公告欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法變賣，已按前述規定通知到了案件的當事人，特此公示。

(略) (略) 嘉運大道2號負1號-A142車位

網絡司法變賣公告

(略) 依據《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》將于2025年1月10日10：00時起60日內（延時的除外）對以下標的物按現狀依法進行公開變賣，申請執行人依法選 (略) 進行變賣（網址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開變賣，現公告如下：

一、變賣標的物（以下簡稱標的物）：

(略) (略) 嘉運大道2號負1號-A142車位。

標的物所 (略) 名稱為“首鋼美麗花都二期”，標的物的產權證號為渝（2023） (略) 不動產權第*號；建筑面積為45.7平方米，套內建筑面積12.72平方米；土地用途為其他商服用地，房屋用途為車位，土地使用權類型為出讓；房屋結構為鋼混結構，土地使用權終止日期為2050年12月31日，目前使用狀況為被執行人自用。具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：*元，變賣價：*元，保證金：2700元，增價幅度1000元（以及其整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶 (略) ）安排。重慶 (略) 聯系電話：400-*.

三、變賣方式：

1、本次變賣為增價變賣，變賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，變賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

3、 (略) 絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價則拍賣結束，出價最高的競價人則競買成功）。

四、特別提醒：

（一）據物業管家，該車位截止2024年10月24日共欠繳車位服務費400元， (略) 車位費為80元/月,該欠費未經司法認定， (略) 及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人自行了解核實并承擔。

（二）拍賣成交后， (略) 交付標的物，以交付現狀為準，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。各競買人請在競買前就不 (略) (略) ，成交后不負責未標明之瑕疵。

（三）標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費。

（四）買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。標的物具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的金額為準，由競買人自行了解；對標的物可能拖欠的水、電、氣、物業管理、排污、大修基金等欠費及移交時的相關安全責任均由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

（五）標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。

（六）對于本公告載明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。

五、標的物過戶登記手續由 (略) 的相關法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，賣方稅費由買受人先行墊付，憑相 (略) 報銷。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解， (略) 不承擔任何責任。

六、若因本次變賣的房屋、商業門面、車位暫未取得不動產登記權證，變賣成交后，對于具備初始登記條件的，本院將依法向不動產登記部門發出《協助執行通知書》，暫時不具備初始登記條件的，本院可以向不動產登記部門發出《協助執行通知書》，待買受人完善相關手續具備初始登記條件后，由不動產登記機構按照《協助執行通知書》的內容協助執行。不具備初始登記條件的，登記事項由買受人自行負責。

七、對上述標的權屬有異議者以及需要聯合購買者，請于競價程序開始 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始7 (略) (略) 確認。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十一、買受人應當在變賣成交當日內將變賣成交價款全 (略) 指定賬戶,可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶戶名： (略) ，開戶銀行：重慶農村 (略) 忠縣支行民 (略) ；賬號：**）余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，（為了更好的方便競買人，鑒于 (略) 已經實現一案一戶，淘寶支持線上尾款支付，可以實現尾款 (略) 一案一戶的子賬戶中，并添加“案號+競買人姓名+標的物”的備注信息， (略) 對賬和管理。本案案號(2024)渝0233執恢581號。

3、付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

4、變賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、報名時間：公告發布之時起至本次變賣競價程序結束前，交納保證金 (略) (略) 絡服務提供者確認。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十四、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執行法官應當裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交強制執行。

十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的《變賣公告》《變賣須知》。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：重慶 (略) ：400-*

法院咨詢電話：023-*王法官

法院監督電話：023-*

聯系地址： (略) 忠縣忠州街 (略) 2號

(略) (略) (略) 監督電話：023-*

(略) (略) 督察室監督電話：023-*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十二月二十六日