(略) 國有建設用地使用權

網上公開掛牌出讓公告

信土交網掛告字〔2025〕8號

(略) 人民政府批準， (略) (略) 委托本中心對以下1宗國有建設用地使 (略) 上公開掛牌方式出讓。現將有關事項公告如下：

一、網上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

宗地編號：XYWG(略)；宗地坐落： (略) 北界鎮陽信高速信 (略) （(略)-A7.2地塊）。宗地面積：60平方米（約0.09畝）；出讓年限：商業40年。土地用途：商業用地（0901）；容積率：≤2.0；建筑密度：≤100%；綠地率：≤0；建筑高度：≤15米（信規條字〔2025〕035號）；網上掛牌起始價為人民幣(略)元；增價幅度為人民幣(略)元；競買保證金為人民幣(略)元；本宗地不設置出讓底價。土地估價報告備案號：(略)BA0043。

二、網上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：

（一）掛牌出讓公告時間：2025年4月17日至2025年5月7日。

（二）掛牌出讓申請時間：2025年5月8日0時至2025年5月18日16時。

（三）交納競買保證金截止時間：2025年5月18日16時止（以實際到賬時間為準）。

（四）網上掛牌競買時間：2025年5月8日0時至2025年5月19日10：00時。

（五）限時競價時間：2025年5月19日10：00時起。

三、競買資格和要求：

為確保該宗土地出讓成交和項目的順利建設，特對競買人資格及須承擔的相應義務作如下要求：

（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。

（二）競得人競得該建設用地，如競得人屬自然人， (略) 進行該地塊開發建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按信規條字〔2025〕035號規劃條件進行建設。競得人須按政策規定繳納相關稅、費。

（三）競得人未經批準不得以任何方式和理由將土地使用權轉讓他人。

（四）競買者須交競買保證金(略)元，須在土地使用權出讓成交后10個工作日內與出讓人簽訂《合同》，逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收競得人繳納的競買保證金。競得人自簽訂《合同》后30日內繳納全部土地出讓價款。

（五）競得人應當按照《合同》約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。

四、數字證書辦理及注冊流程：

（一）凡辦理數字證書或通過廣東省統一身份認證與交易系統進行綁定，按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上公開掛牌交易活動。

（二）首次參加競買活動的競買申請人，在辦理數字證書或通過廣東省統一身份認證后，請登錄 (略) （廣東省· (略) ）（http://**-portal/index.html#/(略)/index） (略) 上交易系統注冊、綁定手續。

五、其他需要公告的事項：

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

（二）網上掛牌交易系統可以查閱規劃文件、宗地圖等相關圖件。

（三）【特別提醒】申請人在辦理交納競買保證金時，必須填寫完整（精確到每一個符號）的隨機子賬號，并按隨機產生的子賬號交納競買保證金。未競得人交納的競買保證金，將在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息，手續費自理（請自行及時查詢、核對，如有特殊情況，請及時與本中心財會聯系:0668-(略)，否則責任自負）。

（四）本次國有建設用 (略) 上公開掛牌出讓采用增價競價的方式，按價高者得的原則確定競得人（設置有底價的， (略) 上掛牌出讓底價者除外）。

（五）網上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度，競 (略) 上掛牌交易成交之日起5個工作日內，自行到本中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》。競得人必須保證所提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負責，否則，本中心有權取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。

六、網上公開掛牌出讓文件的索取：

本次出讓宗地的詳細資料和具體競價規 (略) 上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于2025年4月22日后登(略)“ (略) (略) ”（http://**:9011/sso/），點擊“土地使用權交易”按鈕，查詢并下載相關出讓文件。

七、聯系方式：

（一）出讓人信息

聯系人： (略) (略)

聯系電話：0668-(略)

（二）代理機構信息

聯系人：李先生、楊先生

聯系電話：0668-(略)

聯系地址： (略) 迎賓大道北玉都公 (略) 政務服務中心五樓

(略) (略)

2025年4月17日