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(略) 市沙 (略)

變賣公告

   (略) 市沙 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市沙 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 市沙 (略) ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標(biāo)的：

本次變賣的標(biāo)的物為位于 (略) 市 (略) 北路（學(xué)府街坊）7棟3門1樓1號(hào)的房地產(chǎn)， (略) 有權(quán)證號(hào)： (略) 房權(quán)證沙字第 *** 號(hào)、 *** -1號(hào)，房屋建筑面積： * . * ㎡，規(guī)劃用途：住宅，登記日期： * 日；土地使用證證號(hào)： (略) 國用（ * ）第W *** 號(hào)，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積： * . * ㎡，地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型：出讓，終止日期： * 日。

變賣價(jià)： * . * 萬元，保證金：5萬元，增價(jià)幅度：0. * 萬元。

  * 、變賣方式：

1、本次變賣采取增價(jià)變賣的方式，按照價(jià)高者得的原則確定買受人。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競(jìng)買人在 * 天內(nèi)的變賣期中任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他報(bào)名用戶可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第 * 次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得，變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

   * 、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、參與方式：報(bào)名和 (略) (略) ，競(jìng)拍前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付變賣價(jià)全款。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)結(jié)束 * 個(gè)小時(shí)前向 (略) 市沙 (略) 辦理委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

重要提示：款項(xiàng)大額 (略) (略) 、辦理U盾，然后在 (略) 銀支付。

企業(yè)參與競(jìng)買，需注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)，也可委托他人參與競(jìng)買（ (略) 辦理委托手續(xù)），建議在開拍3個(gè)工作日前完成報(bào)名及變賣價(jià)全款繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及變賣價(jià)全款繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的款項(xiàng)，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 市沙 (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： ***

1. 變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：

據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》記載， (略) 人不配合，未能進(jìn)入室內(nèi)踏勘，房屋裝修情況不詳，且經(jīng) (略) 查勘發(fā)現(xiàn)，該房屋被間隔為多套單獨(dú)利用，實(shí)際使用人不詳。

變賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證變賣標(biāo)的物的品質(zhì)優(yōu)劣，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證。 (略) 之日起至變賣日 (略) (略) 展示。

* 、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，不到保留價(jià)不成交。

* 、變賣成交買 (略) 變賣價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及變賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 (略) 發(fā)布前以能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿 * 日視為已經(jīng)通知。

十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將 (略) 指定賬戶，其他競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交之日起3 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市沙 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** )。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十 * 、違約責(zé)任：

變賣成交后買受人未簽署《成交確認(rèn)書》或未在指定期限內(nèi)繳納尾款的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。 (略) 繳納的變賣預(yù)繳款 (略) 分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

咨詢電話： ***   項(xiàng)先生

       ***    王法官

監(jiān)督電話： ***   /  (略) 市沙 (略) 監(jiān)察室

    聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市沙 (略)

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

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