項目編號

*Y-ZCJY012

項目名稱

(略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期）項目

有償使用期限

20年（其中建設期預計為2年，項目完成竣工驗收后即進入運營期，運營期為18年。）

標的交易底價

*.*元，低于標的交易底價的報價將被拒絕。

交易保證金

￥*（視為投標保證金）

招標公告期、線上交易系統報名時間、繳納保證金時間及在交易系統上傳電子投標文件及電子報價時間

2025年4月14日08時30分至2025年5月14日17時00分止

標的基本情況

標的基本情況

1.項目名稱： (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期）項目；

2.業主單位（委托方）： (略) 管理委員會 (略) ；

3.項目地址： (略) ；

4.項目規模：本項目布點于 (略) (略) 域，主要為對原有車位進行智能化改造，建設智能停車管理車位、 (略) 、智慧充電樁及配套設施等。

5.納入本次有償使 (略) 公共停車泊位共8204個，其中，路面停車位主要選址 (略) 、 (略) 、永利大道、永安大道、 (略) 、 (略) 、臨江大道等21條人流 (略) ，預計智能化改造停車位約6058個。公共停車場選址 (略) 2號停車場、臨江大道停車場、永安大道兩側綠地（永安工業園段）、永安大道兩側綠地（臨港產業園段）、希音東側停車 (略) 可閉 (略) 域，開展停車場智慧升級，項目總占地面積約137.97畝，涉及停車位約2146個。同時，項目支持配套新建充電樁共515套，考慮全部為快充充電樁，預計可服務約1030個充電車位；

6.經營權轉讓年限：20年(2年建設期+18年運營期)；

7.項目用途：推進 (略) 公共基礎設施規劃建設，提高公共基礎設施利用效率；

8.項目概況：項目實施機構將本項目有償使用權授予有償使用者，由有償使用者向實施機構或 (略) 管理委員會指定單位支付公共資源有償使用權轉讓費。有償使用者獲得開發和運營 (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期） (略) 公共停車泊位和充電樁有償使用權后，對項目進行智能化升級改造，同時配套設置充電樁，通過項目運營取得經營收入。項目涉及車位均為“實施政府定價的停車收費”車位，每5年可由中標人提出調定價申請，報價格主管部門審批；項目涉及充電樁收費標 (略) 場定價。項目有償使用期滿后，有償使用者將項目無償、完好地移交給實施機構或 (略) 管理委員會指定部門；

9.確定競得人（中標人）的方法：綜合評分法。

以上信息來源于委托方，請意向競買人（投標人）做好盡職調查。

交易系統上傳電子投標文件及電子報價注意事項

1、本項目采用招標的交易方式， (略) 上不見面開標，評標委員會將依據意向競買人（投標人）在交易系統中提交的投標文件進行評標。意向競買人（投標人）在登錄交易系統報名、繳納保證金前，必須購買企業CA證書或自然人CA證書、辦理企業電子簽章或自然人電子簽章，否則，將導致無法在交易系統中上傳投標文件。由此導致的一切法律責任由意向競買人（投標人）自負。CA證書、辦理電子簽章的辦理點為： (略) 電子商務 (略) ，（地址： (略) (略) (略) (略) 二樓，電話：0758-*）。具體流程和要求詳見交易公告附件《產權電子開評標手冊》，或登錄廣 (略) （粵公平）的交易登錄頁面“廣 (略) ”網上購買“粵企簽移動數字證書”（CA證書的其中一種）。

2、意向競買人（投標人）在登錄交易系統報名繳納保證金后，參照本公告左下角的附件《產權電子開評標手冊》的具體流程、公開招標文件、加蓋電子簽章和要求，必須通過交易系統編制投標文件、加蓋電子簽章并上傳；未上傳加蓋電子簽章投標文件的，評標委員會無法進行線上評標，導致投標資格無效等相關法律責任由意向競買人（投標人）承擔。

