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（編號(hào)：CQ * 5） (略) 須知信息發(fā)布時(shí)間： *** * : * : * 閱讀:次

(略)

編號(hào)：CQ * 5

受 (略) (略) 委托，本中心將對(duì) (略) 房地產(chǎn)3 (略) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)， (略) 如下：

* 、標(biāo)的概況

租賃起止日期： * 日— * 日。每年租金以成交價(jià)平均計(jì)，第 * 年租金必須 * 次付清，以后每年的租金必須在前 * 年的租期到期日前 * 次性向出租方付清。

* 、競(jìng)價(jià)人資格要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人、自然人或其他組織。

* 、報(bào)名時(shí)間及方式

本 (略) 絡(luò) (略) （ (略) 上， (略) 絡(luò)報(bào) (略) 公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易）。

網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間： * 日上午9： * 至5月 * 日下午4： * 。

(略) 址為： (略) 市公 (略) (略) http:/ *** 點(diǎn)擊“電子化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)”。

* 、競(jìng)價(jià)登記

有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于報(bào)名時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保 (略) 卡、網(wǎng)銀、存折 (略) 賬戶， (略) 絡(luò)按 (略) 競(jìng)價(jià)登記。本 (略) ：農(nóng)行 (略) ，賬號(hào)： *** ，收款單位： (略) (略) 有限公司保證金專戶。本中心地址： (略) 市白沙路街道南 * 環(huán)東路 * 號(hào)。

* 、看樣時(shí)間： * 日（工作時(shí)間）。

* 、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日上午9： * 。

* 、競(jìng)價(jià)人須于競(jìng)價(jià) (略) (略) 競(jìng)價(jià)，逾期視作自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格。

* 、聯(lián)系方式

(略) (略) ： *** ；

現(xiàn)場(chǎng)看樣： *** ，施女士；

本項(xiàng)目由市公共資 (略) 監(jiān)管,電話： *** 。

標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競(jìng)價(jià) (略) 咨詢或登 * http:/ *** 查閱。

(略) (略)

* 日

舊宅路等3處 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

編號(hào)： CQ * 5

受 (略) (略) 委托，本中心將對(duì) (略) 房地產(chǎn)3 (略) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)， (略) 如下：

* 、標(biāo)的概況

租賃起止日期： * 日— * 日。每年租金以成交價(jià)平均計(jì)，第 * 年租金必須 * 次付清，以后每年的租金必須在前 * 年的租期到期日前 * 次性向出租方付清。

標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，面積如與實(shí)際存在差異，均以實(shí)際為準(zhǔn)。

* 、報(bào)名須知

1、本 (略) 絡(luò) (略) （ (略) 上， (略) 絡(luò)報(bào) (略) 公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易）。

2、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間： * 日上午9： * 至5月 * 日下午4： * 。

3、 (略) 址： (略) 市公 (略) (略) http:/ *** 點(diǎn)擊“電子化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)”。

4、有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于報(bào)名時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保 (略) 卡、網(wǎng)銀、存折 (略) 賬戶。（競(jìng)價(jià)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)人繳納保證 (略) 間轉(zhuǎn)賬時(shí)間）。

本 (略) ：農(nóng)行 (略) ，賬號(hào)： *** ，收款單位： (略) (略) 有限公司保證金專戶。聯(lián)系電話： *** 。

5、競(jìng)價(jià)保證金到賬后，競(jìng)價(jià)人可 (略) 網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

6、競(jìng)價(jià)人須認(rèn)真閱讀報(bào)名須知并按系統(tǒng)要求填寫(xiě)《競(jìng)價(jià)人登記表》。

7、系統(tǒng)會(huì)發(fā)送驗(yàn)證碼到競(jìng)價(jià)人手機(jī)上，競(jìng)價(jià)人輸入正確的驗(yàn)證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競(jìng)價(jià)的標(biāo)的點(diǎn)擊確認(rèn)。

