項(xiàng)目名稱

(略) (略) 房產(chǎn)出租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

ZL ***

掛牌起始日期

***

掛牌截止日期

***

出租方申請(qǐng)與承諾

本出租方擬出租持有的資產(chǎn)，并委托哈爾 (略) 公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、本出租方出租 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、 (略) 及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 本出租方義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的概況

出租標(biāo)的名稱

詳見下方附件下載：出租明細(xì)

標(biāo)的現(xiàn)狀

詳見下方附件下載：出租明細(xì)

標(biāo)的類型

權(quán)證號(hào)

房產(chǎn)：
土地：

(略) 有人

坐落位置

出租面積

層數(shù)/所在層數(shù)

承租押金

出租期限

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

出租用途

目前狀況

租金遞增方式

附屬設(shè)施

出租底價(jià)

詳見下方附件下載：出租明細(xì)

評(píng)估情況

評(píng)估值

* . * 萬元/年租金

賬面值

0.0元

評(píng)估基準(zhǔn)日

***

評(píng)估機(jī)構(gòu)

(略) (略)

評(píng)估報(bào)告編號(hào)

黑正評(píng)報(bào)字【 * 】第 * 號(hào)

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

(略) 有限公司

標(biāo)的清單

詳見下方附件下載：出租明細(xì)

瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次出租的范圍以 (略) (略) 出具的黑正評(píng)報(bào)字[ * ]第 * 號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料或有些許誤差，僅供參考。
2、承租方在承租期間要遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，不得利 (略) 違法活動(dòng)，否則承租方將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法 (略) 責(zé)任。
3、本次標(biāo) (略) ， (略) 為使用中，其余均為閑置（詳見下方附件下載：出租明細(xì)）。如標(biāo)的不是原承租方承租成功，出租方將在原租賃期截止后2個(gè)月內(nèi)完成房屋交付，履行新承租合同。

4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
5、承租方須在《房屋租賃合同》簽訂時(shí)向出租方交納履約保證金（具體金額詳見下方附件下載：出租明細(xì)）。在承租方合同到期后如無違約將由出租方無息返還承租方。
6、 (略) (略) 認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律及 (略) 深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知的隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾 (略) 及出租方對(duì)此不做任何承諾。
7、首年租金交納到哈爾 (略) 指定賬戶，第 * 年起租金交納到出租方指定帳戶。
8、出租標(biāo)的未欠繳供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)，如有欠費(fèi)，出租標(biāo)的移交前的欠費(fèi)由出租方承擔(dān)。
9、出租標(biāo)的移交后，租賃期內(nèi)的包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅和費(fèi)，以及規(guī)定由資產(chǎn)使用方繳納的其他費(fèi)用和使用管理期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期內(nèi)租賃收入產(chǎn)生的房產(chǎn)稅由出租方承擔(dān)。
* 、其他未盡事宜，以雙方最終簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
(略) ， (略) 內(nèi)容由出租方提供，哈爾 (略) (略) 及工作 (略) 作的介紹說明，僅供參考， (略) 不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

出租方情況

基本情況

出租方名稱： (略) (略) (略)

(略) 會(huì)信用代碼： *** MA1BEN5R *

法定代表人：楊瑞輝

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）

出租方?jīng)Q策文件

《中共 (略) (略) (略) 委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》

(略) 為批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位名稱： (略) (略) (略)

交易
條件

信息披露

首次公告 * 個(gè)工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向承租方，不變更公告條件，按照5個(gè)工作日為 * 個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng) * 個(gè)周期。

交易方式

交易價(jià)款支付方式

* 次性支付

承租方資格條件

1、意向承租方必須具有完全民事 (略) 為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、意向承租方須向哈爾 (略) 提交有效報(bào)名材料及其它材料。

3、意向承 (略) 提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾 (略) 如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址以特快專 (略) ；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾 (略) （以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾 (略) ）否則由 (略) 產(chǎn)生的 * 切法律后果由意 (略) 承擔(dān)，哈爾 (略) 按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到。

4、出租成交后，如哈爾 (略) 或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 為的，本次出租結(jié)果無效， (略) 交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

標(biāo)的交割

與出租相關(guān)

的其他條件

交易
須知

競(jìng)價(jià)規(guī)則

報(bào)名時(shí)間

*** 9: * 至 *** * : *

報(bào)名審核

1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前， (略) （www. *** ），按照 (略) 實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。
2、意向承租方需要提供的材料：
自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；
法人單位：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、內(nèi)部決策性文件（股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等）、其他公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。
3、報(bào)名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競(jìng)價(jià)資格。
4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，系統(tǒng)端須點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競(jìng)價(jià)。

交易保證金

交易保證金：標(biāo)的 * ： * 0元；標(biāo)的 * ： * 0元；標(biāo)的 * ： * 元；標(biāo)的 * ： * 元；標(biāo)的 * ： * 0元；標(biāo)的 * ： * 0元；標(biāo)的 * ： * 0元；標(biāo)的 * ： * 0元；標(biāo)的 * ： * 0元；標(biāo)的十： *** 元；標(biāo)的十 * ： * 0元；標(biāo)的十 * ： * 0元。
交納截止時(shí)間： *** * : * ,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯等，按競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示交納。
(略) 置方法：
1、 (略) 交納的保證金在《房屋租賃合同》簽訂后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款手續(xù)。
2、承租方出現(xiàn)以下任何 * 種情況則視為違約，承租方交納的保證金將被扣除。保證金不足以繳納交易服務(wù)費(fèi)或補(bǔ)償出租方的，哈爾
(略) 及出租方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索。
（1）在競(jìng)價(jià)階段出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯 * 意向承租方）；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時(shí)限與出租方簽署《房屋租賃合同》或 (略) 支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；
（4） (略) 內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

正向多次競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)階梯

* 元

競(jìng)價(jià)時(shí)間

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * : * 至 * 日 * : * 止
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * : * 起

限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

*

交易成交

1、交易服務(wù)費(fèi)比例：如采取協(xié)議方式成交，承租方按照成交額的0.8%交納交易服務(wù)費(fèi)； (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按成交額的5%交納交易服務(wù)費(fèi)。
2、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按哈爾 (略) 通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。
3、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、交易服務(wù)費(fèi)交款收據(jù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并按約定時(shí) (略) 交割。
4、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，哈爾 (略) 在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日辦理保證金原路無息退還手續(xù)，具體到 (略) 系統(tǒng)為準(zhǔn)。

聯(lián)系
方式

(略)

展示時(shí)間、地點(diǎn)：時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人， (略) 。

展示聯(lián)系人及電話：金先生， ***

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：李先生， *** 轉(zhuǎn) *

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。

單位地址

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號(hào)市民大廈4樓

其他