3、意向競買人（投標人）在上傳投標文件前，必須確認準確無誤后再點擊上傳，否則，一旦確認上傳，在招標公告期、報名期限結束后，將不能撤回修改。

4、意向競買人（投標人）上傳投標文件外，還必須按照公告約定的開標時間，按時登錄“ (略) 不見面開標大廳”（網址：http://**:8888/BidOpening/）參加不見面開標，進行線上解密。否則，導致無法開標或投標資格無效等相關法律責任由意向競買人（投標人）承擔。

資格審核時間及約定

發布開標確認時間：2025年5月15日上午 8：30 時至下午 5：00 時

（1）如征集到的意向競買人（投標人）數量少于3家，交易中心和評標委員會均不再進行資格審核，由交易中心通知交易雙方， (略) 理；

（2）如征集到3家及以上的意向競買人（投標人），由交易中心在本項目的《澄清公告》欄發布《進場通知書》，通知意向競買人（投標人）進入招投標程序；請各意向競買人（投標人）務必在報名時間截止后至開標開始時間前，查看通知；并在公告約定的開標時間憑 CA 證 (略) 不見面開標大廳系統http://**:8888/BidOpening/選擇本項目進入開標大廳進行簽到參與開標及解密電子投標文件。由評標委員會負責投標資格審核，交易中心不再進行資格審核，資格審查結論以評標委員會審查結果為準。

報名及上傳投標文件 (略) 址

通過廣 (略) （粵公平） http://**-portal/#/*/index 登錄， (略) 公共資源電子交易新系統

獲取公開 (略) 址

可在廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index 發布的公告左下角下載電子公開招標文件。

不見面大廳開標時間

2025年5月16日09時30分

開標地點

開標現場： (略) (略) 三樓303室（ (略) (略) 24號）；

投標人不需到現場開標，自行配備設備、CA證書等所需用具，按時參加不見面開標。

不見面大廳開標約定及注意事項

本項目采用“不見面”網上開標方式進行開標。意向競買人（投標人）無需到現場開標，請各意向競買人（投標人）在公告約定的開標時間憑 CA 證 (略) 不見面開標大廳系統http://**:8888/BidOpening/選擇本項目進入開標大廳進行簽到參與開標 。并根據需要使用不見面交易系統與現場招標人、主持人進行互動交流、澄清、數據以及文件傳送等活動 。否則，導致無法唱價或競買資格無效等相關法律責任由意向競買人（投標人）承擔。

不見面大廳開標程序

意向競買人（投標人）等待主持人點擊“開始投標解密 ”后，須在交易系統默認的30分鐘倒計時內點擊“投標人解密 ”按鈕 → 彈出解密界面 →插入CA鎖 →輸入密碼 →進行解密；解密時間結束后不可解密，若在解密時間內解密失敗，主持人可延長解密時間再次解密；非系統原因導致的解密失敗，主持人不再延長解密時間。意向競買人（投標人）如錯過交易系統默認的30分鐘倒計時，導致不能解密投標文件，無法唱價或競買資格無效等相關法律責任由意向競買人（投標人）承擔。解密完成后，主持人進行唱標，公布投標人名稱、投標保證金的遞交情況、投標報價等內容。

請各意向競買人（投標人）務必注意以下事項：

1、選擇投標人角色登錄；

2、填寫開標簽到人員姓名和聯系電話；

3、招標代理開啟解密時，意向競買人（投標人）可以點擊【投標人解密】按鈕進行標書解密；

4、招標代理宣讀唱標信息后，意向競買人（投標人）點擊【唱標確認】 按鈕，如果有異議，意向競買人（投標人）可以在線發起異議。

具體操作指南詳見本公告左下角附件《 (略) 不見面開標大廳操作手冊（投標人）》

標的展示時間

2025年4月14日至2025年5月14日；聯系人：楊先生電話：0758-*

標的基本情況

公告期滿，如未征集到意向競買人（投標人）

終止招標程序

公告期滿，如征集到少于三家符合條件的意向競買人（投標人）

重新招投標。

公告期滿，如征集到三家及以上符合條件的意向競買人（投標人）

進入招標程序由評標委員會確定中標人。

簽訂合同

(略) (略) 鼎湖分中心通知的時間、地點簽訂《 (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期）項目有償使用協議》，【《有償使用協議》詳見本公告左下角“附件”，不得改動】。