8、系統(tǒng) (略) 選標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金金額，如果競(jìng)價(jià)保證金金 (略) 選標(biāo)的金額，則提示報(bào)名成功。系統(tǒng)會(huì)發(fā)送競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）到競(jìng)價(jià)人的手機(jī)號(hào)碼上。反之，則報(bào)名不成功。

* 、競(jìng)價(jià)須知

1、參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境，盡量采用高帶寬、高性能、 (略) 絡(luò)壞境，并注意競(jìng)價(jià)憑證的安全，離開(kāi)終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

2、競(jìng)價(jià)人報(bào)名成功后，憑競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間內(nèi)登 * 競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，并仔細(xì)核對(duì)當(dāng)前用戶名。競(jìng)價(jià)人需認(rèn)真閱讀競(jìng)價(jià)須知并按 (略) 確認(rèn)，然后開(kāi)始競(jìng)價(jià)。

3、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中如果退出了競(jìng)價(jià)系統(tǒng)或關(guān)閉了報(bào)價(jià)頁(yè)面，再次進(jìn)入時(shí)必須重新登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

4、競(jìng)價(jià)交易的時(shí)間以競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。

5、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為萬(wàn)元。

6、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)采用延時(shí)競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià) * 經(jīng)確 (略) 絡(luò)交易服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時(shí)公布競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，不得修改或撤回，競(jìng)價(jià)結(jié)束前，競(jìng)價(jià)人可多次報(bào)價(jià)。

7、本次競(jìng)價(jià)按照時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先及最高報(bào)價(jià)為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)原則。

8、取得競(jìng)價(jià)資格的競(jìng)價(jià)人可參與競(jìng)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的底價(jià)。報(bào)價(jià)以 (略) ，每次加價(jià)幅度不得小于 * 元的整數(shù)倍。當(dāng)競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)超過(guò)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的兩倍時(shí)，報(bào)價(jià)就不能提交，競(jìng)價(jià)人需調(diào)整加價(jià)幅度后重新提交。

9、網(wǎng)絡(luò)交易競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，初次競(jìng)價(jià)時(shí)限為 * 分鐘，當(dāng)競(jìng)價(jià)人在最后2分鐘內(nèi)提交新的報(bào)價(jià)后，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)，以后重新計(jì)時(shí)的競(jìng)價(jià)時(shí)限均為2分鐘，如在競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)，本次競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)將自動(dòng)顯示本項(xiàng)目交易結(jié)束并發(fā)布成交結(jié)果公示。

* 、原承租權(quán)人要取得優(yōu)先承租權(quán)， (略) 絡(luò)報(bào)名成功后將系統(tǒng)發(fā)送的用 (略) 。原承租人可以按當(dāng)前顯示的最高價(jià)報(bào)價(jià)，也可以增價(jià)報(bào)價(jià)。

* 、報(bào)價(jià) * 旦提交即認(rèn)為是競(jìng)價(jià)人真實(shí)意思的表達(dá)。

* 、競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)其競(jìng)價(jià)憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）登 * (略) 市產(chǎn)權(quán)交易電子化平臺(tái)的用戶，在競(jìng)價(jià) (略) 為均視為該競(jìng) (略) 為，由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е滦畔⑿孤抖斐傻?* 切后果，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

* 、競(jìng)價(jià)過(guò)程中， (略) 絡(luò)系統(tǒng)發(fā)生故障， (略) 視具體情況作出中止或調(diào)整報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間的決定。

* 、采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的， (略) (略) 將按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》規(guī)定重新競(jìng)價(jià)。決定重新競(jìng)價(jià)的， (略) ， (略) 而未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的， (略) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

* 、發(fā)生下列情形之 * 的， (略) (略) 有權(quán)及時(shí)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)：

1、服務(wù)器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的；

2、因操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、競(jìng)價(jià)期 (略) 上設(shè)置錯(cuò)誤的；

