(略) 漢旺鎮武 (略) 場內3號集體門面出租項目（第三次）掛牌公告

成都農交所德 (略) 漢旺鎮武都社區股份經濟合作聯合社委托， (略) 漢旺鎮武 (略) 場內3號集體門面進行公開處置，現面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：

一、項目名稱： (略) 漢旺鎮武 (略) 場內3號集體門面出租項目（第三次）

二、項目編號：成農交德資掛（2024）MZ-101號

三、項目基本情況：

該項目位于武 (略) 場內，項 (略) 漢旺鎮武都社區股份經濟合作聯合社，權屬清晰，無產權糾紛。

四、掛牌時間：以系統掛牌時間為準。

五、掛牌價格：1800元/年（大寫：*仟*佰元整）。

六、租金支付：租金一年繳納一次，第一年在簽訂《出租合同》之日起5日內繳納，以后每年提前10日繳納下一個年度的租金。

七、出租期限：5年，以雙方簽訂合同的具體日期為準，合同到期到原承租方在同等條件下有優先承租的權利。

八、報名條件

申請人需符合以下的要求方能辦理報名手續。

（一）意向承租方應當是在中國境內依法設立且有效存續的企業法人、事業單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）承租方 (略) 漢旺鎮武都社區股份經濟合作聯合社的要求，進行合法經營。

（三)必須依照國家有關規定,依法納稅，按期如數支付應繳納的水電氣及其他各種費用。

（四）承租方在經營期間必須做到安全經營，加強安全管理，在租賃期間如發生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財產損失，均由承租方承擔全部責任。

（五）因國家征用或上級主管部門強行停止本次租賃行為的，承租方應無條件配合。

（六）符合國家法律法規規定的其他條件。

九、報名時間、地點：符合條件的意向承租方可憑主體資格證明材料，于系統掛牌期限內到成都農交所德陽所綿竹服務中心現場報名登記，節假日除外，報名地址： (略) 政務服務中心A區四樓。

十、交易方式

該項目通過成 (略) 站（http://**:2002/）發布項目公告，掛牌期滿，如只產生一個符合條件的意向承租人，以掛牌條件成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取電子競價按價高者得的方式確定承租方。

十一、標的物使用要求

1、該項目土地使用須嚴格按照土地使用性質使用， (略) 漢旺鎮產業發展和鄉村建設規劃，不得占用宗地范圍外的土地。承租方不得將土地用于商品房開發、不得用于國家禁止準入行業企業（《市場準入負面清單（2018年版）》規定為標準）、國家限制類和淘汰類產業企業（以《國家產業結構調整指導目錄（2011年版本）》規定為標準）建設及其他非法用途。若因國家公共利益需要征收該宗土地，承租方應積極配合，做好搬遷。

2、承租方不能改變房屋總體結構，如因生產經營需要要對房屋周邊進行改造或搭建臨時房屋， (略) 漢旺鎮武都社區股份經濟合作聯合社書面同意并按程序進行申請、審批；從事生產經營必須符合國家環保、安全等相關政策；不得開展違法經營活動。

3、承租方依法自主經營，自負盈虧，經營所需的證照等由承租方自行辦理，獨立承擔一切法律責任。

4、合同到期后承租方在租賃期內因經營管理需要而增添的設施設備可以自行處置；裝修或者新增房屋附屬設施無 (略) 漢旺鎮武都社區股份經濟合作聯合社，不得人為進行破壞。

5、標的 (略) 漢旺鎮武都社區股份經濟合作聯合社書面同意不得擅自轉租或轉讓。

6、其它未盡事宜在《出租合同》中約定。

十二、交易須知

1、成都農交所德陽所（以下簡稱本所）接受掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目掛牌公告。 (略) 站披露的項目信息均為參考性意見，不構成本所對標的的任何承諾或交易建議。意向承租方（報名人）應自行判斷，并對交易標的進行實地考察和盡職調查，不應僅僅基于本所披露的項目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關義務。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

2、意向承租方參與投資應當遵守本所的交易規則，并仔細閱讀本掛牌公告。

3、成交后承租方30日內憑《成交通知書》與產權人簽定《出租合同》，并于《出租合同》簽署后5個工作日內向承租方按現狀移交出租標的物。

4、交易服務費：承租方按《成都農交所德陽 (略) 交易服務費收費管理辦法》向成都農交所德陽所支付交易服務費。

5、本公告項目 (略) 漢旺鎮武都社區股份經濟合作聯合社提供，意向承租方可通過實地勘查、電話咨詢等方式自行了解并確認本項目的現狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。

十三、聯系人：

楊女士 *

成都農交所德陽 (略)