交易形式

通過招標公開征集意向競買人（投標人）

資產所有制

國有資產

招標人基本情況

招標人名稱

住所（地址）

注冊資本（萬元）

負責人

監管機構（部門）

資產所有權比例%

本次資產轉讓權屬比例%

(略) 管理委員會 (略)

(略) (略) (略) 1號

/

林敏煉

(略) 管理委員會

100%

100%

招標人行為內部決議

關于提請同意開展 (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效(二期)項目前期工作的請示（肇新發規請[2025]7號）

征集行為批準情況

批準部門

(略) 管理委員會

批準文號

關于同意開展 (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期）項目前期工作的批復

標的評估情況

評估機構

(略) 深信資產評估土 (略)

核準（備案）日期

2025年4月8日

評估基準日

2025年2月28日

意向競買人（投標人）應當具備的條件

（1）意向競買人（投標人）必須是在中華人民共和國境內注冊取得營業執照并合法運作的獨立法人機構或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）在“信用中國”網站（http://**.cn）相關主體信用記錄中未被列入“重大稅收違法失信主體”和“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，沒有在“中國執行 (略) ”（http://**）被列為執行期內的失信被執行人，否則拒絕其參與招投標活動（相關失信記錄已失效、處罰期限屆滿的除外）；提供本交易公告發布之日后意向競買人（投標人）于“信用中國”網站、“中國執行 (略) ”的網頁查詢結果打印件，如相關失信記錄已失效，意向競買人（投標人）需提供相關證明資料（以代理機構在投標截止時間當 (略) 站的復查結果為準）。

（3）意向競買人（投標人）參加招標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（參照投標文件格式“關于資格的聲明函”承諾）。重大違法記錄，是指投標人因違法經營受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款 (略) 罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為人民幣*元以上的罰款，法律、行政法 (略) 有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于人民幣*元的，從其規定）

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標（參照投標文件格式“關于資格的聲明函”承諾）。

（5）本項目不接受聯合體投標。

競買人（投標人）應當履行的義務

詳見《公開招標文件》 第二部分用戶需求書及《 (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期）項目有償使用協議》。

競買人（投標人）應

當具備的條件及應當

履行的義務說明

詳見《公開招標文件》 第二部分用戶需求書及《 (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期）項目有償使用協議》。

其他須披露的事項

詳見《公開招標文件》

溫馨提示

請意向競買人（投標人）按以下要求參與投標，否則，可能導致意向競買人（投標人）無法參與投標，其責任自負。

1、各意向競買人（投標人）請在規定時間內在交易系統上報名、上傳投標文件和繳存保證金。

2、本中心因受場地、設備限制，現場可供意向競買人（投標人）進行競價操作的電腦設備數量非常少，遠遠不能滿足所有意向競買人（投標人）的操作需求，本中心對可提供設施設備的數量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，請各意向競買人（投標人）自行解決好競價操作所需的設施設備（包括電腦、網絡等），自主進行競價操作。

3、意向競買人（投標人）有義務保證其正常參與競拍的條件（電 (略) 絡環境等），意向競買人（投標人）參加競拍時必須做好充分準備和應急預案，因此而造成的任何損失由意向競買人（投標人）自行承擔，與本中心無關。

4、 (略) 上競投順利進行，已經報名成功的意向競買人（投標人）或單位，請提 (略) 不見面開標大廳系統http://**:8888/BidOpening/，避免 (略) 絡等其他因素而影響競投。

5、建議使用電腦設備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

6、繳納保證金時，建議按匯款、轉賬方式直接到銀行柜臺人工繳納，并必須繳納至投標系統自動生成的子賬戶，填寫子賬號數字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“- ”的也要填寫。