3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

4、其他法律、法規(guī) (略) 門(mén)認(rèn)為需要中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的情形。

* 、競(jìng) (略) 理

1、競(jìng)得人的競(jìng)租保證金可抵作第 * 年租金。

2、其他未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)， (略) 退還到原賬戶。

3、有下列情形之 * 的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還：

（1）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期足額支付第 * 年租金、中介服務(wù)費(fèi)及履約保證金的；

（2）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；

（3）競(jìng)價(jià)人相互串通，故意抬高或者壓低標(biāo)價(jià)，及對(duì)其他競(jìng)價(jià)人采取欺騙、威脅等非法手段的；

（4）競(jìng)價(jià)人提供虛假資料的。

4、有下列情形之 * 且導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)的競(jìng)得（價(jià)）人，不得參與該項(xiàng)目重新發(fā)布后的競(jìng)價(jià)：

（1）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期足額支付第 * 年租金、中介服務(wù)費(fèi)及履約保證金的；

（2）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；

（3）競(jìng)價(jià)人相互串通，故意抬高或者壓低標(biāo)價(jià)，及對(duì)其他競(jìng)價(jià)人采取欺騙、威脅等非法手段的；

（4）競(jìng)價(jià)人提供虛假資料的。

* 、競(jìng)價(jià)人須遵守競(jìng)價(jià)要求，若違反相關(guān)法律法規(guī)的， (略) 門(mén)處理。

* 、簽約時(shí)間及付款方式：

1、競(jìng)得人于 * 日付清第 * 年租金、中介服務(wù)費(fèi)及履約保證金，并簽訂房地產(chǎn)租賃合同。

2、競(jìng)得人按 * 年租金成交價(jià)的1%支付交易中介服務(wù)費(fèi)，并在簽約之日付清；出讓方按“委托代理合同”約定的比例支付交易中介服務(wù)費(fèi)。

以上價(jià) (略) 賬戶交割結(jié)算，收款單位： (略) (略) 有限公司， (略) ：農(nóng)行 (略) ，賬號(hào)： *** 。

* 、實(shí)物交割及相關(guān)規(guī)定

1、出租方應(yīng)于 * 日下午4時(shí)前完成實(shí)物交割。

2、出租方如未能按規(guī)定日期交割實(shí)物（由競(jìng)得人引起的原因除外），向競(jìng)得人支付與競(jìng)價(jià)保證金相同金額的違約金，本次交易結(jié)束。

* 、有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明

1、房地產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，不得擅自拆、搭建。

2、租賃期間房屋室內(nèi)裝修由競(jìng)得人自理，競(jìng)得人不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。競(jìng)得人若擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人的，出租方有權(quán)提前收回房屋并終止協(xié)議，租金不予退還。租賃期滿，競(jìng)得人投 (略) 處理，固定性裝潢不得拆卸，出租方不承擔(dān)作價(jià)補(bǔ)償義務(wù)。

3、競(jìng)得人確因裝修需要改變房屋結(jié)構(gòu)的（非承重結(jié)構(gòu)）須經(jīng)出租方書(shū)面同意，并在租賃期滿后無(wú)條件將其恢復(fù)原狀。

4、租賃期間 (略) 做好安全保衛(wèi)及消防設(shè)施的配備安裝，并自覺(jué)接受出租方的監(jiān)督和管理，在租賃期間發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任和人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。競(jìng)得人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、租賃期間競(jìng) (略) 辦妥工商、稅務(wù)登記等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的 * 切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

6、租賃期間競(jìng)得人自理水、電、物業(yè)等與租房相關(guān)的 * 切費(fèi)用。

7、租賃期間，房地產(chǎn)如遇市政建設(shè)拆遷、土地被收儲(chǔ)以及不可抗力影響等情形出現(xiàn)時(shí)，出租方應(yīng)提前 * 個(gè)月通知競(jìng)得人，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件服從，已付房租折算后退還，并不作任何補(bǔ)償。

