(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

信土交網(wǎng)掛告字〔2025〕7號

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 委托本中心對以下1宗國有建設(shè)用地使 (略) 上公開掛牌方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號：XYWG#；宗地坐落： (略) 北界鎮(zhèn)陽信高速信 (略) （#-A7.1地塊）。宗地面積：40平方米（約0.06畝）；出讓年限：商業(yè)40年。土地用途：商業(yè)用地（0901）；容積率：≤2.0；建筑密度：≤100%；綠地率：≤0；建筑高度：≤15米（信規(guī)條字〔2025〕034號）；網(wǎng)上掛牌起始價為人民幣#元；增價幅度為人民幣#元；競買保證金為人民幣#元；本宗地不設(shè)置出讓底價。土地估價報告?zhèn)浒柑枺?BA0078。

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：

（一）掛牌出讓公告時間：2025年4月17日至2025年5月7日。

（二）掛牌出讓申請時間：2025年5月8日0時至2025年5月18日16時。

（三）交納競買保證金截止時間：2025年5月18日16時止（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）。

（四）網(wǎng)上掛牌競買時間：2025年5月8日0時至2025年5月19日10：00時。

（五）限時競價時間：2025年5月19日10：00時起。

三、競買資格和要求：

為確保該宗土地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè)，特對競買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

（二）競得人競得該建設(shè)用地，如競得人屬自然人， (略) 進(jìn)行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴(yán)格按信規(guī)條字〔2025〕034號規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)。競得人須按政策規(guī)定繳納相關(guān)稅、費(fèi)。

（三）競得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

（四）競買者須交競買保證金#元，須在土地使用權(quán)出讓成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《合同》，逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收競得人繳納的競買保證金。競得人自簽訂《合同》后30日內(nèi)繳納全部土地出讓價款。

（五）競得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。

四、數(shù)字證書辦理及注冊流程：

（一）凡辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證與交易系統(tǒng)進(jìn)行綁定，按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上公開掛牌交易活動。

（二）首次參加競買活動的競買申請人，在辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證后，請登錄 (略) （廣東省· (略) ）（http://**-portal/index.html#/#/index） (略) 上交易系統(tǒng)注冊、綁定手續(xù)。

五、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。

（三）【特別提醒】申請人在辦理交納競買保證金時，必須填寫完整（精確到每一個符號）的隨機(jī)子賬號，并按隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號交納競買保證金。未競得人交納的競買保證金，將在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息，手續(xù)費(fèi)自理（請自行及時查詢、核對，如有特殊情況，請及時與本中心財會聯(lián)系:0668-#，否則責(zé)任自負(fù)）。

（四）本次國有建設(shè)用 (略) 上公開掛牌出讓采用增價競價的方式，按價高者得的原則確定競得人（設(shè)置有底價的， (略) 上掛牌出讓底價者除外）。

（五）網(wǎng)上公開掛牌交易實(shí)行競得人后置審核制度，競 (略) 上掛牌交易成交之日起5個工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人必須保證所提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。

六、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索?。?/p>

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競價規(guī) (略) 上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于2025年4月22日后登#“ (略) (略) ”（http://**:9011/sso/），點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件。

七、聯(lián)系方式：

（一）出讓人信息

聯(lián)系人： (略) (略)

聯(lián)系電話：0668-#

（二）代理機(jī)構(gòu)信息

聯(lián)系人：李先生、楊先生

聯(lián)系電話：0668-#

聯(lián)系地址： (略) 迎賓大道北玉都公 (略) 政務(wù)服務(wù)中心五樓

(略) (略)

2025年4月17日