風險提示

以下 7 種情形之一，意向競買人（投標人）的保證金將不予退還：

（1） 意向競買人（投標人）提供虛假材料，騙取投標資格或實現其他非法目的的；

（2）意向競買人（投標人）通過獲取招標人或標的商業秘密，侵害交易當事人合法權益的；

（3）意向競買人（投標人）之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

（4）意向競買人（投標人）在規定期限內未能根據公開招標文件的規定及公告約定的條件、義務簽訂《 (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期）項目有償使用協議》的；

（5）中標人放棄資格的，保證金不予退還，公告另有約定的，從其約定；

（6）違反公告約定、公開招標文件約定和其他交易文件約定的保證金不予退還情形的；

（7）違反法律、法規或相關規定，給招標人造成損失的。上述條款已得到招標人授權，敬請投資者注意相關風險。

是否采用電子評標

□否

■是，具體要求：

（1）本項 (略) (略) 招投標系統進行；競買人（投標人） (略) (略) 的投標文件制作軟件進行電子投標文件的合成、電子簽名及加密打包工作，所有電子投標文件不能進 (略) 理。投標文件掃描件上傳支持的文件格式有：doc 、docx、xls、xlsx、bmp 、pdf、 jpg、png。

電子投標文件編制：①按對應節點上傳已簽字和蓋投標人實體章的投標文件掃描件；②亦可選擇上傳未蓋實體章的投標文件電子版并按蓋章要求加蓋電子簽章，其中需要人員簽字或蓋私章的可簽字或蓋私章后掃描上傳。（電子投標文件制作工具可于廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index“ 服務指南”欄目—“企業登記辦理指引 ”—“（新系統） (略) (略) 投標文件制作軟件”免費下載）。

（2）競買人（投標人）須按公開招標文件規定的時間內在“上傳投標文件”菜單上傳后綴名為“.ZQTF”電子投標文件。招標項目如需遞交電子投標文件的， (略) 上上傳的方式進行遞交。

（3）評標委員會對已公開開標的投標文件按照公開招標文件要求進行評審。

征集及報名須知：

一、意向競買人（投標人）實名核 (略) 上交易活動的必要程序。意向競買人（投標人）企業、其他組織、自然人 均通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index，點擊“登錄”，進入廣 (略) 進行注冊登錄，成功登錄后 (略) 公共資源電子交易系統參與競價。登錄方式包括：

1. 自然人通過廣 (略) ，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網銀證書、CA證書、電子社保卡、 (略) 方式進行登錄；

2.法人通過廣 (略) ，選取微信掃碼、賬戶密碼、網銀證書、CA證書、 (略) 進行登錄。

交易方式是招投標、競價2種競價方式的，也可采取上述登錄方式，但必須購買CA證書參與投標、電子評審程序，使用CA證書解密電子文件。辦理流程詳見登錄窗口“用戶幫助 ”，查看使用指南。

二、 已辦理數字證書的申請人 (略) 上招標的， (略) 上交易系統，按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前的有效時 (略) 上交易系統完成提交報名申請。

三、意向競買人（投標人）提交投標申請后，在網上交易系統點擊需要報名的標的，點擊保證金銀行之后，即可獲得繳納交易保證金的隨機子賬號，子賬號是作為識別意向競買人（投標人）身份的依據。意向競買人（投標人）足額交納投標保證金后，應 (略) 上交易系統查詢保證金到賬情況。系統確認保證金到賬后，自動賦予意向競買人（投標人）網上交易對應標的的投標權限。交易保證金（視作投標保證金）是意向競買人（投標人）參加投標活動的資格條件，按規定將保證金匯入交易系統指定的賬戶，是參 加交易活動的必經程序。意向競買人（投標人）必須在保證金截止時間前足額交納交易保證金，交易保證金確認到賬之后，網上交易系統賦予意向競買人（投標人）對應標的的投標資格。

四、保證金按規定流程在保證金截止時間前足 (略) (略) 網上電子競價系統指定的結算賬戶（以到賬為準）。

建議由意向競買人（投標人）本人繳納保證金，如意向競買人（投標人）堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為意向競買人（投標人）繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責任，請代繳保證金者注意相關法律風險。