8、租賃期間因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成競(jìng)得人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9、競(jìng)得人的履約保證金在承租期滿并結(jié)清水電費(fèi)后無(wú)息 * 次性退還。競(jìng)得人未按合同約定支付以后每年租金的，履約保證金不予退還，并且出租方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。

* 、租賃期滿，競(jìng)得人需無(wú)條件退還房屋。

本中心對(duì)標(biāo)的物用“公告”、“須知” (略) 作的介紹、說(shuō)明及評(píng)價(jià)，僅供競(jìng)價(jià)人參考， (略) 對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)價(jià)人在競(jìng) (略) 咨詢、查閱相關(guān)資料， (略) 親自察看，還可向出租方提出質(zhì)詢，充分了解標(biāo)的物之品質(zhì)、缺陷、現(xiàn)狀、界址等，競(jìng)價(jià)人 * 旦參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解情況，并承諾遵守本競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓須知的相關(guān)規(guī)定， (略) (略) 承擔(dān)責(zé)任。

本次房屋租賃競(jìng)價(jià)由 (略) 市公共資 (略) 監(jiān)管。

(略) (略)

* 日

合同格式

房 地 產(chǎn) 租 賃 合 同

合同編號(hào)：CQ * 5

出租方：

承租方：

(略) (略) 制訂

* ○ * * 年 月

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡(jiǎn)稱 * 方）：

(略) 會(huì)信用代碼：

(略) ：

機(jī)構(gòu)類型：

法定代表人： 電 話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱 * 方）：

(略) 會(huì)信用代碼或身份證號(hào)：

(略) ：

企業(yè)類型：

法定代表人： 電 話：

* 、 * 雙方根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和《 (略) 市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著“平等、自愿、有償”和“公平、公開(kāi)、公正”的原則，簽訂本合同。

第 * 條 房屋租賃標(biāo)的

(略) 屬的房產(chǎn)， (略) 有權(quán)證： 房權(quán)證 字第 號(hào)，土地使用權(quán)證： 國(guó)用（ ）第 號(hào)給 * 方使用。建筑面積約平方米，土地面積約平方米。

第 * 條 出租標(biāo)的上設(shè)置的承租權(quán)情況如下：

本合同標(biāo)的有/沒(méi)有設(shè)置承租權(quán)。

* 方已對(duì)上述權(quán)利 (略) 了法定的告知義務(wù)。

第 * 條 * 方的聲明、保證和承諾

1、對(duì)出租標(biāo)的擁有合法、 (略) 分權(quán)；

2、為簽訂本合同之目的向 * 方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；

3、 (略) 需的包括但不限于授權(quán)、審批、 (略) 決策等在內(nèi)的 * 切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

第 * 條 * 方的聲明、保證和承諾

1、具 (略) 本合同的能力；

2、 (略) 需的各項(xiàng)授權(quán)、審批， (略) 決策等在內(nèi)的 * 切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；

3、承租方承租標(biāo)的沒(méi)有違反對(duì)承租方具有約束力的合同、 (略) 有法律文件。

第 * 條 租賃方式、租賃期限、租賃價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式

1、租賃權(quán)取得方式：競(jìng)價(jià)方式。

2、租賃期限：年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租賃價(jià)格： * 方將本合同第 * 條規(guī)定的標(biāo)的以年租金成交價(jià)人民幣（大寫(xiě)）元整；即：人民幣（小寫(xiě)）￥出租給 * 方。

4、價(jià)款支付時(shí)間和方式： * 方采用按年度 * 次性付款方式，以成交價(jià)款的平均值分次支付，第 * 年的租金必須于簽訂本合同之日匯入 (略) (略) 指定賬戶。以后每年的租金由 * 方在前 * 年租期到期日前 * 次性向 * 方付清。

第 * 條 雙方約定事項(xiàng)

