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| 項目編號: | JY25JX* | |||||||
| 項目名稱: | 安義縣國有 (略) 2025年第一批經營性房產租賃權 | |||||||
| 標的名稱: | 龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從東至西第8間,掛牌價*/月 龍 (略) 165號心橋樓108縣城心橋樓臨街門面103,掛牌價*/月 龍 (略) 800米景觀帶商鋪3-103、104,掛牌價*/月 龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第5間,掛牌價*/月 龍 (略) (略) 綜合樓從西至東第4間,掛牌價*/月 (略) 場5、6號,掛牌價*/月 安義縣龍津鎮前進大道 (略) 綜合樓106鋪面,掛牌價*/月 龍津鎮創業街再就業培訓基地北114（43號）,掛牌價*/月 龍 (略) 23 (略) 宿舍北幢100（如意湯店）,掛牌價*/月 龍 (略) 房 (略) 宿舍2幢101從北至南第2、3、4間,掛牌價*/月 龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第2間,掛牌價*/月 龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第3間,掛牌價*/月 龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第4間,掛牌價*/月 龍 (略) 房 (略) 宿舍2幢101從北至南第5間,掛牌價*/月 龍 (略) (略) 老辦公樓從南至北1號鋪面,掛牌價*/月 鼎湖鎮 (略) 場8#112,掛牌價*/月 龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從東至西第3間,掛牌價*/月 龍 (略) (略) 綜合樓從西至東第6、7間,掛牌價*/月 龍 (略) (略) 宿舍南幢101（文具店）,掛牌價*/月 (略) 場11、12號,掛牌價*/月 龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從東至西第6間,掛牌價*/月 龍 (略) (略) 綜合樓從西至東第5間,掛牌價*/月 龍 (略) 800米景觀帶商鋪3-106、107、108、109、110,掛牌價*/月 中惠公司辦公樓一樓,掛牌價*/月 龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第1間,掛牌價*/月 龍 (略) (略) 綜合樓從西至東第2、3間,掛牌價*/月 (略) 場9、10號,掛牌價*/月 龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從東至西第1間,掛牌價*/月 龍 (略) 165號心橋樓108縣城心橋樓臨街門面101、102,掛牌價*/月 龍 (略) 房 (略) 宿舍2幢101從北至南第1間,掛牌價*/月 龍津鎮創業街再就業培訓基地北115（44號）,掛牌價*/月 龍 (略) 辦公樓物資大樓底層臨街第7、8個商鋪,掛牌價*/月 (略) 場7、8號,掛牌價*/月 龍 (略) 西門口油基倉庫,掛牌價*/月 湖安楓景37#101號商鋪,掛牌價*/月 | |||||||
| 標的企業基本情況: |
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| 資產狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年04月02日 信息披露期滿日： 2025年04月23日 | |||||||
| (略) 理方式: | 1、經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發布成交信息；交易不成功的繼續信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌； 2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。 | |||||||
| 項目簡介: | 1、項目概況：安義縣國有 (略) 2025年第一批經營性房產租賃權，標的以現狀出租。 2、項目掛牌總價格：*元/月。 3、每個標的按年付租金。每個標的交易保證金、租期詳見明細表： 安 義 縣 國 有 資 產 運 營 有 限 責 任 公 司 2025年第一批經營性房產租賃權明細表 （以下招租標的租金收取方式均為一年一收，年租金均無遞增） 1.中惠公司辦公樓一樓，建筑面積160平方米，第一年掛牌月租金1333元，租期一年，交易保證金3200元，合同到期時間：2024.4.12-2025.4.11 2.龍 (略) (略) 老辦公樓從南至北1號鋪面，建筑面積20.9平方米，第一年掛牌月租金792元，租期三年，交易保證金5700元，空置 3.龍 (略) (略) 宿舍南幢101（文具店），建筑面積39.15平方米，第一年掛牌月租金1250元，租期三年，交易保證金9000元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 4.龍 (略) 23 (略) 宿舍北幢100（如意湯店），建筑面積23.2平方米，第一年掛牌月租金1750元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 5.龍 (略) (略) 綜合樓從西至東第2、3間，建筑面積70平方米，第一年掛牌月租金3634元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 6.龍 (略) (略) 綜合樓從西至東第4間，建筑面積38平方米，第一年掛牌月租金2052元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 7.龍 (略) (略) 綜合樓從西至東第5間，建筑面積38平方米，第一年掛牌月租金2127元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.25-2025.2.24 8.龍 (略) (略) 綜合樓從西至東第6、7間，建筑面積76平方米，第一年掛牌月租金4712元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.27-2025.2.26 9.