繳納保證金不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票、保函等付款方式。

(略) 上交易系統接收時間為準。因銀行保證金到賬與系統報名存在時間差，建議意向競買人（投標人）提前繳納交易保證金。

五、投標報名流程：

進入系統，填寫意向競買人（投標人）基本信息、選擇要報名的標的，點擊交易中心的開戶銀行，生成保證金賬號；

意向競買人（投標人）本人通過銀行轉賬、 (略) 銀轉賬的方式，按時向生成的保證金賬號匯入足額保證金；

進入投標程序。

六、意向競買人（投標人）若違反相關法規政策及公告約定的，保證金不予退還；意向競買人（投標人）未能成為最終中標人的，交易保證金在最終中標人確定之日起五個工作日內一次性無 (略) 返還。意向競買人（投標人）確定為最終中標人，交易保證金自提交首期有償使用轉讓費履約保函并簽訂《 (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期）項目有償使用協議》后，五個工作日內一次性無 (略) 返還）。意向競買人（投標人）可在公告 (略) (略) 鼎湖分中心查閱交易文件和對標的進行盡職調查。

七、關于收費

根據本項目有關規定，招標代理服務費按公開招標文件約定要求由招標代理機構向中標人收取，具體費用參照國家頒布的《招標代理服務收費管理暫行辦法》（國家發展計劃委員會計價格[2002]1980號）和《 國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》（發改價格[2011]534號）的規定的服務類標準下浮35%收取，中標人需在簽署《 (略) “百千萬工程”基礎設施補短板提質增效（二期）項目有償使用協議》的2個工作日內一次性向招標代理機構交納中標服務費（ (略) (略) 鼎湖分中心免收交易服務費）。

中標服務費專用賬戶如下 :

賬號名稱：廣東 (略)

開戶銀行：中國 (略) 肇慶黃崗支行

賬 號：4405 0110 8132 0000 0067

八、意向競買人（投標人）上傳交易系統的電子投標文件應當包括以下清單內容，以備評標委員會進行資格審核。

〈法人、其他組織〉

（1）有效的工商營業執照副本或其他組織證照復印件；

（2）沒有在“信用中國” http://**) 網站被列為“重大稅收違法失信主體”和“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，沒有在“ 中國執行 (略) ”（http://**）被列為執行期內的失信被執行人的查詢結果截圖；

（3）投標人參加招標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（參照投標文件格式“關于資格的聲明函”承諾）。重大違法記錄，是指投標人因違法經營受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款 (略) 罰；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標（參照投標文件格式“關于資格的聲明函”承諾）；

（5）法定代表人身份證明書原件及法人身份證復印件；

（6）法人授權委托書及授權代表身份證復印件（如法人委托辦理的）；

（7）交易保證金憑證復印件。

上述資料復印件掃描件須加蓋電子簽章。

九、招標結束后，競得人必須提交2份電子投標文件的紙質版，每頁加蓋電子簽章（或騎縫章），以備交易中心及委托方留存。競得人如拒絕提交紙質版投標文件，交易中心有權拒絕出具《交易鑒證書》。

風險提示

以上信息來源于招標人提供的資料，請意向競買人（投標人）進行必要的調查核實，交易中心和招標代理機構對上述信息披露不做任何承諾和擔保。

交易中心

名稱

(略) (略) 鼎湖分中心

聯系人

區先生、陳先生

聯系電話

0758-*

傳真

0758-*

地址

(略) (略) (略) 1號 (略) (略) B棟二樓215室

招標代理機構

名稱

廣東 (略)

聯系人

董小姐

聯系電話

0758-*

傳真

/

地址

(略) (略) (略) 南側藍塘綜合樓二號樓第五層502室

質疑受理機構

名稱

(略) 管理委員會 (略)

聯系人

楊先生

聯系電話

0758-*

傳真

/

地址

(略) (略) (略) 1號

投訴受理機構

名稱

(略) 管理委員會

聯系人

徐先生

聯系電話

0758-*

傳真

/

地址

(略) (略) (略) 1號