1、房地產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，不得擅自拆、搭建。

2、租賃期間房屋室內(nèi)裝修由 * 方自理， * 方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人； * 方若擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人的， * 方有權(quán)提前收回房屋并終止協(xié)議，租金不予退還。租賃期滿， * 方在租賃房屋 (略) 處理，固定性裝潢不得拆除、毀損， * 方不承擔(dān)作價(jià)補(bǔ)償義務(wù)。

3、 * 方因裝修需要改變房屋結(jié)構(gòu)的（非承重結(jié)構(gòu)）須經(jīng) * 方書(shū)面同意，并在租賃期滿后無(wú)條件將其恢復(fù)原狀。

4、租賃期 (略) 做好安全保衛(wèi)及消防設(shè)施的配備安裝，并自覺(jué)接受 * 方的監(jiān)督和管理，在租賃期間發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任和人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任由 * 方承擔(dān)。 * 方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、租賃期間 (略) 辦妥工商、稅務(wù)登記等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的 * 切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任， * 方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

6、租賃期間 * 方自理水、電、物業(yè)等與租房相關(guān)的 * 切費(fèi)用。

7、租賃期間，房地產(chǎn)如遇市政建設(shè)拆遷、土地被收儲(chǔ)以及不可抗力影響等情形出現(xiàn)時(shí)， * 方應(yīng)提前 * 個(gè)月通知 * 方， * 方應(yīng)無(wú)條件服從，已付房租折算后退還，并不作任何補(bǔ)償。

8、租賃期間因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成 * 方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9、 * 方在簽訂合同并付清第 * 年租金后， (略) 裝修。 (略) 繳納履約保證金萬(wàn)元，須在簽訂本合同之日繳納，承租期滿并結(jié)清水電費(fèi)等后退還。若 * 方未按合同約定支付以后每年租金的，履約保證金不予退還，并且 * 方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。

* 、租賃期滿， * 方需無(wú)條件退還房屋。

第 * 條 產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)費(fèi)：

* 方按實(shí)際成交價(jià)%的比例向 (略) 交納產(chǎn)權(quán)交易中介費(fèi)，于簽訂本合同之日付清。 * 方按“委托代理協(xié)議”約定的 (略) 交納。

第 * 條 交割

* 方應(yīng)于 * 年月日下午4點(diǎn)前完成實(shí)物交割。

第 * 條 合同的解除

發(fā)生下列情況之 * 時(shí)， * 方可以解除本合同。

1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

2、另 * 方喪失實(shí)際履約能力的。

3、另 * 方在合同約定期 (略) 合同或 (略) 為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，并 (略) 門(mén)備案。

第十條 (略) 理

* 、 * 雙方如產(chǎn)生履約爭(zhēng)議， (略) 協(xié)商不成時(shí)，可依法 (略) (略) 起訴。

第十 * 條 合同各方的違約責(zé)任

1、 * 方如未能按規(guī)定日期交割實(shí)物（由 * 方引起的原因除外），向 * 方支付累計(jì)萬(wàn)元的違約金， * 方可以解除合同，并無(wú)須承擔(dān)其它違約責(zé)任。

2、本合同生效且交割完成后， * * 任何 * 方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ?* 次性支付違約金萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、 * 方未按合同約定支付第 * 年租金的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。 * 方未按合同約定支付第 * 年以后租金的，萬(wàn)元履約保證金不予退還，并且 * 方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。

4、由于 * 方的過(guò)錯(cuò)造成本 (略) 、 (略) 或 (略) 門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的 * 方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十 * 條 合同的生效

本合同自 * * 雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同 * 式 * 份， * 、 * 雙方各執(zhí) * 份， (略) (略) * 份。

* 方（蓋章） * 方（蓋章）

授權(quán)代表（簽字） 授權(quán)代表（簽字）

* 年 月 日 * 年 月 日

鑒證方： (略) (略) 有限公司

* 年 月 日

說(shuō)明：本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽訂的合同（包括補(bǔ)充合同） (略) 或須知的相關(guān)規(guī)定。