龍 (略) 辦公樓物資大樓底層臨街第7、8個商鋪，建筑面積70平方米，第一年掛牌月租金4583元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 10. (略) 場5、6號，建筑面積94.89平方米，第一年掛牌月租金1803元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 11. (略) 場7、8號，建筑面積94.89平方米，第一年掛牌月租金1803元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 12. (略) 場9、10號，建筑面積94.89平方米，第一年掛牌月租金1803元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 13. (略) 場11、12號，建筑面積94.89平方米，第一年掛牌月租金1803元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 14.湖安楓景37#101號商鋪，建筑面積301.78平方米，第一年掛牌月租金4400元，租期三年，交易保證金*元，空置 15.安義縣龍津鎮前進大道 (略) 綜合樓106鋪面，建筑面積37.5平方米，第一年掛牌月租金936元，租期三年，交易保證金6800元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 16.龍 (略) 房 (略) 宿舍2幢101從北至南第2、3、4間，建筑面積100平方米，第一年掛牌月租金3750元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 17.龍 (略) 房 (略) 宿舍2幢101從北至南第5間，建筑面積25平方米，第一年掛牌月租金1050元，租期三年，交易保證金7600元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 18.龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第2間，建筑面積9平方米，第一年掛牌月租金650元，租期三年，交易保證金4700元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 19.龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第3間，建筑面積12平方米，第一年掛牌月租金1000元，租期三年，交易保證金7200元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 20.龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第4間，建筑面積12平方米，第一年掛牌月租金1000元，租期三年，交易保證金7200元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 21.龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第5間，建筑面積15平方米，第一年掛牌月租金1083元，租期三年，交易保證金7800元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 22.龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從東至西第1間，建筑面積40平方米，第一年掛牌月租金792元，租期三年，交易保證金5800元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 23.龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從東至西第3間，建筑面積40平方米，第一年掛牌月租金767元，租期三年，交易保證金5600元，合同到期時間：2022.3.17-2025.3.16 24.龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從東至西第6間，建筑面積40平方米，第一年掛牌月租金739元，租期三年，交易保證金5400元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 25.龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從東至西第8間，建筑面積40平方米，第一年掛牌月租金734元，租期三年，交易保證金5300元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 26.龍 (略) 房 (略) 宿舍2幢101從北至南第1間，建筑面積13平方米，第一年掛牌月租金667元，租期三年，交易保證金4900元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 27.龍 (略) 268號房 (略) 宿舍1幢1號樓從北至南第1間，建筑面積12平方米，第一年掛牌月租金667元，租期三年，交易保證金4900元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 28.龍津鎮創業街再就業培訓基地北114（43號），建筑面積61.28平方米，第一年掛牌月租金1550元，租期三年，交易保證金*元，空置 29.龍津鎮創業街再就業培訓基地北115（44號），建筑面積61.28平方米，第一年掛牌月租金1550元，租期三年，交易保證金*元，空置 30.龍 (略) 西門口油基倉庫，建筑面積772.2平方米，第一年掛牌月租金1583元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.3.16-2025.3.15 31.龍 (略) 165號心橋樓108縣城心橋樓臨街門面101、102，建筑面積75.89平方米，第一年掛牌月租金5308元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2024.1.1-2025.1.1 32.龍 (略) 165號心橋樓108縣城心橋樓臨街門面103，建筑面積26.58平方米，第一年掛牌月租金1958元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2024.1.1-2025.1.1 33.龍 (略) 800米景觀帶商鋪3-103、104，建筑面積100.48平方米，第一年掛牌月租金1146元，租期三年，交易保證金8300元，合同到期時間：2024.2.18-2025.2.17 34.龍 (略) 800米景觀帶商鋪3-106、107、108、109、110，建筑面積251.2平方米，第一年掛牌月租金2813元，租期三年，交易保證金*元，合同到期時間：2022.2.18-2025.2.17 鼎湖鎮 (略) 場8#112，建筑面積59.6平方米，第一年掛牌月租金717元，租期三年，交易保證金5200元，合同到期時間：2022.5.31-2025.5.30 | |||||||
