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（ (略) (略) 特別提醒：本標(biāo)的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊登記、辦理過戶、 (略) ，本院已授權(quán)委托（天正陽光司輔（ (略) ） (略) ）為唯 * 輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。

(略) 會(huì)上其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義， (略) 和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂 (略) 代拍協(xié)議，收取中 (略) 為，或者以承諾 (略) 價(jià)成交，或者承諾看樣、騰房等，要求支付 (略) 為，競買人、買受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。）

(略) (略) 將于 * 年7月 * 日 * 時(shí)至 * 年7月 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http:/ *** >），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 鎮(zhèn)匯豐街3號院9號樓3層2單元 * 。該房屋總層數(shù)為6層， (略) 在樓層為3層，總建筑面積為 * . * 平方米，混合結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為商品房；規(guī)劃用途為住宅，物業(yè)管理單位管理情況：良好。

房屋現(xiàn)狀：已 (略) (略) 查封；無租賃；已騰空。

起拍價(jià)： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 年6月 * 日起至 * 年7月9日止（節(jié)假日除外） (略) ， (略) 專線為 *** （周鵬法官）。集中展示時(shí)間： * 年7月8日 * : * 至 * : * ，請意 (略) 前往。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3.特別提示，競買人為自然人的，其家庭或個(gè)人在競買 (略) 房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合 (略) 市限購政策要求，因違反限購支持規(guī)定導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記等手續(xù)的， * 切法律責(zé)任 (略) 承擔(dān)。買受人領(lǐng)取成交裁定書前， (略) 提交購房資格核驗(yàn)證明，并自 (略) 門核查家庭購房資格。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購房資格導(dǎo)致不能辦理過戶登記的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

4.拍賣成交后，競買人十 * 日內(nèi)未繳納尾款 (略) 為悔拍的，保證金不予退回。

5、本標(biāo)的由天正陽光司輔（ (略) ） (略) 承擔(dān)拍賣輔助工作，該公司為本標(biāo)的物唯 * 拍賣輔助機(jī)構(gòu)，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。 (略) 會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人、借用司法拍賣名義，發(fā)布不實(shí)項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂 (略) 代拍協(xié)議，收取 (略) 為，或者承諾標(biāo)的物以低價(jià)成交、承諾負(fù)責(zé)房屋騰退、交付標(biāo)的物，并要求支付高額 (略) 為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

* 、標(biāo)的物登記手續(xù) (略) 辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。特別強(qiáng)調(diào)房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房或按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋， (略) 門收取的綜合補(bǔ)差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔(dān)。物業(yè)、供暖、保潔、安保等費(fèi)用不詳（如實(shí)際 (略) 調(diào)查的數(shù)額， (略) 分仍由買受人承擔(dān)），其他欠費(fèi)不詳，如有，需由買受人承擔(dān)。

* 、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未收到通知的，公示滿 * 日視為已通知。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請至少于開始拍賣前的 * 個(gè) (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：至發(fā)布公告之日止無人申報(bào)

十、拍賣競價(jià)前，平臺(tái)會(huì)將競買人向平臺(tái)賬戶繳納的保證金予以凍結(jié)。拍賣結(jié)束后，買受人交納的保證金充抵價(jià)款， (略) 指定賬戶；其他競買人交納的保證金自動(dòng)解凍，拍賣未成交的，競買人交納 (略) 自動(dòng)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、拍賣余款請買受人在拍賣成交之日起，十 * 日內(nèi)通過以下方式之 * 繳納：

1.法院指定收款賬戶

（請競買人勿將保證金匯入該賬戶）

戶名：( * )京 * 執(zhí) * 3號

(略) ： (略) 北 (略)

賬號： ***

（注意戶名中的括號為英文半角符號即英文輸入法下輸入“( )”，因匯款人輸入戶名等信息錯(cuò)誤，致使價(jià) (略) 指定期限內(nèi)繳納的法律后果， (略) 承擔(dān)。

2.拍賣平臺(tái)付款方式：登錄京東頁面-點(diǎn)擊進(jìn)入想拍的拍品- (略) 區(qū)域，付款教程：

https:/ *** #2

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ ***

也可撥打京東熱線： *** 6

 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》并公示，成交確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： * - ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 置該涉案 (略) 。

(略) 電話： *** （周鵬法官）

司法拍賣輔助： ***

網(wǎng) (略) ： *** 6

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

                                    (略) (略)

                                    * 〇 * * 年 * 月十日