(略) 于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

(一)意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶)。
(二)意向承租方須為誠信經(jīng)營，意向方或其法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者不得存在以下不良記錄:
1.意向方與出租方于掛牌公告截止當(dāng)日 17:00前欠租欠費(fèi)記錄(經(jīng)催告后已清繳的除外)和合同、侵權(quán)糾紛等不良信用記錄。(意向方須作承諾，相關(guān)情況以出租方核實(shí)的情況為準(zhǔn))
2.被中國執(zhí)行 (略) http://**)(全國范圍)列入失信被執(zhí)行人名單;
3.被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://**)列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單);
4,被信用中國http://**)列入重大稅收違法失信主體;
5.存在其他失信行為的。
(三)意向承租方為經(jīng)營文具、學(xué)生用品、體育用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、禮品、生活用品及圖書產(chǎn)品等文體用品批發(fā)商。(意向方作承諾，出租方有權(quán)核實(shí)情況)

1、出租經(jīng)營定位：學(xué)生用品類文具用品（筆記本、筆、書包等）批發(fā)，文具、體育用品品牌批發(fā)；
2、承租方須按出租方提供的《物業(yè)租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《社會治安綜合治理、安全防火責(zé)任書》、《承諾書》、《廉潔經(jīng)營準(zhǔn)則》、《簽署頁》版本簽署。并繳納相應(yīng)的租賃保證金，物業(yè)管理費(fèi)保證金，水電周轉(zhuǎn)金及守法經(jīng)營質(zhì)量保證金。

一、租賃期限：自合同簽定之日起至2028年6月30日；
二、合同期內(nèi)每兩年租金遞增3%；
三、其他費(fèi)用:
(一)電費(fèi):商業(yè)、辦 (略) 標(biāo)準(zhǔn)收取;除鋪內(nèi)電表行度外，其余公用電均以上期實(shí)際發(fā)生電量按租用面積進(jìn)行公攤。
(二)設(shè)施服務(wù)費(fèi):商業(yè)(平房鋪)按3元/㎡/月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，商業(yè)(大樓)、辦公按5元/㎡/月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
(三)水費(fèi):根據(jù)實(shí)際用水量以充值水卡形式結(jié)算水費(fèi)。
(四)智能電表服務(wù)費(fèi):商業(yè)、辦公用途的物業(yè)承租方應(yīng)在簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日起5天內(nèi)向#方繳納智能電表服務(wù)費(fèi)600元/個，如果承租方曾向我司繳納相應(yīng)服務(wù)費(fèi)的，且承租方本輪合同承租商鋪與上一輪合同承租商鋪一致的，無需重復(fù)繳納;如果承租方曾向我司繳費(fèi)，但承租方本輪合同承租的商鋪與上輪不一致的，承租方應(yīng)繳納智能電表服務(wù)費(fèi)300元/個。若承租方在合同期內(nèi)因自身原因?qū)е陆?jīng)營單位須二次提供舊電表拆卸、新電表安裝調(diào)試等服務(wù)的承租方需重新繳交智能電表更換費(fèi)300元/個。
(五)管理費(fèi)：20元/平方米/月
(六)租賃保證金：按合同末年月租金、管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取；
(七)質(zhì)量保證金3000元、水電周轉(zhuǎn)金1000元、進(jìn)場經(jīng)營證保證金每人300元。
四、特別事項(xiàng)說明披露
(一)、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)法律性質(zhì)、主體建筑、相關(guān)構(gòu)建物、現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況)交付和按指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品。承租方不得以物業(yè)面積誤差、建筑物及設(shè)備設(shè)施老舊、產(chǎn)權(quán)及歷史保留建筑等現(xiàn)狀問題為由，向出租方追究任何責(zé)任和索取任何補(bǔ)償。
(二)、出租標(biāo)的證載權(quán) (略) (略) ，出租方的出租行為已獲得授權(quán)，承租方須與出租方簽訂租賃合同。