市沙坪 (略) 地址： (略) 市 (略) 區都市花園東路 * 號

(略) 市 (略) 監督電話： *** 、 ***

(略) 電話： *** 0

(略) 市沙坪 (略)

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