| 重要信息披露: | 一、與項目標的有關的揭示： 1.意向承租人須在申請承租前仔細閱讀《房租賃合同》（樣本）； 2.掛牌項目按實際現狀出租。 二、與競買有關的揭示 1.關于保證金有關事項的提示與約定 報名競買， (略) 上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉賬支付至開戶名 (略) （以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：投標人自行在系統中選擇，賬號：投標人自行在系統中生成）。 2.競買本項目標的應繳納的交易保證金金額詳見項目概況。 3.交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為： ①未競得人的交 (略) 上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。 ②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按約定向出租方帳戶付清租金、履約保證金及向代理機構付清各項交易費用后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。 三、關于交易保證金注意事項的特別提示： ①非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付交易保證金時，務必按系統提示向開戶名為“ (略) ”的指定賬號轉賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“ (略) ”賬戶的資金不負任何責任。 ③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統查看并核對交易系統中的“系統提示信息”欄，確認一致后再行支付。 ④非轉賬方式出賬、 (略) 支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。 四、重大提示： （一）、標的有關況說明 1.標的1-34：所做行業必須符合環保、消防規定。 2.標的35：所做行業必須符合環保、消防規定。1、創業街物業管理費按*/月收取，收費面積以建筑面積為準。2、商鋪如需拆墻須另交保證金，按拆除面積180元/㎡計收；租退后恢復原貌不計息退還，不能恢復墻體保證金沒收，3.雕塑廣場為空地，不提供水、電，如遇政府部門需要，須無條件清空。 （二）、房產移交情況說明 出租方與承租人按規定時間簽訂租賃合同、收到承租人按規定時間交納的第一年度租金和相當于第一年第*個月租金的履約保證金后，*個月內移交租賃房屋于承租人。 | |||||||
| 一、競買人的資格要求： 具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人或其它組織可以報名申請此項目。 二、競買資格： 競買資格是競買人發送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開 (略) 絡競價、發送報價；沒有取得競買資格的報名人， (略) 絡競價、發送報價。沒有競買資格將不能發送報價。競買人的競買資格由交易系統判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價文件要求在規定的截止時間之前交易保證金到達系統指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數據、確認保證金按要求到賬后，系統將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的交易文件并經審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露 (略) 絡競價開始期間請務必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認定以評審小組意見為準。 取得競買資格的 (略) 絡競價文件規定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發送報價（含行使優先權），視為放棄購買。 | |||||||
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| 其它需要披露的內容: | 一、關于交易方式的約定： 本 (略) 絡競價方式進行交易。競買人在規定的時候發送報價，系統按照價格優先、時間優先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。 (略) 絡競價事項詳見競價規則及相關競價文件。 二、報名提示： 1.有意向的競買人請登錄交易系統進行報名。 2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價具體事項和要求， (略) 上交易系統的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文件、相關規則、流程和交易須知。 4.網絡競價項目的報名、報價均需使用全省 (略) 數字證書進行身份認證（數字證書的申領請與江 (略) 聯系，http://**）。競買人取得數字證書后，應將其與本人在系統注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 5.競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統數據。 | |||||||
| 聯系方式： | 轉讓方： 安義縣國有 (略) 聯系電話：*（楊女士） 交易中心承辦人：榮女士， 聯系電話：0791-* 經紀公司：南昌 (略) 聯系人：吳先生 聯系電話：*。 軟件使用咨詢電話：400-998-0000。 數字證書：0791-*。 |
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