(略) (略) (略) 將于2025年5月12日10時至2025年5月13日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址: http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：

(略) (略) 新 (略) (略) 光明巷 (略) (略) 7號樓8單元3樓西戶房產

標的詳情：

坐落于 (略) (略) 新 (略) (略) 光明巷 (略) (略) ，鋼筋混凝土結構房屋，房屋總層數6層，拍賣標的所在層數3層，建筑面積79.68平方米，現狀用途為住宅，房產登記時間：2016-06-04。

具體詳情需自行評估報告查看。

拍賣起拍價：(略).4元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣，法院無統一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨詢。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費根據相關法律法規由雙方各自承擔，其存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

2.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，依據相關規定，由原買受人補交，拒不補交的，法院將強制執行。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告 (略) 聯系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(2025)魯1502執2142號的拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略) ；

開戶行：中國 (略) (略) 支行

賬號：(略)4666

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0635-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0635-(略)

司法拍賣輔助機構：山東 (略)

機構咨詢電話：(略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年4月9日